연면적 17만평 복정역세권 지원시설용지, 2조 PF 모집 시동

복정역세권 사업대상지(자료=LH)연면적 17만평에 달하는 메가 프로젝트인 복정역세권 도시지원시설용지(지원1) 개발사업이 2조원 안팎의 본PF 금융 조달에 시동을 걸었다. 이달 초 1조9000억원 규모 PF금융을 마무리한 복정역세권 복합업무용지 2·3블록과 시행 법인은 같지만, 별도 사업으로 독립적인 자금 조달에 나서는 것이다. 30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 복정역세권 지원시설용지 개발 시행사인 송파비즈클러스터PFV는 4개 본PF 주관사단과 금융 조건을 협의하고 있다. 전체 사업비 4조1000억원 가운데 분양분을 제외한 시공비 등을 감안해 2조원 안팎이 본PF 조달 대상이 될 전망이다. IB업계 관계자는 "현대건설의 총 공사비와 업무용지 2·3블록의 금융 전용 가능성 등을 종합적으로 고려해 PF 규모와 구조를 확정할 것"이라며 "구체적인 조건이 정해지는 대로 신디케이션을 시작해 오는 10월쯤 본PF 조달을 마무리하는 것이 목표"라고 말했다. 금융주관사단은 신한은행, NH투자