베트남 도시재개발, 새로운 투자 기회의 창이 열리다

호치민시(게티이미지뱅크)베트남 투자 시장에 중요한 변곡점이 찾아왔다. 그간 제조업 중심의 외국인직접투자(FDI) 유치에 집중해온 베트남이 이제 ‘도시 재개발’이라는 새로운 성장 전략을 본격화하고 있다. 특히 경제 수도인 호치민시가 주도하는 대규모 도시 재개발 프로젝트는 부동산 개발을 넘어 국가 경쟁력을 한 단계 끌어올리는 핵심 과제로 자리매김했다. 호치민시, 개혁의 선봉에 서다 베트남 전체 국내 총생산(GDP)의 약 4분의 1을 차지하는 호치민시는 지방정부 차원에서 다양한 공공 개혁을 선도하고 있다. 공공 서비스 디지털화, 외국인 투자 유치를 위한 행정 효율화, 국가 차원의 세제 인센티브 적용 등이 대표적이다. 주요 디벨로퍼인 Vinhomes, Novaland, Saigon Invest Group 등이 추진하는 대규모 주거·상업 프로젝트도 높은 실입주율을 기록하며 시장의 신뢰를 얻고 있다. FDI 흐름을 보면 호치민시의 위상이 더욱 뚜렷하다. 최근 통계에 따르면 호치민시는 베트남