교보AIM운용 리츠, 판교 'GB1타워' 할인 매입 나서

판교 테크노밸리 GB1·2타워 전경(사진=이든운용)교보AIM자산운용이 리츠를 설정해 판교 테크노밸리 소재 GB1타워 인수에 나섰다. 매도인 희망가 대비 10% 이상 할인된 가격에 거래를 추진하며 실사를 진행하고 있다. 24일 오피스업계에 따르면 테크노밸리 소재 GB1·2타워 매도인인 이든자산운용은 지난 12일 교보AIM운용과 GB1 매각을 위한 양해각서(MOU)를 체결했다. 이어 교보AIM운용은 실사에 착수했으며, 자금 조달을 거쳐 오는 7월 중순 거래를 종결할 계획이다. 이든운용은 GB2에 대해서는 별도로 매각을 추진할 예정이다. GB1 거래가는 매도인 희망가인 평당 2000만원 후반대보다 낮은 평당 2700만원 내외에서 성사될 것으로 알려졌다. 이든운용은 지난해 하반기 매각 초기만 해도 평당 3000만원 이상을 기대했으나, 매물 증가와 오피스 시장 양극화 속에서 매각에 어려움을 겪었다. 지난해 9월 매각 절차에 착수했다가 보류한 뒤 올해 다시 시장에 내놓았고, 공개입찰에서 수