우리자산신탁 대토리츠, 성남금토서 오피스·지식산업센터 개발 추진

게티이미지뱅크우리자산신탁이 대토리츠를 통해 경기 성남금토 공공주택지구에서 오피스와 지식산업센터 개발을 추진한다. 토지주들이 출자한 대토보상권을 바탕으로 상업용지와 자족용지를 확보해 개발하는 사업이다. 27일 리츠업계에 따르면 우리자산신탁이 자산관리를 맡은 ‘우리성남금토대토위탁관리부동산투자회사’는 성남금토 공공주택지구 상업용지 1-6블록에서 오피스 복합시설 개발을 추진하고 있다. 이 리츠는 지난해 4월 설립됐으며 같은 해 6월 특례등록을 거쳐 7월 28일 국토교통부 영업인가를 받았다. 개발 규모는 1만1911㎡, 총사업비는 697억1800만원이다. 사업 기반은 기존 토지주들이 현물출자한 대토보상권이다. 한국토지주택공사(LH)가 시행하는 성남금토 공공주택사업에 토지가 편입된 소유자들이 현금 대신 사업지구 내 조성되는 토지로 보상받을 권리를 리츠에 출자했다. 지난해 6월 현물출자로 발행한 신주 금액은 약 175억4800만원이다. 우리자산신탁은 이 사업과 별도로 성남금토 공공주택지구