코람코더원리츠, 하나증권빌딩 우협 페블스톤운용 선정 후 하나증권에 통지

여의도 하나증권빌딩 전경코람코자산신탁의 상장 리츠인 코람코더원리츠가 여의도 하나증권빌딩 매각 우선협상대상자로 페블스톤자산운용을 선정했다. 다만 하나증권이 매수선택권을 행사할 수 있는 거래 구조여서, 하나증권이 권리를 행사하면 우협과의 매각 절차는 중단된다. 코람코더원리츠는 하나증권빌딩 매각 입찰 결과 페블스톤운용을 우협으로 선정하고, 매수선택권자인 하나증권에 이를 통지했다고 12일 밝혔다. 앞서 9일 실시된 입찰에는 페블스톤운용을 비롯해 코람코자산운용, KB자산운용, 삼성SRA자산운용 등 4곳이 참여했다. 이제 시장의 관심은 주요 임차인인 하나증권의 매수선택권 행사 여부에 쏠리고 있다. 하나증권은 최근 매수선택권을 하나대체투자자산운용에 위임했다. 해당 자산을 매입하려면 펀드나 리츠 등 운용사 비히클을 활용해야 하는 만큼, 같은 하나금융그룹 계열 운용사에 권리를 넘긴 것으로 풀이된다. 하나대체투자운용과 하나증권은 우협 입찰가 수준을 기준으로 매수선택권 행사 여부를 결정하게 된다.