인베스코, 국내 학생주택 플랫폼 출범...고려대 인근 5개 자산 확보

미국계 자산운용사 인베스코의 부동산 투자부문이 고려대 인근 5개 자산을 시드 포트폴리오로 확보하고 학생주택 플랫폼을 출범했다. 기업형 임대주택으로 개발·운영되는 학생 전용 주거시설(PBSA·Purpose-Built Student Accommodation)을 서울에서 기관투자자급 규모로 확대할 수 있다고 판단한 데 따른 것이다. 인베스코리얼에스테이트는  실리콘밸리 벤처캐피털 알토스벤처스가 투자한 국내 학생주택 운영사 PCP스탠다드가 해당 포트폴리오를 운영한다고 14일(현지시간) 밝혔다. 인베스코가 인수한 5개 자산은 선매입 계약을 맺은 3개 자산과 개발부지 2곳으로 구성됐다. 전체 연면적은 약 7432㎡이며, 400개가 넘는 베드를 공급할 예정이다. 학생주택 플랫폼은 주로 학생을 대상으로 한다. 기존 시장에 공급된 고가 학생주택보다 저렴한 대안 상품으로 객실을 공급한다는 전략이다. 인베스코는 자산 인수 가격을 공개하지 않았지만, 장기적으로  7100억원이 넘는 학생주택 포트폴