하나오피스리츠 재구조화 완료...과기공·NH프라임리츠서 650억 유치

하나금융 강남사옥 전경(사진=알스퀘어)하나자산신탁이 하나오피스리츠의 기업공개(IPO) 계획을 접고 사모리츠 형태로 재구조화를 마쳤다. 과학기술인공제회가 500억원, NH프라임리츠가 150억원을 투자했다. 보유 오피스의 감정평가액이 취득가를 웃도는 점이 이들 기관투자자의 투자 판단에 긍정적으로 작용했다. 14일 리츠업계에 따르면 하나오피스부동산투자회사(하나오피스리츠)는 지난달 말 650억원 규모의 제6종 종류주 유상증자를 완료했다. 과학기술인공제회가 500억원, NH프라임리츠가 150억원을 각각 투자했다. 제6종 종류주의 목표 배당률은 연 6.8%다. 기존 우선주 투자자의 자금을 상환하고 신규 투자자로 교체하면서 자기자본 규모도 조정했다. 하나오피스리츠는 재구조화 전 1428억원의 자기자본을 보유했다. 이 가운데 제1종 종류주 745억원과 제2종 종류주 300억5000만원을 상환하고 650억원의 제6종 종류주를 새로 발행했다. 이에 재구조화 이후 자기자본은 1032억5000만원