마스턴운용, 과천 주암지구 2개 엣지DC 개발리츠 영업인가

사진 왼쪽부터 과천주암업무대토리츠와 이오엔대토리츠가 조성할 데이터센터 조감도(사진=투자보고서)마스턴투자운용이 경기 과천 주암지구에 2개 엣지 데이터센터를 개발하기 위해 설립한 대토리츠가 나란히 영업인가를 받았다. 두 사업의 총사업비는 약 3858억원으로, 자기자본 575억원과 본프로젝트파이낸싱(PF) 대출 3283억원을 조달해 개발할 계획이다. 9일 국토교통부와 리츠업계에 따르면 과천주암업무대토위탁관리부동산투자회사와 이오엔대토위탁관리부동산투자회사는 지난 1일 국토부로부터 영업인가를 받았다. 두 리츠의 자산관리회사(AMC)는 마스턴투자운용이다. 두 리츠는 과천주암 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 내 업무시설용지에 데이터센터를 개발한다. 토지 소유자들이 토지보상금을 현금 대신 대토보상권으로 받은 뒤 이를 리츠에 현물출자하는 대토리츠 방식이다. 과천주암업무대토리츠는 업무 1-1블록, 이오엔대토리츠는 인접한 업무 1-2블록을 각각 개발한다. 서울 강남권과 가까운 입지를 활용해 대형