더케이호텔서울 부지 재개발 조감도(사진=교공 위탁운용사 공모자료)올 들어 굵직한 부동산 프로젝트 입찰에서 줄줄이 고배를 마신 이지스자산운용이 모처럼 이름값을 했다. 교직원공제회(교공)가 추진하는 '더케이(The-K)호텔서울' 부지 재개발 1단계 운용사로 낙점받은 것이다. 특히 이지스운용은 교공 블라인드펀드와 함께 강남 더에셋(삼성화재 본사) 인수전에 나섰다가 떨어진 설움을 이번 더케이호텔서울부지 재개발
부천 삼정동 물류센터 조감도(사진=CJ대한통운 홈페이지)삼성SRA자산운용과 CJ대한통운이 공동 투자한 경기 부천 삼정동 소재 도심형(라스트마일) 물류센터 개발사업이 지난달 본PF 조달을 끝내고 착공에 들어갔다. CJ대한통운이 창고를 선임차하고 삼성SRA운용이 펀드로 선매입하는 등 물류센터 개발의 모범적 사업 구조를 갖췄다는 평가를 받는다. 2일 금융권에 따르면 부천물류랜드마크PFV는 지난달 대주단과 1600억원의 PF금융약정을 체결하고 대출금을
패스트파이브타워 전경(사진=신한리츠운용 투자설명서)신한리츠운용이 신탁사 공매로 낙찰받은 서울 중구 다동 패스트파이브타워를 매입하기 위해 사모리츠로 550억원을 조달하고 은행권 경락자금대출로 790억원을 마련하기로 했다. 이 중 경락자금대출은 은행·보험권이 지난 6월 조성한 1조원 규모 PF신디케이트론의 첫 대출 사례다. 신한리츠운용은 우선 550억원 자본 규모의 사모 신한중소형오피스밸류애드리츠를 이달 조달한다. 리츠의 1종 종류주(205억원)
국민연금 기금운용본부국민연금이 부동산 대출펀드(Debt Fund) 위탁 운용사 제안서 접수를 지난달 30일 마감한 결과 삼성SRA자산운용과 코람코자산운용 등 다수 운용사가 참여했다. 2일 운용업계에 따르면 국민연금은 국내 상업용 부동산 대출을 늘리는 한편 적정 수익률을 달성하기 위해 지난달 부동산 대출펀드 위탁 운용사를 공모했다. 국민연금이 부동산 대출펀드에 출자하는 것은 기금운용본부 설립 이래 처음이다. 총
게티이미지뱅크A시행사는 서울 강남의 하이엔드 주거시설 개발사업의 입주 절차가 마무리되면서 최근 새로운 개발 부지를 물색하기 시작했다. 오피스텔·공동주택 사업장의 시행이익 정산이 어느정도 완료되면 이 자금을 실탄삼아 차기 사업장에서의 토지 매입에 들어갈 계획이다. 다만 개발 후보지역을 넓히지 않고 그간의 시행에 익숙한 강남권 고급 주거 용도 사업장에 한해 사업을 벌일 계획이다. 사업지 찾아
용산국제업무지구와 연계 개발되는 전자상가 예시 이미지(자료:서울시)서울 용산 나진상가 17·18동 업무복합시설개발을 위한 브릿지론 2100억원이 리파이낸싱을 완료했다. 대주단이 기존 캐피탈사 위주에서 삼성증권 메리츠증권 한화투자증권 등 증권사 유동화증권으로 변화한 게 특징이다. 1일 투자은행(IB)업계에 따르면 블리츠자산운용이 자산관리회사(AMC)인 용산라이프시티PFV는 최근 기존 만기 도래 브릿지론 상환을 위해 2100억원을
신대구부산고속도로 본사 전경(사진=회사 홈페이지)KB발해인프라펀드(투융자회사)가 1200억원을 차입해 신대구부산고속도로 잔여 지분 인수를 끝냈다. 캐시카우 자산인 신대구부산도로를 앞세워 오는 10월 기업공개(IPO)를 성공적으로 완료한다는 전략이다. 30일 운용업계에 따르면 KB자산운용은 KB발해인프라펀드와 프로젝트펀드로 이날 국민연금으로부터 신대구부산고속도로 잔여 지분 19%를 모두 인수했다. 이로써 발해인프라펀드 등은 신대구부산고속도로 지분 100%를
스타필드 창원 조감도맥쿼리자산운용의 간판 사모펀드인 '한국민간운영권펀드(KPCF, 코리아프라이빗컨세션펀드)' 4호가 '스타필드 창원' 개발사업에 645억원을 투자해 지분 절반을 획득했다. 이번 펀드 투자로 안정적 자금을 확보한 신세계프라퍼티는 개발 사업을 본격화할 수 있게 됐다. 복합쇼핑몰 개발 및 운영회사인 스타필드 창원은 맥쿼리 한국민간운영권펀드4호를 대상으로 제3자 배정 유상증자를 결정했다고 30일 공시했다. 이어 지분 100%를
박공태 건설공제조합 금융사업본부장(좌)과 신회식 HL D&I한라 재무지원본부 상무가 30일 제1호 책임준공보증 발급을 기념하고 있다. 건설공제조합이 1300억원 PF대출 규모의 서울 성수동 오피스개발 사업장에 1호 책임준공 보증서를 발급했다. HL D&I한라가 책임 준공하는 이번 사업장에 건설공제조합이 보증을 더하면서 PF대출금이 기표됐다. 30일 건설공제조합에 따르면 조합이 이날 책임준공
(위치도=케이에프윈드 홈페이지)오션윈즈(Ocean Winds)와 메인스트림(Mainstream Renewable Power)이 울산 앞바다에서 진행하는 1125MW 규모의 부유식해상풍력(프로젝트명 케이에프윈드)이 환경부 환경영향평가(EIA) 승인을 확보했다. 두 개발사는 지난 23일 EIA 승인이라는 중요 이정표를 달성해 풍력단지 건설 계획을 진전시킬 수 있게 됐다고 29일 공동 발표했다. EIA 승인을 받은 프로젝트는 연내
게티이미지뱅크한국투자증권과 메리츠증권, 키움증권, 삼성증권 등 4사가 최근 부동산 개발사업 자금조달의 키맨으로 떠올랐다. 금융당국의 사업성 평가 강화 주문에 따라 기존 대주들이 대출 연장이나 신규 참여에 어려움을 겪는 상황에서 이들 증권사들이 통 크게 투자하면서 PF시장 자금줄 역할을 하고 있다. 28일 투자은행(IB)업계에 따르면 전통적인 PF하우스 강자인 한국투자증권이 올 들어 다수 PF딜을
키움증권 사옥키움증권이 서울 양천구 목동 KT빌딩 부지 브릿지대출에 6100억원을 집행했다. 올 들어 우량 입지 사업장에 통 크게 투자하며 PF금융 조달의 키맨 역할을 하는 모습을 이번에도 보여줬다는 평가다. 27일 투자은행(IB)업계에 따르면 아이코닉은 이날 대주로부터 1년 만기 6100억원 한도의 대출을 조달했다. 서울 양천구 목동 924번지 일대 KT빌딩부지 브릿지론 만기를 연장하기
