(해외도시개발·투자노트⑭) 시행형 해외도시개발사업의 자본조달 기법

지난 4월 준공식을 가진 베트남 하노이 스타레이크 신도시내 복합시설 B3CC1 전경. 타 투자자들 대비 리스크는 좀더 감내하고 우선순위는 일부 양보하는 등 리드디벨로퍼로서의 의지가 실행으로 관철되어 자본조달을 완성한 사례 (출처: 대우건설 홈페이지)프로젝트 파이낸스라는 용어의 3가지 층위 PF(Project Finance). 프로젝트 파이낸스 또는 프로젝트 파이낸싱. 우리가 너무나 자주 쓰는 용어입니다. 그러나 이 흔한 말도 3가지 층위로 의미가 달라질 수 있습니다. ① 가장 넓은 의미로는 프로젝트에 필요한 자금을 모으는 행위를, ② 조금 좁게는 프로젝트를 위해 조달하는 대출을, ③ 가장 좁은 의미에서는 비로소 교과서적인 정의인 '미래 현금흐름을 상환재원으로 하는 비소구·제한소구(Non-recourse, Limited Recourse) 금융'을 의미합니다. 집합으로 표현하면 다음과 같습니다. 프로젝트 파이낸스란 용어가 갖는 광의부터 협의까지 다양한 의미 (출처: 필자 작성)만약 프