캡스톤, NPS코어플랫펀드앞세워 '아레나스 영종' 매입 MOU

아레나스 영종 전경(사진=JLL)캡스톤자산운용이 인천 운북동 소재 ‘아레나스 영종 물류센터’ 매입을 위한 양해각서(MOU)를 체결했다. 투자금은 국민연금(NPS)의 코어플랫폼펀드와 담보대출을 활용할 계획이다. 15일 운용업계에 따르면 아레나스 영종 우선협상대상자로 선정된 캡스톤자산운용은 최근 매도자와 MOU를 체결하고 본격적인 실사에 착수했다. 매도인은 이지스자산운용의 스카이로지스사모부동산투자회사로, 해당 펀드의 투자자는 외국계 기관투자가 2곳으로 알려졌다. 캡스톤자산운용은 내년 초 매매계약을 체결한 뒤 상반기 중 거래를 종결할 방침이다. 거래가는 4000억원 초반 수준으로 전해진다. 이지스자산운용과 매각 자문사인 딜로이트·JLL 컨소시엄은 지난 2022년에도 매각 입찰을 진행했으나 가격 눈높이 차이로 매각을 보류했다가 이번에 다시 매각을 추진했다. 캡스톤자산운용은 인수자금 조달을 위해 국민연금 코어플랫폼펀드로 에쿼티 단일트랜치를, 나머지는 담보대출  활용하는 구조를 구상하고