유익재 한기평 실장 "국내 데이터센터 임대료 연 평균 9% 고성장"

유익재 한기평 투자평가본부 PF2실장이 국내 데이터센터 현황 및 전망을 발표하고 있다.유익재 한국기업평가 PF2실장은 “국내 수도권 주요 상업용 데이터센터의 상면 임대료가 최근 4년간 연 평균 9% 가까이 증가하는 등 수요 확대에 힘입어 지속적인 상승세를 보이고 있다”고 말했다. 유 실장은 지난 12일 여의도 교보증권빌딩에서 열린 ‘국내 부동산시장 현황 및 내년 전망’ 세미나에서 ‘국내 데이터센터 현황 및 전망’을 주제로 발표하며 이같이 밝혔다. 유 실장에 따르면 데이터센터 평균 상면 임대료는 2020년 kW당 월 13만8000원에서 2024년 kW당 월 19만3000원으로 상승해 연 평균 8.7%의 증가율을 기록했다. CSP(클라우드서비스기업)를 주요 임차인으로 둔 데이터센터의 경우 상면 임대료는 kW당 요금으로 부과된다. 그는 “최근에는 월 상면 임대료가 kW당 23만~24만원 선에서 협의되고 있다”며 “견조한 수요를 바탕으로 임대료 상승이 이어지는 가운데 이에 맞춰 개발사업