코람코신탁, SI 손잡고 '아레나스 양지' 최고가에 우협 선정

아레나스 양지 물류센터 전경(출처=삼우씨엠 웹사이트)코람코자산신탁이 캡레이트(Cap rate) 3% 초중반 수준의 높은 가격을 제시하며 코어 물류센터인 '아레나스 양지' 인수 우선협상대상자로 선정됐다. 코람코신탁은 퍼시스와 CJ대한통운을 실수요 투자자(SI)로 확보한 것으로 알려졌다. 17일 부동산업계에 따르면 아레나스 양지 매도인인 이지스자산운용과 매각 자문사인 JLL코리아·세빌스코리아는 전일 코람코신탁 리츠를 우선협상대상자로 선정했다. 앞서 매도인은 지난 9일 매각 입찰에 참여한 6곳 가운데 코람코신탁, 크리에이트자산운용, 이지스자산운용, ADF자산운용 등 4곳을 숏리스트로 선정해 인터뷰를 진행했다. 이후 수정 제안을 받은 뒤 코람코신탁을 최종 우협으로 결정했다. 코람코신탁은 캡레이트 3% 초중반 수준의 가장 높은 가격을 제시했다. 평당 거래가격은 600만원을 웃돌고, 전체 거래가는 6000억원 이상인 것으로 알려졌다. 임차인인 CJ대한통운은 평당 3만원대, 렌트프리를 포함