내달 설정 신한금융 프로젝트리츠, SK디앤디 청량리 주상복합 부지 매입

게티이미지뱅크다음 달 설정되는 신한리츠운용의 블라인드 프로젝트리츠가 SK디앤디의 청량리 주상복합 개발 부지를 매입한다. SK디앤디는 재무구조를 개선하고, 신한리츠운용의 프로젝트리츠는 첫 투자 자산을 확보하게 된다. 2일 개발업계에 따르면 신한리츠운용은 SK디앤디와 공동으로 다음 달 900억원 규모의 블라인드 프로젝트리츠 1호를 조성한다. 지난해 11월 정부가 신규 도입한 프로젝트리츠 가운데 블라인드 개발 형태로 선보이는 것은 이번이 처음이다. 신한금융그룹 계열사가 520억원을, SK디앤디가 200억원을 각각 블라인드 프로젝트리츠에 출자하기로 승인했다. IBK캐피탈이 80억원을 투자하며, 또 다른 금융기관이 100억원을 투자할 계획이다. 기존 개발 방식이 사업장마다 PF 자금을 별도로 조달하고 자기자본 비중이 낮아 시장 변화에 취약했다면, 이번 리츠는 투자 재원을 먼저 확보한 플랫폼을 기반으로 개발사업을 추진하는 방식이다. 사업 추진 단계마다 자금 조달 부담을 줄이고 사업 안정성과