고성 코빌리지 개발사업, 지역활성화펀드 유치해 960억 PF조달 추진

코빌리지 고성 프로젝트 이미지(사진=코빌리지컴퍼니)홈즈컴퍼니와 간삼건축의 조인트벤처인 코빌리지컴퍼니가 강원 고성 소재 코빌리지(공유형 마을) 개발사업이 건축 인허가를 마무리하고 올해 본궤도에 오른다. 지역활성화투자펀드를 유치해 960억원 규모의 PF금융을 조달하는 방식으로 추진된다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행법인 코빌리지컴퍼니는 코빌리지 고성 프로젝트와 관련한 인허가를 최근 대부분 마무리했다. 이에 따라 총 1200억원 규모의 사업비를 조달하면 착공이 가능한 상황이다. 전체 사업비 가운데 자기자본은 240억원, 외부 차입은 960억원으로 구성된다. 시행사 측은 지자체와 손잡고 지역활성화투자펀드를 유치해 PF금융 부담을 낮춘다는 계획이다. 지역활성화투자펀드는 사업비의 최대 20%까지 지원이 가능하며, 우선주와 후순위 대출에 투자해 사업성을 보강하는 구조다. 보통주에는 지자체와 홈즈컴퍼니, 간삼건축 등이 참여한다. 재원을 마련한 뒤 착공에 들어가며 GS건설의 프리팹