을지로3가 9지구, 내후년 준공 전 선임차 마케팅 돌입

을지로3가 9지구 조감도서울 도심(CBD) 핵심 입지인 을지로3가 제9지구(3-9지구) 업무시설이 2028년 상반기 준공을 앞두고 선임차 마케팅에 들어갔다. 을지로 일대 재개발에 따른 오피스 공급이 본격화되는 가운데 을지로3가역 초역세권의 8000평대 중형 오피스로서 사옥 수요를 선점하겠다는 전략이다. 23일 업계에 따르면 지베스코자산운용과 넥스트AMC가 공동 투자한 을지로나인PFV는 최근 쿠시먼앤드웨이크필드와 젠스타메이트를 공동 임대차 자문사로 선정하고 '을지로3-9지구 오피스'의 선임차 모집에 착수했다. 해당 사업은 서울 중구 을지로3가 5-1 일원에 지하 8층~지상 19층, 연면적 약 8372평 규모의 오피스 및 근린생활시설을 개발하는 프로젝트다. 지난해 4월 착공했으며 2028년 상반기 준공이 목표다. 을지로나인PFV의 주주는 넥스트AMC(보통주·33.21%), 지베스코운용의 개발형 블라인드펀드인 지베스코기회추구전문투자형사모부동산투자신탁1호(2종 종류주·61.69%), K