부동산업계의 생산적 금융 대상③산업단지 고도화

시화산업단지 일대(게티이미지뱅크)중앙정부/공공기관이 기금 또는 펀드 형태로 출자하는 정책 투자사업은 시중자금을 지역경제로 유입시키는 수단이다. 공공부문에서 ‘마중물 자금’을 넣고, 민간에서 ‘매칭투자’ 형태로 추가자금을 부담하는 민관합작투자 형태가 많다. 이 중 기획재정부의 ‘지역활성화 투자 펀드’는 비수도권 전용 투자펀드로 정부의 생산적 금융 대상에 포함되어 있지만, 지역활성화 투자 펀드 외에도 다양한 투자사업들이 존재한다. ‘산업단지 환경개선펀드’, ‘미래도시펀드’, HUG의 ‘PF 마중물 리츠’ 등이 대표적인데, 산업단지 환경개선펀드는 생산거점인 산업단지 구조고도화에 투자한다는 점에서 생산적 금융과 가장 관련성이 크다. 산업통상자원부와 한국산업단지공단은 노후 산업단지의 경쟁력을 제고하기 위해 구조고도화 사업을 진행하고 있다. 산업단지 환경개선펀드는 구조고도화 대행사업과 함께 민간 재원을 활용하는 방안으로, 정부 위탁 사업비를 블라인드 펀드로 조성해 시드머니로 삼고 여기에