진양·우연·허브운용, 제3판교에 2.3만평 오피스 개발...27일 4550억 PF약정

제3판교테크노밸리 오피스 개발사업 투시도(사진=컨소시엄)경기 성남 금토지구 제3판교테크노밸리에서 추진 중인 2만3000평 규모 오피스 개발사업의 자금조달이 이달 말 마무리된다. 진양건설과 우연디앤드씨, 허브자산운용이 구성한 컨소시엄이 여러 악조건을 딛고 총 4550억원에 이르는 PF 자금 확보를 눈앞에 뒀다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면 진양건설·우연디앤드씨·허브운용 컨소시엄은 제3판교 오피스 개발사업을 위해 4550억원 규모 PF 대주단 구성을 마무리했다. 이어 대출기관·시행사·시공사 간 약정 협의를 마치고 27일 약정을 체결한 뒤, 이달 말 대출을 실행(기표)할 예정이다. 금융주관은 허브자산운용을 필두로 교보증권, 메리츠증권, 하나증권, 한화증권이 참여했다. NH캐피탈, JB우리캐피탈, 한투리얼에셋운용 등이 대주단으로 함께 한다. 업무시설에 대한 대출은 트렌치별 우선매수권을 기반으로 선순위 3200억원, 중순위 880억원, 후순위 470억원으로 구성됐다. 컨소