삼표레미콘 특별계획구역 위치도(사진=서울시)삼표산업이 서울 성동구 성수동 삼표레미콘 공장부지(삼표 부지)의 7600억원 브릿지론 차환을 마무리했다. 농협은행 등 5대 시중은행이 대규모 금액으로 참여하면서 기존 주요 대주였던 180개 지역농협은 엑시트했다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 약 2만2924㎡에 이르는 삼표 부지 소유주인 삼표산업과 금융주관사인 NH투자증권은 전일 7600억원 한도 브릿지론
브이플렉스 전경(사진=알스퀘어)부산 소재 글로벌 신발기업 비즈코(BEESCO)가 서울 삼성동 브이플렉스 매입을 마무리했다. 평당 5210만원을 베팅하며 삼성SRA자산운용·신한리츠운용 등 쟁쟁한 기관투자자를 제치고 올해 강남권 오피스 대어를 품에 안았다. 15일 부동산업계에 따르면 비즈코는 전일 브이플렉스 매입 잔금을 납입하고 소유권 이전을 단독으로 완료했다. 거래가는 평당 5210만원, 전체 4230억원이다. 비즈코는
벤코어운용 1호펀드 통해 투자...현대차 1차 협력사 5곳서 프로젝트 확보 현대차증권이 글로벌 인프라 투자사 스톤피크(Stonepeak)가 지원하는 태양광 개발·운영기업 피크에너지(Peak Energy)와 손잡고 현대자동차 협력사를 대상으로 지붕형 태양광 사업 확대에 나선다. 현대차증권이 투자한 벤코어인베스트먼츠자산운용의 지붕태양광 에쿼티펀드를 통해 합작법인(JV)을 출범시켰다. 현대차 주요 1차 협력사 5곳에서 태양광
사진 왼쪽부터 안산 아워디씨 엣지데이터센터, 포항 AI데이터센터, 군산 SGC AI 데이터센터 조감도금융권 선임차율 40~100% 요구…임차인 확보 수준 따라 대출 참여·금리 차별화 데이터센터 개발사업의 자금조달 과정에서 선임차인 확보가 갈수록 중요해지고 있다. 전국적으로 데이터센터 개발이 늘면서 지식산업센터나 물류센터처럼 공급 과잉에 빠질 수 있다는 우려가 나오기 때문이다. 금융사들은 본PF 대출
국내 한 민자도로(사진=기획처 홈페이지)운영비 변동사유 구체화·민자사업 절차 효율화 추진…신산업 특별보증·지역균형성장 인프라펀드 검토 정부가 연내 2차 민간투자 활성화 방안을 내놓을지 관심이다. 공사비와 금리 상승으로 민자사업 추진 여건이 악화된 가운데 기획예산처는 사업자의 비용·절차 부담을 완화하고 자금조달 여건을 개선하는 방안을 검토하고 있다. 신산업·신유형 민자사업을 위한
종로보령빌딩 전경(젠스타메이트)한국토지신탁이 종로보령빌딩 매각 방안을 놓고 고심하면서 2파전 양상이던 인수전이 안갯속에 휩싸였다. 한국토지신탁은 입찰 참여자 중 한화호텔앤드리조트와 코람코자산신탁을 추려 인터뷰를 진행했으나, 새로운 가격 제안이 들어오면서 매각 방향을 재검토하고 있다. 13일 운용업계에 따르면 한국토지신탁은 지난 7일 종로보령빌딩 매각 입찰에 참여한 5곳 가운데 한화호텔앤드리조트와 코람코자산신탁 등 2곳을 추려 최근 인터뷰를
SK이터닉스 태양광 발전소(사진=SK이터닉스 IR북)SK이터닉스가 솔라닉스6호를 통한 태양광 사업자산 구조화와 함께 431억원 규모 개발용역 계약을 수주했다. 발전 자산을 솔라닉스라는 특수목적법인(SPC)으로 이전하고 개발용역 수익을 확보하는 구조다. 외부 기관 자금을 활용해 자본 부담을 줄이면서 발전자원 확보·개발 역량을 수익으로 연결하는 전략이다. 13일 금융감독원 전자공시템에 따르면 SK이터닉스는 전일 솔라닉스6호와
에이프로스퀘어 전경(제이알투자운용)제이알투자운용이 강남권역(GBD) 오피스인 에이프로스퀘어 매각 방식을 수의계약으로 전환했다. 최고가 경쟁입찰을 실시했으나 원하는 수준의 가격이 형성되지 않자 시간적 여유를 갖고 희망 가격에 맞는 원매자를 찾겠다는 전략이다. 제이알투자운용은 12일 에이프로스퀘어 입찰 절차를 중단하고 수의계약 매각 방식으로 전환했다. 앞서 제이알운용과 매각 자문사인 쿠시먼앤드웨이크필드코리아·교보리얼코가 지난달 4일 매각 입찰을 실시한
안산 성곡동 아워디씨 데이터센터 개발사업 조감도(사진=아워디씨)인쇄회로기판(FPCB) 및 전자부품 제조기업인 아워써킷(OUR CIRCUIT)이 안산 반월시화국가산업단지 내 공장을 대수선해 엣지 데이터센터로 개발한다. 이를 위해 1100억원 규모 본PF 금융을 확보했으며 이달 중 착공에 들어간다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 아워써킷의 시행 자회사 아워디씨(OUR DC)는 대주단과 1100억원
인스케이프 양양 바이 파르나스 조감도(사진=피데스개발)피데스개발이 강원 양양군 생활형숙박시설 ‘인스케이프 양양 바이 파르나스’를 준공한 이후 800억원 규모 담보대출을 마련했다. 기존 개발사업 차입금을 상환하고 잔여 사업비와 금융비용을 충당하기 위해서다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행사인 낙산레지던스는 대주단과 800억원 한도 대출약정을 체결하고 지난 7일 대출을 실행했다. 낙산레지던스는 피데스개발의 100%
한강에셋자산운용 홈페이지한강에셋자산운용의 김상욱 부동산부문 대표와 김근수 부동산투자운용본부장(전무)이 이달 말 동반 퇴임하기로 해 배경에 관심이 쏠리고 있다. 11일 운용업계에 따르면 한강에셋운용 부동산 부문을 이끌어온 김상욱 대표와 김근수 본부장이 이달 말 퇴사한다. 손진 한강에셋운용 인프라부문 대표는 유임됐다. 이번 인사에는 김수철 대표이사의 의중이 반영됐다는 평가다. 김수철 대표는 조만간 외부 인사를 영입해
성수동 오피스 개발사업(2단계) 투시도(소스=HL리츠운용)HL리츠운용이 운용하는 에이치엘제7호성수프로젝트리츠가 2750억원의 본PF 금융을 조달했다. HL그룹 신사옥으로 쓰일 서울 성수동2가 오피스 개발사업(2단계) 착공을 위한 자금이다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면 에이치엘제7호리츠는 성수동2가 오피스 개발사업 2단계 신축공사를 위해 대주단과 2750억원 한도 대출약정을 체결하고 지난 8일 최초로 자금을 인출했다. 대출기간은 3년2개월이다. PF대출은
