하나증권빌딩, 내달 9일 입찰...하나증권 매수선택권 행사할까

여의도 하나증권빌딩 전경코람코자산신탁의 상장 리츠인 코람코더원리츠가 11일 홈페이지를 통해 ‘여의도 하나증권빌딩’ 매각을 공고하고, 내달 9일 입찰을 목표로 매각 절차에 돌입했다. 핵심 임차인인 하나증권이 우선협상대상자의 입찰가에 매수선택권을 행사할지 여부에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 11일 오피스업계에 따르면 코람코더원리츠는 매각 주관사인 세빌스코리아와 함께 마케팅을 진행한 뒤 3월 9일 입찰을 실시할 예정이다. 이후 입찰일로부터 5일 이내 우선협상대상자를 선정하고, 매매계약 체결을 거쳐 거래를 종결한다는 계획이다. 업계에서는 이 자산의 거래 가격이 평당 3200만~3500만원 선에서 형성될 가능성이 있는 것으로 보고 있다. 다만 강남358, 서초강남빌딩, GB1·2타워, 이마트타워, INNO88타워 등 주요 권역의 오피스 자산 6곳이 동시에 3월 중 매각 입찰에 나서면서 가격 눈높이와 투자 전략을 둘러싼 수싸움이 치열해질 전망이다. 시장에서는 다수의 매물 가운데서도 투자가