개발사업으로 확장하는 상장리츠, 투자전략 바뀌나

게티이미지뱅크최근 부동산 리츠 시장에서 흥미로운 변화가 감지되고 있습니다. 상장 리츠들이 기존의 완공 자산 편입 중심 전략에서 벗어나, 개발 단계의 프로젝트에 직접 투자하거나 참여하는 움직임이 늘고 있다는 점입니다. 오늘은 이러한 사례들을 하나씩 살펴보고, 이것이 상장 리츠의 전략적 변화로 볼 수 있는지, 그리고 그 배경과 향후 전망까지 짚어보겠습니다. 개발사업에 눈 돌리는 상장 리츠들: 주요 사례 최근 몇 가지 눈에 띄는 사례들이 연이어 등장하고 있습니다. 주요 사례를 간략히 정리하면 다음과 같습니다. 코람코라이프인프라리츠 서울 종로구 재동 주유소 부지를 호텔로 개발하는 첫 프로젝트에 착수했습니다. 개발 자금 확보를 위해 170억원 규모 전환사채(CB)를 발행했으며, 총 사업비 약 350억원을 투입해 지하 1층~지상 14층, 91객실 규모 호텔을 건설할 계획입니다. 롯데리츠 롯데물산과 협업해 신규 개발사업 참여를 검토하고 있습니다. 롯데칠성 부지 등 그룹 개발 프로젝트에 참여