현대하임운용, 청량리 L65호텔 인수 완료...호텔롯데 L7으로 리모델링

롯데캐슬 SKY-L65 랜드마크타워(사진=해안건축 홈페이지)해외 기관 자금·선순위 담보대출로 사모펀드 조성 책임임대차에 HMA 전환권 결합…운영 안정성과 매각 유연성 확보 260실 ‘L7 청량리’로 리모델링해 내년 3월 개관 현대하임자산운용이 서울 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 랜드마크타워 내 호텔을 인수했다. 해외 기관투자자 자금과 국내 금융사의 선순위 담보대출을 결합해 인수 구조를 짰다. 호텔롯데와 책임임대차 계약을 맺어 초기 운영 위험을 낮추는 동시에 향후 호텔운영위탁계약(HMA)으로 전환할 수 있는 선택권을 확보했다. 22일 투자은행(IB) 및 호텔업계에 따르면 현대하임자산운용이 운용하는 ‘현대하임에이치플랫폼일반사모투자회사제3호’는 이날 서울 동대문구 왕산로 200 소재 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 호텔 시설의 잔금을 지급하고 소유권 이전을 마쳤다. 인수 대상은 랜드마크타워 2층과 7~8층, 18~25층에 자리한 호텔 및 부대시설이다. 연면적은 약 2만2488㎡(6