싱가포르투자청, 코람코운용 조성 2000억 블라인드펀드에 투자

코람코자산신탁·코람코자산운용 본사싱가포르투자청(GIC)이 코람코자산운용과 손잡고 2000억원 규모의 부동산 실물자산 투자 블라인드펀드를 조성했다. 6일 운용업계에 따르면 코람코운용은 GIC로부터 약 2000억원 자금을 위탁받아 SMA(Separately Managed Account·개별관리계정) 방식으로 운용되는 ‘코람코GIC부동산펀드’를 최근 설정했다. SMA 방식은 투자자가 운용사에 자금을 위탁하면 운용사가 투자 목적에 부합하는 투자 대상을 발굴해 매입, 운용, 매각 등을 수행하는 구조다. GIC는 싱가포르 정부의 외환보유고를 운용하는 세계 최대 국부펀드 중 하나로, 전 세계 부동산·인프라·사모투자 등 다양한 대체자산에 장기 투자하는 글로벌 기관투자자다. 목표 수익률은 두 자릿수 이상으로 설정돼 코어 투자를 제외한 밸류애드(Value-add) 전략을 구사하게 된다. 주요 투자 대상은 오피스와 호텔, 물류센터 등이다. 코람코운용과 GIC는 이번 펀드를 통해 운영 효율 개선과 시