유나이티드파트너스운용, 독일 헬릭스 오피스 매각 본격화

독일 헬릭스 오피스 전경(사진=유나이티드파트너스자산운용 홈페이지)유나이티드파트너스자산운용이 독일 프랑크푸르트 소재 헬릭스(Helix) 오피스 매각을 본격화했다. 지난 2019년 하나증권과 함께 인수한 자산으로, 유럽 오피스시장 침체를 감안하면 매입가 대비 일정 수준 할인 매각이 불가피할 것이란 전망이 나온다. 29일 투자은행(IB) 업계에 따르면 유나이티드파트너스운용은 최근 헬릭스 매각 자문사로 CBRE를 선정하고 원매자를 대상으로 마케팅에 착수했다. 잠재 매수자들로부터 인수 제안서를 받은 뒤 유력 후보를 추려 개별 협상에 들어갈 예정이다. 올해 말 또는 내년 초 거래를 마무리하는 것이 목표다. 헬릭스는 프랑크푸르트 인근 에슈본(Eschborn)에 있는 연면적 약 3만6200㎡ 규모의 코어 오피스다. 독일 3대 상업은행인 코메르츠방크(Commerzbank)가 세일즈앤리스백 방식으로 건물 전체를 장기 임차하고 있다. 현지 자산운용은 미국 하인즈(Hines)가 맡고 있다. 유나이