'아레나스 양지' 인수전, 코람코신탁-크리에이트운용 전략 주목

아레나스 양지 물류센터 전경(출처=삼우씨엠 웹사이트)코어 물류센터인 '아레나스 양지' 인수전이 4파전으로 압축된 가운데 코람코자산신탁은 가격 경쟁력, 크리에이트자산운용은 딜 클로징 안정성 측면에서 우위를 점한 것으로 알려졌다. 14일 부동산업계에 따르면 아레나스 양지 매도인인 이지스자산운용은 지난 9일 매각 입찰에 참여한 6곳 가운데 코람코신탁, 크리에이트운용, 이지스운용, ADF자산운용 등 4곳을 숏리스트로 선정해 최근 인터뷰를 진행했다. 매각 자문은 JLL코리아와 세빌스코리아가 맡고 있다. 매도인은 인터뷰 이후에도 수정 제안을 받는 등 원매자와 조건 협의를 이어가고 있으며, 빠르면 다음주 중 우선협상대상자를 선정할 방침이다. 코람코신탁은 실수요 투자자(SI)와 손잡고 리츠 구조로 입찰에 참여했으며, 인수 후보군 가운데 높은 가격대를 제시한 것으로 알려졌다. 평당 거래가격이 600만원에 근접해 전체 인수 제시가는 6000억원에 이를 것이란 관측이다. 다만 수천억원에 달하는 대