현송교육문화재단, 강남358타워 풀에쿼티 매입 눈길

강남358타워(이미지=알스퀘어)현송교육문화재단이 서울 강남(GBD)권 오피스인 강남358타워(옛 삼성생명 역삼빌딩) 인수를 마무리했다. 안정적인 장학금 재원 마련을 위해 대출 레버리지를 활용하지 않고 풀에쿼티(Full Equity) 방식으로 매입한 것으로 알려졌다. 30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 현송교육문화재단은 이날 강남358타워 매입 잔금을 납부하고 소유권을 이전받았다. 매각 자문은 세빌스와 컬리어스코리아가, 매수 자문은 젠스타메이트가 각각 맡았다. 평당 거래가는 4500만원이며 전체 거래가는 4500억원을 넘지 않는 수준으로 파악된다. 현송교육문화재단은 최근 대출금리 변동성이 커진 시장 환경을 고려해 차입 없이 해당 자산을 매입한 것으로 전해졌다. 현송교육문화재단은 이 자산을 밸류애드를 통한 적극적인 가치 제고보다 안정적이고 지속적인 장학금 재원 확보 차원에서 매입했다. 이에 따라 투자 가이드라인도 일반적인 재무적투자자(FI)의 요구수익률보다 다소 완화된 것으로 알려