맥쿼리② "개발 위축으로 내년 임대료 상승 지속...주거·물류·산업 부동산 유망"

맥쿼리운용 2026년 부동산시장 전망 맥쿼리자산운용은 내년 상업용 부동산 시장과 관련해 신규 개발 위축에 따른 공급 부족으로 임대료 상승세가 이어질 것이라고 내다봤다. 아울러 수급 불균형을 겪는 주거 섹터와 공급망 재편 등 구조적 변화를 겪는 물류·산업용 부동산이 유망할 것으로 전망했다. 맥쿼리자산운용그룹이 최근 발표한 2026년 아웃룩(Outlook) 보고서에 따르면, [https://www.macquarie.com/au/en/about/company/macquarie-asset-management/insights/outlook/real-estate.html] 건설비 상승으로 상업용 부동산 개발 활동은 여전히 제한적인 상황이며, 이로 인해 공급 부족이 심화될 가능성이 크다. 또한 지역과 섹터별로 상이한 트렌드가 나타나고 있으며, 수요 요인 역시 디지털화, 인구 구조 변화, 탈세계화 등 글로벌 구조적 변화에 맞춰 진화하고 있다. 향후 유망한 투자 기회는 주거, 물류, 데이터센