리츠의 통합 컨설팅사 선정, 코람코신탁이 던진 질문

게티이미지뱅크코람코자산신탁이 운영 중인 3개 상장리츠의 통합 자산관리(Consolidated Product Management, CPM)를 담당할 컨설팅사로 세빌스코리아가 선정되었습니다. 이번 계약은 5년간 진행되는 장기 통합관리 계약으로, 부동산을 하나의 투자 상품으로 보고 전 과정에 걸쳐 종합적인 관리를 수행할 수 있는 회사를 찾고자 한 코람코의 전략적 의지를 보여줍니다. 기존의 자산관리회사(PM: Property Management)는 상업용 부동산의 생애주기에서 임대, 자산관리, 매입·매각을 각각 구분해 수행해왔습니다. 예를 들어 동일한 빌딩이라도 임대 컨설팅사, 자산관리회사, 매입·매각 자문사가 서로 다른 경우가 일반적이었습니다. 그러나 이번 코람코의 시도는 이러한 기능을 하나의 회사에 일괄 위임함으로써, 상장리츠에 포함된 자산의 밸류애드(Value-add) 전략, 매각 방안, 신규 자산 편입을 위한 딜소싱(Deal Sourcing) 등 부동산 전반에 걸친 제안을 통합