신한운용, 인천 H로지스 물류센터 1830억 리파이낸싱 완료

인천 H로지스 물류센터 전경일본계·유럽계 은행 절반씩 참여 쿠팡 100% 사용…잔여 임차기간 1년 미만 JLL코리아 리파이낸싱대출 자문 신한자산운용이 인천 H로지스 복합물류센터를 담보로 1830억원 규모 리파이낸싱을 마쳤다. 잔여 임차기간이 1년 미만인 가운데 일본계와 유럽계 은행을 대주로 유치해 기존 대출을 차환했다. 27일 물류업계에 따르면 신한자산운용은 최근 인천 제물포구 서해대로에 있는 H로지스 물류센터의 담보대출 리파이낸싱을 완료했다. 대출금은 총 1830억원이며 일본계 은행과 유럽계 은행이 각각 50%씩 참여했다. JLL코리아가 리파이낸싱대출 자문을 맡았다. H로지스는 옛 인천 중구 항동에 자리한 연면적 14만8113㎡(약 4만4800평) 규모의 대형 복합물류센터다. 쿠팡이 전체 면적을 사용하고 있다. 이번 금융 조달의 관건은 1년 미만인 가중평균 잔여임차기간(WALE)이었다. 국내 금융기관은 임대차 재계약이나 임차 확약이 확보되지 않은 물류센터의 담보대출 취급에