복정역세권 사업대상지(자료=LH)연면적 17만평에 달하는 복정역세권 도시지원시설용지(지원1) 개발사업이 1차 PF 규모를 3800억원 내외로 줄여 내달 클로징한다. 지반 조성공사가 완료되는 2년 뒤 2조원 규모의 2차 PF를 모집한다는 전략이다. 14일 투자은행(IB) 업계에 따르면 복정역세권 지원1용지 시행사인 송파비즈클러스터PFV와 4개 금융 주관사단은 약 3800억원 규모의 1차 PF 금융 조달을 9월
게티이미지뱅크미보증 대출 5~10% 사라져 은행 신용위험 축소 건축공사비 플러스 PF보증 올해 5조원으로 확대 추가 이주비대출 보증상품 내년 1월 출시 은행 및 보험권이 한국주택금융공사(HF)의 보증부 PF대출 취급을 늘릴 것으로 전망된다. 주금공의 주거사업장 PF보증 비율이 기존 90~95%에서 100%로 높아지면서 은행이 부담하던 미보증 대출의 신용위험이 사라지기 때문이다.
안성 원곡면 산하1지구 일대(사진=네이버지도)켄달스퀘어자산운용이 10만평 규모 안성 산하리 물류센터 개발사업과 관련해 4600억원 규모 본PF 모집을 이달 말 마무리한다. 동원건설산업이 책임준공 시공사로 참여하는 사업이다. 13일 개발업계에 따르면 동원건설산업은 전일 이사회를 열고 안성 산하리 물류센터 신축공사와 관련한 책임준공 안건을 승인했다. 모회사인 동원산업이 책임준공 의무에 대해 연대보증을 제공한다. 책임준공 보증
하인즈 남양물류센터 전경(사진=페블스톤, 딜북뉴스)페블스톤자산운용이 하인즈 남양 물류센터를 사조씨푸드에 매각한다. 저온 창고 면적이 절반을 넘는 복합 물류센터이지만 실사용 목적의 전략적투자자(SI)를 매수자로 유치해 비교적 좋은 가격에 엑시트한다는 평가다. 13일 업계에 따르면 페블스톤운용과 사조씨푸드는 이날 하인즈 남양 물류센터 양수도 계약을 체결했다. 매매금액은 부대비용을 제외하고 900억원이다. 3.3㎡당
성수동 삼표 부지에 들어서는 건축물 조감도(사진=서울시)삼표산업이 서울 성동구 성수동 삼표레미콘 공장부지(삼표 부지)의 6400억원 규모 브릿지론을 7600억원으로 증액해 리파이낸싱하기로 했다. 서울시와의 인허가 절차를 마무리하는 데 추가 시간이 필요하다고 보고 내년 본PF 조달과 착공에 들어갈 방침이다. 13일 금융권에 따르면 약 2만2924㎡에 이르는 삼표 부지 소유주인 삼표산업과
게티이미지뱅크중도금 LTV 40% 적용에 분양대금 20% 자금 공백 입주 때 감정가 오르면 잔금대출 한도 되레 축소 잔금 미납 장기화 시 건설사 대위변제·PF 부실 우려 정부의 가계대출 규제가 중도금과 잔금 집단대출까지 옥죄면서 주택 개발업계의 우려가 커지고 있다. 중도금대출 한도가 줄어 수분양자의 자금 부담이 커진 데다 입주 시점에는 잔금대출 한도가 다시
용산더프라임타워 전경(사진=알스퀘어)신한은행이 서울 용산 더프라임타워의 담보대출 리파이낸싱을 위해 2240억원 규모 금융을 주선했다. 신한자산운용의 대출펀드(론펀드)가 후순위 전액과 선순위대출 일부를 인수하는 등 그룹 계열사 간 협업이 이뤄졌다. 12일 금융권에 따르면 이지스자산운용은 전일 2240억원 규모의 용산 더프라임타워 리파이낸싱 대출을 조달했다. 이로써 교보생명, 신한캐피탈 등에서 빌린 기존 3년 만기
매각 대상 부지(사진=캠코 온비드)대우건설·성산디앤씨(성산아이앤디) 컨소시엄이 안산 시민시장 공동주택 개발사업을 위해 총 4230억원의 브릿지대출을 조달한다. 컨소시엄은 안산시가 매물로 내놓은 해당 부지를 지난 5월 감정가의 2배가 넘는 가격에 낙찰받았다. 12일 개발업계에 따르면 성산아이엔디는 지난 10일 대주단과 4230억원 한도 대출약정을 체결했다. 대출금 인출 예정일은 오는 18일이며 대출기간은 2년이다.
수서 로즈데일빌딩 전경(사진=쿠시먼앤드웨이크필드 코리아)인트러스투자운용이 매물로 내놓은 서울 강남구 수서동 로즈데일빌딩 입찰에 3곳이 참여했다. 안정적인 임대 현금흐름을 투자 상품으로서의 장점으로 평가한 자산운용사들이 인수전에 뛰어들었다. 11일 오피스업계에 따르면 이날 로즈데일빌딩 입찰을 마감한 결과 스틱얼터너티브자산운용과 중소·중견 운용사 2곳 등 총 3곳이 매입의향서를 제출했다. 금융시장 불확실성 속에서도 스틱얼터너티브운용은 상반기에만 2조원의
고양 삼송 데이터센터 전경(사진=이지스운용)은행권의 생산적 금융 집중 현상이 2금융권으로 확산되는 모습이다. 상호금융을 대표하는 신협중앙회와 단위신협이 최근 해상풍력과 데이터센터에 대규모 대출을 집행해 이목을 끌고 있다. 11일 금융권에 따르면 신협중앙회는 지역 조합과 연계해 지난달 말 금융을 종결한 76.2MW급 고창 해상풍력 사업에 1000억원을 대출했다. 전체 사업비 4000억원 가운데 선순위
남동산단 임대형 기숙사 조감도하나대체투자자산운용이 유진투자증권과 손잡고 인천 남동산업단지 임대형 기숙사 개발사업을 인수한다. 코람코자산운용으로부터 사업권을 넘겨받아 PF자금을 조달한 뒤 개발을 본격화할 계획이다. 11일 개발업계에 따르면 하나대체투자자산운용은 국토교통부에 리츠 영업인가 변경을 신청해 코람코운용의 코람코인천레지던스리츠를 이관받을 예정이다. 이어 이르면 이달 말 500억원 규모의 리츠 투자자금을 모집하고, 다음달 1100억원의 PF대출을 조달해 총 1600억원에 이르는
타이거대체투자운용 홈페이지 캡처최근 금융감독원에 회사 내 여러 위반 정황을 자진 신고한 김용훈 타이거대체투자운용 대표이사가 해임됐다. 대신 자본시장법 위반 등을 사유로 징계 해임됐던 정용일 전 상임이사가 복귀해 신임 대표이사에 선임됐다. 타이거대체투자운용은 지난 6일 열린 임시 주주총회 결의에 따라 김용훈 대표가 해임되고 정용일 전 상임이사가 신임 대표로 선임됐다고 10일 공시했다. 정 신임
