용산국제업무지구 재개, 새로운 업무권역이 되기 위한 조건

용산국제업무지구 조감도서울시에서 오랫동안 표류해 오던 용산국제업무지구 개발이 다시 추진되면서 ‘용산서울코어’라는 이름으로 사업이 본격화된다는 소식이 나왔습니다. 도시개발구역으로 지정해 2028년 말까지 부지 조성공사를 완료하는 일정으로 진행될 예정입니다. 용산국제업무지구의 개발 목표와 핵심 전략은 융복합 국제업무도시, 입체보행녹지도시, 스마트 에코도시, 동행감성도시의 콘셉트를 바탕으로 글로벌 톱5 도시로 도약시키는 미래형 비즈니스 중심지를 조성한다는 데 있습니다. 전체 면적은 49만4601제곱미터로, 평수로 환산하면 약 14만9582평 정도입니다. 여의도공원 면적의 2배를 조금 넘는 규모입니다. 도시개발구역 면적 구성은 도로·공원 등 기반시설이 약 40%, 나머지 60%는 복합용지로 공급할 계획입니다. 복합용지는 국제업무, 업무복합, 업무지원, 복합문화의 네 개 카테고리로 구성돼 있으며, 이 가운데 업무시설이 들어설 수 있는 곳은 국제업무존과 업무복합존이 될 것으로 보입니다.