공공지원민간임대리츠, 이지스MF용답리츠로부터 용답동 청년주택 선매입 계약

용답동 청년주택 개발사업 공사현장(네이버지도뷰, 2025년1월)공공지원 민간임대리츠인 하이서울147청년주택리츠가 이지스MF용답리츠로부터 서울 성동구 용답동 역세권 청년민간임대 799세대를 3793억원에 선매입한다. 지난달 선매매 계약을 체결했으며, 오는 2027년 12월 준공 시점에 소유권을 이전받을 예정이다. 12일 리츠업계에 따르면 하이서울147청년주택리츠는 지난 3일 국토교통부로부터 영업인가를 받아 976억원의 사모 투자금(에쿼티) 모집에 나섰다. 모집된 자금으로 이지스MF용답리츠로부터 준공 조건부로 민간임대주택 799세대 및 근린생활시설을 3793억원에 취득할 계획이다. 하이서울147리츠 자금조달 구조도(사진=투자소개서)리츠의 사모 투자자는 이미 확정됐다. 979억원의 에쿼티(발기인 출자금 3억원 포함)는 시공사인 태영건설이 175억원, 매도자인 이지스MF용답리츠가 171억원, 자산관리회사(AMC)인 이지스자산운용이 30억원, 임대운영사 KT리빙이 1억5000만원, 주택도