부산 승학터널 금융주선기관 선정 입찰에 4개 컨소시엄 참여
부산 승학터널 위치도(사진=부산시)총 투자비 6000억원(자기자본 포함) 규모의 부산 승학터널 민간투자사업 금융주선기관 선정 입찰에 4개 컨소시엄이 참여했다. 올해 첫 신규 교통 인프라 자금조달 사업인 만큼 주요 시중은행들이 대거 도전장을 내밀었다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 승학터널 사업주인 현대건설이 이날 금융주선사 선정을 위한 입찰 제안서를 접수한 결과, 4개
엠플러스운용 인수 완료한 정상익 회장, 경영 전면에
정상익 엠플러스자산운용 대표이사(사진=에이펙스운용)정상익 에이펙스자산운용 회장이 군인공제회 산하 엠플러스자산운용 인수를 마무리했다. 정 회장은 최대주주 겸 대표이사를 맡아 책임 경영을 강화한다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 정상익 에이펙스운용 회장은 에이펙스운용 대주주 주도의 법인인 에이펙스인베스트를 설립해 이날 잔금을 납부하고 엠플러스운용 소유권 이전을 완료했다. 지난해 8월 매매계약서(SPA)를 체결한 지
국민성장펀드, 400MW급 해남 태양광발전 사업비 20% 지원
전남 해남 일대(게티이미지뱅크)국민성장펀드가 400MW급 전남 해남 태양광발전사업 관련 총 사업비의 20%를 지원한다. 국민성장펀드 참여에 따라 오는 6월 이 사업 신디케이션을 시작하면 금융사들의 대주단 참여 관심이 클 것으로 예상된다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 남동발전이 시행하는 400MW급 전남 해남 태양광발전사업이 지난 14일 ‘국민성장펀드 제2차 전략위원회’에서 2차 메가프로젝트
삼성FN리츠, 영등포 오피스 '에이원당산' 품는다
서울 영등포구에 위치한 에이원당산빌딩 전경삼성SRA자산운용의 상장 리츠인 삼성FN리츠가 서울 영등포권 주요 오피스인 에이원당산(A1 Dangsan) 우선협상대상자로 선정됐다. 리츠는 5번째 자산을 편입함으로써 포트폴리오 확장에 따른 분산 투자 효과를 기대하고 있다. 15일 오피스업계에 따르면 NH농협리츠운용의 NH농협올원리츠는 이날 에이원당산 매각 우선협상대상자로 삼성FN리츠를 선정해 통보했다. 앞서 지난 9일 진행된 입찰에는 이지스자산운용 등 3곳이 참여했다.
KKR, 남산소월타워 5050억 리파이낸싱...한투 주관
남산소월타워 전경(사진=알스퀘어)KKR이 남산소월타워 담보대출 상환과 운영비 조달을 위해 5050억원 규모의 증액 리파이낸싱을 완료했다. 펀드 수익자인 KKR이 주관사를 직접 선정하는 등 대출 조달을 주도한 것이 특징이다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용의 이지스일반사모부동산모투자신탁18-1호는 대주단과 5050억원 규모 자금을 차입하는 대출약정을 체결하고 전일 대출을 실행했다. 선순위 4250억원, 후순위 800억원으로 구성됐으며
라살운용 아태지역 단독 대표에 김형섭 한국법인 대표
김형섭 라살자산운용 아시아태평양 총괄 대표글로벌 부동산 투자사인 라살자산운용(LaSalle Investment Management)이 아시아태평양 지역의 리더십 전환을 단행했다. 라살운용은 김형섭(스티브 형 김) 한국법인 대표 겸 아태지역 공동 대표가 5월 1일부로 아태 총괄 단독 대표 겸 최고투자책임자(CIO)로 취임한다고 15일 밝혔다. 이번 인사는 라살의 견고한 지역 플랫폼과 조직의 연속성을 보여주는
손종구 대표 체제 신영에셋, 인재 영입 및 조직 개편
손종구 신영에셋 대표이사신영그룹의 상업용부동산 서비스 계열사인 신영에셋은 손종구 대표 취임을 계기로 핵심 인재 영입과 조직 재편을 마무리했다고 15일 밝혔다. 신영그룹은 올 초 정기 임원 인사를 통해 개발 분야에 정통한 손종구 신영 대표이사를 신영에셋 대표이사로 겸직 선임했다. 이는 부동산 개발과 자산관리 사업 간 시너지를 높여 시행부터 시공, 임대차 자문, 자산관리, 매입·
해상풍력서 글로벌 기업이 발 빼는 이유
