코람코신탁 프로젝트리츠 1호, 서초 라이언미싱부지 개발...18일 매수지위 이전

서초 옛 라이언미싱부지 개발사업 투시도(사진=SK디앤디 IR자료)코람코자산신탁의 가치투자강남리츠가 오는 18일 SK디앤디로부터 서울 서초동 옛 라이언미싱 부지 개발사업의 매수자 지위를 이전받는다. 코람코신탁이 1호 프로젝트리츠로 자산을 담고, SK디앤디는 이 리츠의 투자자이자 개발대행(PM)을 맡는 구조다. 11일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코신탁의 가치투자강남리츠는 오는 18일 SK디앤디로부터 서초동 1323번지 외 13필지 규모의 옛 라이언미싱 부지 개발 사업권 양수도 및 매수자 지위 이전을 받는다. 이를 위해 리츠는 자기자본(에쿼티) 1000억원과 브릿지대출 700억원 등 총 1700억원을 조달한다. 이번 자금은 SK디앤디와의 매매계약을 통해 사업권을 양수하기 위한 것이다. 앞서 SK디앤디가 여러 매도인과 협의하며 토지 매입을 추진해왔다. 전체 면적 5363㎡(1622평)에 달하는 토지 매입은 분납 형태로 진행되며, 전체 부지 소유권 이전은 인허가 완료 시점에 맞춰