33가구 에테르노 용산(옛 크라운호텔부지), 사전 분양 후 본PF 전환

에테르노 용산 준공 이미지(출처=분양 홈페이지)서울 이태원동 하이엔드 공동주택 개발사업인 에테르노용산이 사전 분양을 거쳐 오는 9월 이전 본PF로 전환한다. 한 채당 200억원에 가까운 초고가 주택인 만큼 분양성을 검증한 뒤 본PF 모집과 착공으로 이어질 전망이다. 14일 부동산업계에 따르면 케이스퀘어용산PFV는 초고액 자산가를 상대로 에테르노용산 분양 마케팅과 정식 계약을 진행하고 있다. 고가주택 대출 규제가 강화된 데다 토지거래허가구역임에도 실수요 중심으로 계약률이 양호한 것으로 알려졌다. 전 세대가 용산공원을 조망하는 데다 유엔사부지 개발사업인 '파크사이드 서울'과 가까워 용산의 랜드마크 벨트를 형성한다는 점이 용산 거주를 원하는 부유층의 관심을 끌고 있다. 장기간 착공이 지연되며 토지비를 포함한 사업비가 크게 상승했지만, 고급 주거단지 입지로는 분양가 경쟁력이 있다는 평가다. 분양가는 세대당 100억원 후반~200억원 초반 수준으로 비슷한 조건의 하이엔드 주거상품 대비