동탄 타임테라스 1700억 대출연장 무산으로 EOD...홈플러스 '발목'

타임테라스 전경(사진 출처=경방)경기 화성 동탄신도시 대형 쇼핑몰 타임테라스(옛 센터포인트몰)의 1700억원 대출 연장이 무산되며 기한이익 상실(EOD) 상태에 빠졌다. 쇼핑몰 내 핵심 매장인 홈플러스 동탄점이 임대료를 납부하지 않은 점이 결정적 요인으로 작용했다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 해당 자산을 편입한 이지스자산운용의 스트래티지 1-3호 펀드(이지스스트래티직제1의3호전문투자형사모부동산모투자)는 이달 말 대출 만기 도래에 따른 상환 불이행으로 EOD를 선언했다. 1700억원 규모 담보대출 대주단에는  은행, 캐피탈, 저축은행, 보험사 등 10곳 이상이 참여하고 있다. 대주단은 추가 만기 유예는 어렵다는 입장을 이지스운용 측에 통보했다. 홈플러스 사태의 정상화 방향이 불투명한 데다, 홈플러스를 대체할 신규 임차인과의 계약도 없는 상황에서 추가적인 웨이버(권리 포기)를 제공할 명분이 부족하다는 판단에서다. 핵심 임차인인 홈플러스가 청산 수순을 밟을 가능성도 거론되