코람코운용·스타우드, '로지스포인트 호법' 인수

로지스포인트 호법 물류센터 전경코람코자산운용이 스타우드캐피탈과 손잡고 ‘로지스포인트 호법 물류센터’ 매입을 마무리했다. 코람코운용은 공실 해소 전략을 염두에 두고 물류시장 저점에서 비교적 낮은 가격에 자산을 확보했다는 평가다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코운용은 이날 경기 이천시 호법면 안평리 483 소재 로지스포인트 호법 물류센터 인수를 완료했다. 총 거래가는 800억원이며 연면적 기준 평당 533만원 수준이다. 코람코운용은 매입가의 40%인 320억원을 에쿼티로 조달하고 나머지 480억원은 신한자산운용의 대출형 펀드를 통해 차입했다. 에쿼티 투자를 위해서는 글로벌 투자사 스타우드캐피탈로부터 약 4000억원을 위탁받아 운용 중인 ‘코람코SC물류부동산 제161호 자투자유한회사(코람코SC펀드)’를 활용했다. 코람코운용과 스타우드캐피탈의 공동 투자는 지난 2024년 11월 약 500억원에 이천 고백리 물류센터를 매입한 데 이어 이번이 세 번째다. 앞서 지난해 12월에는