(해외도시개발·투자노트⑪)2010년대, 해외 부동산개발의 다변화

호텔롯데가 2015년 인수한 롯데 뉴욕 팰리스 호텔. 전면부는 19세기말 지어진 유서깊은 헤리티지 건물이며, 뒷편에 20세기 스타일의 마천루가 결합된 극적인 대비가 특징이다. (출처: 롯데호텔 홈페이지)지난 9, 10회에서는 2000년대 우리 기업들의 활발한 해외도시•부동산개발 진출의 배경과 사례들을 살펴보았습니다. ‘광기’라는 표현을 쓸 정도는 아니더라도, 지금 생각하면 ‘그때 어떻게 그런 공격적인 투자를 했지?’ 하는 생각이 드는 사례가 많았지요. 지나친 과감성과 낙관으로 캄보디아 캄코시티, 골드타워 등 난항을 겪기도 했지만, 카자흐스탄의 동일토건 하이빌, 베트남의 대우건설 스타레이크와 GS건설 냐베신도시, 필리핀에서 동광종합토건·FA코리아·한 그룹 등이 한국 주도로 복합관광도시로 탈바꿈시킨 클락(Clark)과, 세경산업의 서민아파트, BXT의 임페리얼 팰리스 성업 후 엑싯(Exit) 사례가 있는 세부(Cebu) 등 성공사례도 많으며, 이들은 앞으로도 한국 해외도시·부동산 개