평택로지스틱스파크(사진=ESR)삼성SRA자산운용이 국민연금과 삼성 계열 보험사 자금을 활용해 ESR켄달스퀘어의 평택 물류센터를 3430억원에 인수했다. 해외 연기금 자금으로 개발된 대형 물류센터가 국내 기관투자자 소유로 넘어갔다. 4일 부동산업계와 밍티앤디에 따르면 ESR켄달스퀘어는 지난 1일 경기 평택시 포승읍 평택물류센터 매각을 종결했다. 매각가는 3430억원으로 연면적 기준 평당 거래가는 약 595만원이다. 매수자는 삼성SRA자산운용이 설정한 4000억원
에이프로스퀘어 전경(제이알투자운용)제이알투자운용이 강남권역(GBD) 오피스인 에이프로스퀘어 매각 입찰을 실시한 결과 4개 운용사와 신탁사가 참여했다. 입찰은 흥행에 성공했지만 매도인 희망가보다 매입 의향 가격이 낮아 눈높이를 맞추는 게 딜 성사의 관건이다. 4일 오피스업계에 따르면 제이알운용과 매각 자문사인 쿠시먼앤드웨이크필드코리아·교보리얼코가 매각 입찰을 실시한 결과 코람코자산신탁, KB자산운용, LB자산운용, 대신자산신탁 등 4곳이 참여했다.
게티이미지뱅크데이터센터(DC)의 하드웨어는 토지와 건물, 설비로 구성된다. 국가별 데이터센터 개발비용을 세부적으로 구분한 CushWake 보고서에 따르면 한국에서는 토지가 37%, 공사비가 22%, 전기·기계·냉각·소방안전·보안·IT 서버 등 설비비가 41%를 차지한다. 다른 자료에서도 비슷한 비중이 나타난다. 개발비용의 절반가량이 토지와 공사비라면 나머지 절반은 설비비인 셈이다. 게다가 AI 데이터센터에서는 설비비
오산 용인 고속도로 위치도(사진=국토부)오산~용인고속도로와 서울~양주고속도로, 부산 사상~해운대고속도로 등 대형 민자도로 3건이 실시협약 체결을 앞두고 있다. 오산~용인고속도로를 시작으로 서울~양주고속도로와 사상~해운대고속도로 실시협약안이 차례로 민간투자사업심의위원회(민투심)에 상정될 전망이다. 3일 민간투자업계에 따르면 국토교통부와 현대건설 컨소시엄은 오산~용인고속도로 실시협약 체결을 위한 막바지 협상을 벌이고 있다.
'부동산 개발 Equity Fund' 공동 조성 업무협약(MOU) 체결 이후 단체 기념 사진한국디벨로퍼협회와 KB증권이 700억원 규모의 부동산 개발 에쿼티 투자 블라인드펀드를 다음달 선보인다. 투자 추이를 보면서 후속 시리즈 펀드 결성도 이어갈 방침이다. 김한모 한국디벨로퍼협회장(HM그룹 회장)과 문성철 KB증권 IB3그룹장은 3일 개발금융 활성화와 신규 주택 공급 확대를 위한 ‘부동산 개발
신세계백화점 강남점을 럭셔리미식의 목적지로 만든 스위트파크, 사진=방유성국내 주요 백화점 핵심 점포가 잇달아 사상 최대 거래액을 기록하고 있으며, 일부 점포는 세계적인 백화점과 매출 규모를 경쟁하는 수준까지 올라왔다. 2025년 연간 거래액이 2조원을 넘어선 곳은 신세계 강남점·센텀시티점, 롯데 잠실점·본점, 현대 판교점 등 5곳으로 늘어났다. 2021년에는 신세계 강남점 한 곳뿐이었다. 한국
게티이미지뱅크인공지능(AI) 수요 확대에 힘입어 글로벌 데이터센터 투자액이 오는 2050년까지 31조6000억달러에 이를 전망이다. 미국이 전체 투자액의 절반가량을 흡수하는 가운데 데이터센터 투자비의 중심은 건물에서 반도체와 서버 등 정보통신기술(ICT) 장비로 빠르게 이동할 것으로 예상됐다. 3일 PwC가 발간한 ‘글로벌 데이터센터 전망(Global Data Centre Outlook)’에 따르면 전 세계 데이터센터의 연간 자본적
말레이시아 ‘메이플트리 로지스틱스 허브-우타스 샤알람’ 조감도.싱가포르계 부동산 투자회사 메이플트리가 말레이시아·베트남·인도 물류센터 개발을 위해 5억달러(약 7000억원) 이상의 투자금을 확보했다. 추가 자금 모집을 거쳐 총 21억달러 규모의 물류자산 포트폴리오를 구축할 계획이다. 메이플트리는 신흥 아시아 물류개발 전략의 1차 자금 모집을 통해 5억달러 이상의 출자 약정을 확보했다고 3일 밝혔다. 이번
왼쪽부터 포항 AI데이터센터, 광주첨단 파인데이터센터, 부산 명지녹산 데이터센터 조감도국민성장펀드·지역활성화 투자펀드·산단환경개선펀드 지분·후순위 투자로 민간 금융기관 참여 유도 정책 목적과 입지에 따라 지원 가능 여부 달라 최근 데이터센터 개발사업에서 공적 펀드가 사업성을 보완하는 핵심 자금원으로 부상하고 있다. 대규모 자기자본이 필요하고 대주단이 높은 선임차율을 요구하는 데이터센터의 특성상 공적 자금의 지분
