부동산 자산관리자는 왜 인기없는 직무가 되었을까

게티이미지뱅크부동산 업계에 들어와 어느 정도 일을 해보신 분이라면, 이 제목을 보고 어느 정도 고개를 끄덕이셨을 수도 있을 것 같습니다. 투자형 상업용 부동산 자산에는 이를 전문적으로 관리하는 자산관리자, 즉 Property Manager(PMer)를 두고 운영합니다. 보통 부동산 펀드나 리츠를 통해 투자한 자산들이 이에 해당합니다. 실제로 자산관리자는 해당 부동산을 소유자를 대신해 운영·관리하기 때문에 자산에 대한 이해도가 높을 수밖에 없고, 매일 현장에서 일어나는 다양한 경험을 할 수 있는 좋은 직무이기도 합니다. 또한 소유자에게 자산관리 보고서를 작성해 제출하고, 부동산을 이용하는 임차인들을 수시로 만나며, 시설 관리를 담당하는 FM 회사나 외부 용역사들과도 다양한 업무를 수행해야 하는 포지션입니다. 어찌 보면 부동산 운영을 위한 올라운드 플레이어라고 할 수 있습니다. 그런데 직무적으로는 많은 역량을 요구하고 필수적인 업무를 수행하는 부동산 자산관리자가 최근 현업에서 크게