국민연금 해외 첫 오피스 개발 '캐나다 CIBC스퀘어', 임대율 100% 달성

CIBC스퀘어 전경(사진=CIBC스퀘어 홈페이지)국민연금은 해외 1호 오피스 개발사업인 캐나다 ‘CIBC스퀘어(Square) 오피스 2개 동’이 준공 4개월을 앞두고 임대율 100%를 달성했다고 12일 밝혔다. 국민연금은 캐나다 토론토에 위치한 CIBC스퀘어 오피스 2개 동 개발사업 가운데 타워1에는 2016년, 타워2에는 2018년 투자를 시작했다. 총 사업비는 약 2조5000억 원이며, 연면적은 8만6255평 규모다. 국민연금은 투자 이후 2020년 코로나19 확산에 따른 재택근무 증가, 2022년 말 이후 급격한 금리 인상과 원자재 가격 상승 등 어려운 환경을 겪었다. 그러나 우량 입지에 위치한 트로피 자산(Trophy asset)의 가치는 견조할 것이라는 판단 아래 사업을 중단하지 않고 추진한 결과, 난이도가 높은 해외 오피스 개발사업을 순조롭게 진행할 수 있었다고 국민연금은 설명했다. 서원주 국민연금 기금이사는 “당시 신생 투자 지역이었던 캐나다 시장을 대상으로 기금이