상업용 부동산, 업무 영역의 경계가 무너지고 있다

게티이미지뱅크최근 여러 분야에 AI가 도입되면서 업무 영역의 경계가 허물어지는 모습을 많이 볼 수 있습니다. 마케팅을 하는 사람이 바이브 코딩(Vibe Coding)으로 직접 개발을 하기도 하고, 디자이너가 아니어도 AI를 활용해 홈페이지를 만들고 그럴싸하게 꾸밀 수 있습니다. 이처럼 활용할 수 있는 기술과 자원이 많아지면서 직무 간 경계도 점차 흐릿해지고 있습니다. 제가 처음 상업용 부동산 업계에 들어왔을 때는 업계를 나누는 용어가 따로 있어 분야가 다양하고 전문성이 뚜렷하다는 느낌을 받았습니다. 자산운용(AM, Asset Management), 자산관리(PM, Property Management), 임대관리(LM, Leasing Management)처럼 직무와 역할에 따라 업계를 구분했습니다. 그런데 현업에서 일하다 보면 이제는 이런 업무 간 경계가 조금씩 무너지고 있다는 것을 느낍니다. 이번 글에서는 이런 변화가 왜 일어나는지, 그리고 이것이 고객에게 더 나은 서비스로 이어