국민연금, 해외 부동산 운용보수 줄이고 국내 운용사 보수 현실화

국민연금 기금운용본부국민연금이 부동산 위탁운용사 보수(수수료) 체계를 손질하고 있다. 해외 운용사에 지급하던 수수료는 과거 대비 절반가량 낮추는 반면, 국내 운용사에는 기존보다 20~30% 높은 수준의 보수를 인정하는 방향이다. 최저 보수를 제시한 운용사에 점수를 주던 관행에서 벗어나, 일정 수준 이하의 낮은 보수 제안은 사실상 입찰 경쟁력으로 인정하지 않는 구조로 바꾸고 있다. 10일 국내외 운용업계에 따르면 국민연금은 최근 국내 부동산 위탁운용사 선정 과정에서 관리보수와 성과보수의 하한선을 사실상 설정한 것으로 알려졌다. 과거에는 운용사가 20bp(1bp=0.01%)~30bp 수준의 크게 낮은 보수를 제안하면 비용 절감 측면에서 유리하게 평가받는 분위기가 있었다. 그러나 최근에는 지나치게 낮은 보수를 써내는 방식의 경쟁을 막고 있다. 실제 최근 국민연금 국내 부동산 위탁운용사 선정 공고에서는 오퍼튜니스틱 펀드 관리보수를 투자잔액 기준 연 0.6% 이하, 논코어 대출펀드는 연