게티이미지뱅크글로벌 에너지 기업들이 국내 해상풍력 사업을 축소하거나 철수하고 있다. 영국계 대형 에너지기업인 쉘(Shell)은 울산에서 진행하던 풍력사업 지분을 이미 매각하였고, 영국 BP(British Petroleum), 독일 RWE, 영국 코리오 등도 사업 매각을 추진하거나 검토 중이다. 프랑스 토탈에너지스, 노르웨이 에퀴노르도 국내 조직을 축소하였다. 지난 3월 해상풍력특별법이 시행되는 등 한국 정부가 풍력사업
KKR, 삼성SDS 전환사채에 1.2조 투자...AI 인프라 강화
글로벌 대체투자운용사 KKR이 삼성SDS에 1조2000억원을 투자한다. 삼성SDS는 이를 바탕으로 인공지능(AI) 인프라 투자와 AI 전환(AX) 사업 경쟁력 강화에 나선다. KKR과 삼성 계열 엔터프라이즈 IT 솔루션 기업 삼성SDS는 전략적 파트너십을 체결했다고 15일 밝혔다. 파트너십의 일환으로 KKR은 ‘KKR아시아펀드 IV’를 활용해 삼성SDS가 신규 발행하는 1조2200억원(약 8억2000만달러) 규모의 전환사채를 인수하는 최종
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KKR, 남산소월타워 5050억 리파이낸싱...한투 주관
남산소월타워 전경(사진=알스퀘어)KKR이 남산소월타워 담보대출 상환과 운영비 조달을 위해 5050억원 규모의 증액 리파이낸싱을 완료했다. 펀드 수익자인 KKR이 주관사를 직접 선정하는 등 대출 조달을 주도한 것이 특징이다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용의 이지스일반사모부동산모투자신탁18-1호는 대주단과 5050억원 규모 자금을 차입하는 대출약정을 체결하고 전일 대출을 실행했다. 선순위 4250억원, 후순위 800억원으로 구성됐으며
KKR, 삼성SDS 전환사채에 1.2조 투자...AI 인프라 강화
글로벌 대체투자운용사 KKR이 삼성SDS에 1조2000억원을 투자한다. 삼성SDS는 이를 바탕으로 인공지능(AI) 인프라 투자와 AI 전환(AX) 사업 경쟁력 강화에 나선다. KKR과 삼성 계열 엔터프라이즈 IT 솔루션 기업 삼성SDS는 전략적 파트너십을 체결했다고 15일 밝혔다. 파트너십의 일환으로 KKR은 ‘KKR아시아펀드 IV’를 활용해 삼성SDS가 신규 발행하는 1조2200억원(약 8억2000만달러) 규모의 전환사채를 인수하는 최종
캐피탈랜드, 한국·호주 타깃 부동산대출펀드 3억2000만달러 조성
게티이미지뱅크캐피탈랜드인베스트먼트가 아시아·태평양 지역 두 번째 부동산 크레딧 펀드를 통해 3억2000만달러를 모집했다. 이번 자금은 한국과 호주의 산업용 부동산, 오피스, 주거 자산에 대한 대출에 투입될 예정이다. 캐피탈랜드는 ACP II(아시아 퍼시픽 크레딧 프로그램 2호)를 통해 총 3억2000만달러의 투자약정을 확보했다고 밝혔다. ACP II는 회사의 대표 부동산 크레딧 시리즈 내 두 번째
용인 동천역세권 도시개발 시동...메리츠證·포스코이앤씨 참여
용인 동천동 897번지 일대(이미지 출처=네이버지도)경기 용인 동천역세권 도시개발사업이 토지 계약금을 조달하며 사업 추진에 시동을 걸었다. 우량 사업지라는 판단 아래 메리츠증권과 포스코이앤씨가 초기 단계에 참여했다. 13일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행사 동천케이엠피는 동천역세권 부동산 매매계약을 위해 지난 8일 대주단으로부터 400억원 규모의 계약금 브릿지론을 차입했다. 대출 만기는 비교적 긴
삼성FN리츠, 영등포 오피스 '에이원당산' 품는다
서울 영등포구에 위치한 에이원당산빌딩 전경삼성SRA자산운용의 상장 리츠인 삼성FN리츠가 서울 영등포권 주요 오피스인 에이원당산(A1 Dangsan) 우선협상대상자로 선정됐다. 리츠는 5번째 자산을 편입함으로써 포트폴리오 확장에 따른 분산 투자 효과를 기대하고 있다. 15일 오피스업계에 따르면 NH농협리츠운용의 NH농협올원리츠는 이날 에이원당산 매각 우선협상대상자로 삼성FN리츠를 선정해 통보했다. 앞서 지난 9일 진행된 입찰에는 이지스자산운용 등 3곳이 참여했다.
