日 종합상사·철도회사, 호주 부동산시장 공략 가속

호주 멜버른 소재 디스트릭트 리빙 프로젝트 예상 완성도(자료=애시모건)일본 종합상사와 철도회사를 중심으로 호주 부동산시장 진입이 가속화되고 있다. 임대주택 수요 증가와 활발한 도시재생, 빠른 경제 성장을 보이는 호주로 포트폴리오 다변화를 적극 추진하고 있는 것이다. 호주 시드니 투자사 애시모건(AsheMorgan)은 일본 종합상사 마루베니, 하세코, 미즈호 리스와 손잡고 멜버른 도클랜즈에서 빌드투렌트(Build-to-Rent) 프로젝트 ‘디스트릭트 리빙(District Living)’을 공동 개발한다고 10월 말 밝혔다. 이 프로젝트는 애시모건이 개발 중인 복합도시 구역 ‘디스트릭트 도클랜즈(The District Docklands)’ 인근에 위치하며, 리테일·식음·엔터테인먼트 시설을 확장하는 동시에 900세대 이상의 임대주택 컴플렉스를 조성하게 된다. 마루베니에 이번 디스트릭트 리빙 개발사업은 호주 빌드투렌트 시장에 대한 첫 투자다. 이번 프로젝트는 최근 활발히 늘고 있는 일본