기존 건물주를 위한 임차인 구성 관리 전략

게티이미지뱅크앞서 작성한 '중소형 빌딩의 임차인 구성, 살 때만 보면 늦는다'​ [https://www.dealbook.co.kr/jungsohyeong-bildingyi-imcain-guseong-sal-ddaeman-bomyeon-neujneunda/] 에 이어 이번에는 매입 이후 임차인 구성 관리 전략에 대해 말씀드리고자 합니다. 빌딩을 이미 보유하고 있는 건물주에게 임차인 구성은 '이미 결정된 것'처럼 느껴질 수 있습니다. 하지만 임차인 구성은 언제든지 능동적으로 개선할 수 있습니다. 보유하고 있는 건물의 주변 환경과 시장 트렌드를 미리 읽고, 임차인을 유치할 때 충분한 검토를 거쳐야 합니다. 어떤 임차인을 들이느냐에 따라 건물의 가치도 달라질 수 있다는 점을 반드시 인식해야 합니다. 임차인 구성 관리 전략의 5가지 체크포인트 1. 임대료를 올릴 수 있는 구조 만들기 건물 PM 업무를 하다 보면 건물주들이 임차인의 계약 해지와 퇴거를 우려해 임대료 인상을 주저하는 경우를