KB운용, 시그마타워 인수 위해 밸류애드펀드 2호 리업 추진

시그마타워 전경(사진=알스퀘어)KB자산운용이 송파 신천동 시그마타워(오피스) 인수 자금 조달을 위해 밸류애드펀드 리업(re-up)에 나선다. 리업은 기존 투자자가 후속 펀드에 다시 출자하는 것을 뜻한다. 7일 오피스업계에 따르면 KB운용은 최근 매도자인 이화자산운용과 시그마타워 오피스 부문 인수를 위한 양해각서(MOU)를 체결하고 실사를 진행하고 있다. 양측은 공개 경쟁입찰 없이 수의계약 형태로 매매를 추진했다. 시그마타워 매입가는 평당 2000만원 중반대 수준으로 알려졌다. KB운용은 오는 7월 거래 종결을 목표로 매입 재원 마련을 위해 1500억원 규모 KB밸류애드펀드 2호 설립 작업도 병행하고 있다. 1호 펀드를 모두 소진한 만큼 2호 펀드는 리업 방식으로 조성된다. 1호 펀드 투자자인 KB금융 계열사와 외부 투자자들이 2호 펀드에도 연속 출자 약정을 맺는 구조다.  KB운용은 밸류애드펀드와 담보대출을 조달해 잔금을 치를 예정이다. KB운용은 우량 임차인 교체 전략 등을