대형 물류자산에 자금 몰린다

아레나스 영종 전경(사진=JLL)연면적 수만 평대에 이르는 최신 대형 물류자산을 중심으로 국내외 기관투자자의 관심이 다시 살아나고 있다. 고금리와 공급 증가 우려로 침체됐던 물류시장 분위기 속에서도 안정적인 임대수익을 확보한 자산에 대해서는 투자 심리가 점차 회복되는 모습이다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 캡스톤자산운용은 국민연금이 투자한 코어플랫폼펀드를 통해 이지스자산운용으로부터 ‘아레나스 영종 물류센터’를 4320억원에 매입한다. 거래는 통상적인 선행 조건을 충족한 이후 이달 말 전후로 완료될 예정이다. 해당 자산은 싱가포르 투자사 스트레이츠 트레이딩의 부동산 플랫폼인 스트레이츠 리얼에스테이트(Straits Real Estate)와 이지스자산운용이 공동 설립한 ‘스카이로지스(Sky Logis)’ 사모부동산투자회사가 보유하고 있다. 스트레이츠 리얼에스테이트와 이지스자산운용은 2019년 물류센터 포트폴리오 개발을 위해 합작법인을 설립했다. 스트레이츠 트레이딩은 이번 영종