초고령사회, 실버타운 성공은 왜 의심받고 있는가

게티이미지뱅크실버타운에 대한 관심과 시장 활성화는 다양한 공급 성공 사례를 통해 시장 참여자들의 투자와 개발을 이끌어낼 수 있다. 국내 실버타운 시장은 초고령사회 진입이라는 인구구조의 변화뿐 아니라 민간 실버타운의 공급 성공을 통해 사업 가능성을 확인하면서 성장하고 있다. 2023년 ‘오시리아 VL 라우어’를 시작으로 ‘마곡 VL 르웨스트’의 성공은 민간 실버타운의 가능성을 확인하는 중요한 계기가 됐다. 2024~2025년 사이 약 10여 개의 실버타운(노인복지주택 개발 사례 중심)이 공급을 준비하고 있다. 하지만 필자는 이러한 분위기가 2026년 들어 조금씩 달라지고 있다고 생각한다. 즉, 직간접적으로 실버타운과 관계를 맺고 있는 많은 주체가 실버타운의 성공 가능성에 의문을 제기하고 있다. 이는 초고령사회 진입이 사회적 과제로 떠오르고, 수요 대비 공급 부족을 겪고 있는 국내 실버타운 시장에서 분명 짚어봐야 할 중요한 지점이다. 물론 필자는 이러한 주장에 동의하지 않는다. 실버