우선매수권 있는 한국석유공사 울산 사옥 매물로
한국석유공사 사옥 전경(사진=코람코자산신탁)한국석유공사가 마스터리스(장기 임대차계약)를 제공해 안정적 운영자산으로 꼽히는 울산 사옥이 매물로 나왔다. 다만 석유공사가 우선매수권을 갖고 있어 권리 행사 미이행 시 시장 매각이 이뤄진다. 14일 오피스업계에 따르면 코람코자산신탁의 코크렙제38호리츠는 석유공사 사옥 매각을 위해 지난 6일 입찰제안요청서(RFP)를 배포하고 자문사 선정 작업에 돌입했다. 이달
실버타운의 승부는 입지와 컨셉에서 결정된다
[ 입지 자체가 하이퍼엔드인 실버타운 최근 공급 사례 ]시골에서 노후의 삶을 살고 싶다는 이야기는 이제 더 이상 후기 고령사회의 주요 테마가 될 수 없다. 국내에서 초고령사회 및 실버타운에 대한 인식이 부족했던 불과 10여 년 전만 해도 국내 실버타운의 이론적 분류는 대부분 도심형 VS 전원형의 두 가지로 구분되었다. 하지만 1차 베이비부머(2026년
국토부, 중동전쟁 불가항력으로 유권해석...책준기한 연장 가능해지나
게티이미지뱅크최근 중동 전쟁 상황이 지속되고 원자재 수급 불균형이 심화하자 국토교통부가 중동 전쟁을 불가항력 사태로 유권해석했다. 이에 따라 불가항력 사유가 인정되면서 책임준공 기한 연장이 가능할 전망이다. 13일 건설업계에 따르면 국토부는 이날 민간건설공사 표준도급계약서에 대한 유권해석을 건설 관련 단체에 발송했다. 중동 전쟁 상황을 민간 표준도급계약서상 불가항력 사태로 해석한 것이 핵심 골자다. 금융권의
부산 승학터널 금융주선기관 선정 입찰에 4개 컨소시엄 참여
부산 승학터널 위치도(사진=부산시)총 투자비 6000억원(자기자본 포함) 규모의 부산 승학터널 민간투자사업 금융주선기관 선정 입찰에 4개 컨소시엄이 참여했다. 올해 첫 신규 교통 인프라 자금조달 사업인 만큼 주요 시중은행들이 대거 도전장을 내밀었다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 승학터널 사업주인 현대건설이 이날 금융주선사 선정을 위한 입찰 제안서를 접수한 결과, 4개
우주상황인식정보관 BTL사업 제3자공고, 계룡건설컨소시엄 접수
한국천문연구원(사진=연구원 홈페이지)한국우주상황인식정보관 임대형 민자사업(BTL)에 대한 제3자 제안공고와 관련해 PQ(사전적격심사) 서류를 접수한 결과, 계룡건설컨소시엄 1곳이 접수했다. 이에 따라 계룡건설컨소시엄이 평가를 거쳐 사업자로 선정될 가능성이 높아졌다. 13일 한국천문연구원에 따르면 우주상황인식정보관 제3자 공고와 관련해 지난 2일 PQ 서류를 접수한 결과 대전우주과학(가칭) 1곳이 제출했다. 대전우주과학의 대표 주간사는
40MW급 포항 AI데이터센터 시공사 선정 2파전
글로벌 AI데이터센터 조감도(사진=포항시)경북 포항 소재 40MW급 글로벌 AI데이터센터 개발사업이 시공사 선정 절차에 돌입한 가운데 현대건설과 GS건설의 2파전 양상을 보이고 있다. 7일 건설업계에 따르면 네오AI클라우드와 우리자산운용은 이달 초 글로벌 AI데이터센터 시공사 선정을 위한 입찰제안요청서(RFP)를 배포했으며, 오는 15일 제안서를 접수할 예정이다. IT 운영사인 네오AI클라우드가 이 사업 시행법인(
롯데건설 제안 제4경인고속화도로, 적격성 조사 통과
