캐피탈랜드, 한국·호주 타깃 부동산대출펀드 3억2000만달러 조성

게티이미지뱅크캐피탈랜드인베스트먼트가 아시아·태평양 지역 두 번째 부동산 크레딧 펀드를 통해 3억2000만달러를 모집했다. 이번 자금은 한국과 호주의 산업용 부동산, 오피스, 주거 자산에 대한 대출에 투입될 예정이다. 캐피탈랜드는 ACP II(아시아 퍼시픽 크레딧 프로그램 2호)를 통해 총 3억2000만달러의 투자약정을 확보했다고 밝혔다. ACP II는 회사의 대표 부동산 크레딧 시리즈 내 두 번째 지역 펀드다. 이번 펀드를 통해 약 6억달러 규모의 운용자산(AUM)이 추가된다. 앞서 회사는 아시아태평양 지역에서 이미 79억4000만달러 이상의 크레딧 투자를 집행한 바 있다. 회사는 이번 자금을 서울과 호주 시드니 소재 물류, 오피스, 주거 자산 관련 5건의 선순위 담보대출에 배분할 계획이다. 이번 펀드는 선순위 담보부 자산 기반 투자에 집중한다. 최근 은행권의 대출 심사가 강화되고 유연한 자본 조달 수요가 확대되는 가운데, 캐피탈랜드는 선순위 담보부 자산 기반 대출을 중심으로