공유오피스 시장의 구조 변화와 새 수익모델 실험

게티이미지뱅크어떤 비즈니스를 하더라도 사무실은 필요합니다. 그러나 이러한 공간을 확보하기 위해서는 초기 사업자에게 큰 부담이 됩니다. 매달 임대료와 관리비를 납부해야 할 뿐만 아니라 보증금도 필요하고, 사무실을 꾸미기 위한 인테리어 비용까지 발생합니다. 게다가 계약 기간도 보통 1년 이상 장기로 체결해야 하므로 초기 고정비용이 크게 발생하게 됩니다. 이러한 오피스 임대차 시장의 불편함을 해소하고자 ‘공유경제’라는 합리적인 콘셉트로 등장한 것이 바로 공유 오피스입니다. 해외에서 먼저 시작된 새로운 비즈니스 모델로, 2010년 WeWork가 설립된 이후 전 세계로 급속히 확장했습니다. 우리나라에는 2016년 8월 WeWork가 강남역 인근에 처음 진출했습니다. 공유 오피스 업계는 이후 급격히 성장했지만, 기대했던 방향으로만 흘러가지는 않았습니다. 2023년 WeWork 본사가 파산을 신청하면서 공유 오피스 사업에 대한 우려가 커졌고, 업종 신뢰도에도 타격을 주었습니다. 국내 1위 사