제4경인고속화도로 위치도(사진=인천시)롯데건설이 인천시에 제안한 제4경인고속화도로 민간투자사업이 민자적격성 조사를 통과했다. 인천시는 2024년 10월 한국개발연구원 공공투자관리센터(PIMAC)에 의뢰한 ‘제4경인고속화도로 민간투자사업’이 민자적격성 조사에서 사업 타당성을 확보했다고 6일 밝혔다. 제4경인고속화도로는 인천 미추홀구 용현동(인천대로)에서 장수IC와 부천을 거쳐 서울 구로구 오류동(오류IC)까지 연결되는 총연장 18.69㎞, 왕복 4~
국민성장펀드, 400MW급 해남 태양광발전 사업비 20% 지원
전남 해남 일대(게티이미지뱅크)국민성장펀드가 400MW급 전남 해남 태양광발전사업 관련 총 사업비의 20%를 지원한다. 국민성장펀드 참여에 따라 오는 6월 이 사업 신디케이션을 시작하면 금융사들의 대주단 참여 관심이 클 것으로 예상된다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 남동발전이 시행하는 400MW급 전남 해남 태양광발전사업이 지난 14일 ‘국민성장펀드 제2차 전략위원회’에서 2차 메가프로젝트
해상풍력서 글로벌 기업이 발 빼는 이유
게티이미지뱅크글로벌 에너지 기업들이 국내 해상풍력 사업을 축소하거나 철수하고 있다. 영국계 대형 에너지기업인 쉘(Shell)은 울산에서 진행하던 풍력사업 지분을 이미 매각하였고, 영국 BP(British Petroleum), 독일 RWE, 영국 코리오 등도 사업 매각을 추진하거나 검토 중이다. 프랑스 토탈에너지스, 노르웨이 에퀴노르도 국내 조직을 축소하였다. 지난 3월 해상풍력특별법이 시행되는 등 한국 정부가 풍력사업
수자원公·서부발전, 합천 2단계 수상태양광 366억 조달 채비
합천댐 수상태양광 1단계 패널 설치 조감도(사진=환경부)수자원공사와 서부발전이 경남 합천댐 2단계 태양광 발전 관련 366억원 사업비 조달을 본격화한다. 에쿼티 출자에 이어 PF 금융 조달도 서두를 계획이다. 수자원공사와 서부발전은 14일 대전 수자원공사 본사에서 합천 2단계 수상태양광 발전사업 주주간 협약을 체결했다고 밝혔다. 총사업비는 366억원이며 오는 연말 준공될 예정이다. 협약에 따라
하나금융모두성장펀드, 완도금일해상풍력 영림산업 지분 인수 협의
완도금일해상풍력사업 위치도(사진=남동발전 환경영향평가서)하나금융그룹이 지난달 조성한 하나모두성장인프라펀드가 완도금일해상풍력의 주주인 영림산업과 지분 인수를 위한 협의를 진행하고 있다. 지분 인수가 마무리되고 터빈 공급 이슈가 해소되면 하나은행이 이 사업의 금융주관사를 맡아 대규모 자금 모집에 들어갈 예정이다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 하나금융과 영림산업은 전남 완도금일해상풍력의 지분 양수도 협의에 들어갔다. 양측은 지분
해상풍력서 글로벌 기업이 발 빼는 이유
게티이미지뱅크글로벌 에너지 기업들이 국내 해상풍력 사업을 축소하거나 철수하고 있다. 영국계 대형 에너지기업인 쉘(Shell)은 울산에서 진행하던 풍력사업 지분을 이미 매각하였고, 영국 BP(British Petroleum), 독일 RWE, 영국 코리오 등도 사업 매각을 추진하거나 검토 중이다. 프랑스 토탈에너지스, 노르웨이 에퀴노르도 국내 조직을 축소하였다. 지난 3월 해상풍력특별법이 시행되는 등 한국 정부가 풍력사업
실버타운의 승부는 입지와 컨셉에서 결정된다
[ 입지 자체가 하이퍼엔드인 실버타운 최근 공급 사례 ]시골에서 노후의 삶을 살고 싶다는 이야기는 이제 더 이상 후기 고령사회의 주요 테마가 될 수 없다. 국내에서 초고령사회 및 실버타운에 대한 인식이 부족했던 불과 10여 년 전만 해도 국내 실버타운의 이론적 분류는 대부분 도심형 VS 전원형의 두 가지로 구분되었다. 하지만 1차 베이비부머(2026년
고금리 시대, 기업 부동산 전략의 세 가지 길
게티이미지뱅크2025년 역대 최고치인 약 34조 원 규모를 기록했던 상업용 부동산 시장이 2026년 들어 또 다른 국면을 맞이하고 있습니다. 장기화된 고금리 기조와 건설비 상승 속에서 기업들의 부동산 전략은 이제 세 가지 방향으로 뚜렷하게 갈리고 있습니다. 자산을 매각해 현금을 확보하거나, 인재와 혁신이 모인 클러스터로 이동하거나, 노후 자산에 직접 가치를 더하는 방식입니다. 이번
부동산 자산관리자는 왜 인기없는 직무가 되었을까
게티이미지뱅크부동산 업계에 들어와 어느 정도 일을 해보신 분이라면, 이 제목을 보고 어느 정도 고개를 끄덕이셨을 수도 있을 것 같습니다. 투자형 상업용 부동산 자산에는 이를 전문적으로 관리하는 자산관리자, 즉 Property Manager(PMer)를 두고 운영합니다. 보통 부동산 펀드나 리츠를 통해 투자한 자산들이 이에 해당합니다. 실제로 자산관리자는 해당 부동산을 소유자를 대신해 운영·
엠플러스운용 인수 완료한 정상익 회장, 경영 전면에
정상익 엠플러스자산운용 대표이사(사진=에이펙스운용)정상익 에이펙스자산운용 회장이 군인공제회 산하 엠플러스자산운용 인수를 마무리했다. 정 회장은 최대주주 겸 대표이사를 맡아 책임 경영을 강화한다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 정상익 에이펙스운용 회장은 에이펙스운용 대주주 주도의 법인인 에이펙스인베스트를 설립해 이날 잔금을 납부하고 엠플러스운용 소유권 이전을 완료했다. 지난해 8월 매매계약서(SPA)를 체결한 지
라살운용 아태지역 단독 대표에 김형섭 한국법인 대표
김형섭 라살자산운용 아시아태평양 총괄 대표글로벌 부동산 투자사인 라살자산운용(LaSalle Investment Management)이 아시아태평양 지역의 리더십 전환을 단행했다. 라살운용은 김형섭(스티브 형 김) 한국법인 대표 겸 아태지역 공동 대표가 5월 1일부로 아태 총괄 단독 대표 겸 최고투자책임자(CIO)로 취임한다고 15일 밝혔다. 이번 인사는 라살의 견고한 지역 플랫폼과 조직의 연속성을 보여주는
손종구 대표 체제 신영에셋, 인재 영입 및 조직 개편
손종구 신영에셋 대표이사신영그룹의 상업용부동산 서비스 계열사인 신영에셋은 손종구 대표 취임을 계기로 핵심 인재 영입과 조직 재편을 마무리했다고 15일 밝혔다. 신영그룹은 올 초 정기 임원 인사를 통해 개발 분야에 정통한 손종구 신영 대표이사를 신영에셋 대표이사로 겸직 선임했다. 이는 부동산 개발과 자산관리 사업 간 시너지를 높여 시행부터 시공, 임대차 자문, 자산관리, 매입·
수협자산운용 대표에 김윤호 전 하나대체 부사장
김윤호 수협자산운용 신임대표(사진=수협은행)Sh수협자산운용이 김윤호 전 하나대체투자자산운용 부사장을 대표로 선임하며 대체투자자산 확장에 나선다. 수협은행은 수협자산운용 신임 대표이사에 김윤호 전 하나대체투자자산운용 부사장을 선임했다고 밝혔다. 1971년생인 김 대표는 하나대체투자자산운용 부동산투자부문에서 16년간 근무하며 부사장직을 역임했다. A&D신용정보 금융부동산부문과 교보생명 여신관리팀을 거치며 28년간 부동산 및 대체투자 분야에서 실무 경험을 쌓았다. 이번
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