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게티이미지뱅크데이터센터(DC)의 하드웨어는 토지와 건물, 설비로 구성된다. 국가별 데이터센터 개발비용을 세부적으로 구분한 CushWake 보고서에 따르면 한국에서는 토지가 37%, 공사비가 22%, 전기·기계·냉각·소방안전·보안·IT 서버 등 설비비가 41%를 차지한다. 다른 자료에서도 비슷한 비중이 나타난다. 개발비용의 절반가량이 토지와 공사비라면 나머지 절반은 설비비인 셈이다. 게다가 AI 데이터센터에서는 설비비
'부동산 개발 Equity Fund' 공동 조성 업무협약(MOU) 체결 이후 단체 기념 사진한국디벨로퍼협회와 KB증권이 700억원 규모의 부동산 개발 에쿼티 투자 블라인드펀드를 다음달 선보인다. 투자 추이를 보면서 후속 시리즈 펀드 결성도 이어갈 방침이다. 김한모 한국디벨로퍼협회장(HM그룹 회장)과 문성철 KB증권 IB3그룹장은 3일 개발금융 활성화와 신규 주택 공급 확대를 위한 ‘부동산 개발
게티이미지뱅크국내 부동산 PF 시장 규모는 2024년 이후 축소되고 있다. 브릿지론과 본PF를 합산한 PF 취급 잔액은 2023년 말 135조6000억원에서 2026년 3월 115조5000억원으로 20조원가량 줄었다. 토지담보대출과 채무보증을 합산한 PF 익스포저는 같은 기간 231조1000억원에서 169조8000억원으로 무려 61조3000억원 감소했다. 2024~2025년 연평균 67조원의 PF대출이 신규 취급됐지만, 신규 취급액보다 회수액이 더 많았다는 뜻이다. PF 잔액
블루오션레지던스4차(사진 출처=온비드)인천 영종도 ‘블루오션레지던스호텔4차’의 90억원 한도 미분양 담보대출이 만기를 넘기면서 시공사인 남광토건이 86억원의 채무를 인수했다. 1일 남광토건 공시에 따르면 시행사 대원디벨롭의 100% 자회사인 대원플러스알앤씨제사차가 양평농협과 성남동부새마을금고에서 조달한 미분양 담보대출이 기한의 이익을 상실(EOD)했다. 양평농협 대출한도 50억원은 지난달 31일, 성남동부새마을금고 대출한도 40억원은 이날 각각 기한의 이익을
평택로지스틱스파크(사진=ESR)삼성SRA자산운용이 국민연금과 삼성 계열 보험사 자금을 활용해 ESR켄달스퀘어의 평택 물류센터를 3430억원에 인수했다. 해외 연기금 자금으로 개발된 대형 물류센터가 국내 기관투자자 소유로 넘어갔다. 4일 부동산업계와 밍티앤디에 따르면 ESR켄달스퀘어는 지난 1일 경기 평택시 포승읍 평택물류센터 매각을 종결했다. 매각가는 3430억원으로 연면적 기준 평당 거래가는 약 595만원이다. 매수자는 삼성SRA자산운용이 설정한 4000억원
에이프로스퀘어 전경(제이알투자운용)제이알투자운용이 강남권역(GBD) 오피스인 에이프로스퀘어 매각 입찰을 실시한 결과 4개 운용사와 신탁사가 참여했다. 입찰은 흥행에 성공했지만 매도인 희망가보다 매입 의향 가격이 낮아 눈높이를 맞추는 게 딜 성사의 관건이다. 4일 오피스업계에 따르면 제이알운용과 매각 자문사인 쿠시먼앤드웨이크필드코리아·교보리얼코가 매각 입찰을 실시한 결과 코람코자산신탁, KB자산운용, LB자산운용, 대신자산신탁 등 4곳이 참여했다.
신세계백화점 강남점을 럭셔리미식의 목적지로 만든 스위트파크, 사진=방유성국내 주요 백화점 핵심 점포가 잇달아 사상 최대 거래액을 기록하고 있으며, 일부 점포는 세계적인 백화점과 매출 규모를 경쟁하는 수준까지 올라왔다. 2025년 연간 거래액이 2조원을 넘어선 곳은 신세계 강남점·센텀시티점, 롯데 잠실점·본점, 현대 판교점 등 5곳으로 늘어났다. 2021년에는 신세계 강남점 한 곳뿐이었다. 한국
말레이시아 ‘메이플트리 로지스틱스 허브-우타스 샤알람’ 조감도.싱가포르계 부동산 투자회사 메이플트리가 말레이시아·베트남·인도 물류센터 개발을 위해 5억달러(약 7000억원) 이상의 투자금을 확보했다. 추가 자금 모집을 거쳐 총 21억달러 규모의 물류자산 포트폴리오를 구축할 계획이다. 메이플트리는 신흥 아시아 물류개발 전략의 1차 자금 모집을 통해 5억달러 이상의 출자 약정을 확보했다고 3일 밝혔다. 이번
오산 용인 고속도로 위치도(사진=국토부)오산~용인고속도로와 서울~양주고속도로, 부산 사상~해운대고속도로 등 대형 민자도로 3건이 실시협약 체결을 앞두고 있다. 오산~용인고속도로를 시작으로 서울~양주고속도로와 사상~해운대고속도로 실시협약안이 차례로 민간투자사업심의위원회(민투심)에 상정될 전망이다. 3일 민간투자업계에 따르면 국토교통부와 현대건설 컨소시엄은 오산~용인고속도로 실시협약 체결을 위한 막바지 협상을 벌이고 있다.
게티이미지뱅크인공지능(AI) 수요 확대에 힘입어 글로벌 데이터센터 투자액이 오는 2050년까지 31조6000억달러에 이를 전망이다. 미국이 전체 투자액의 절반가량을 흡수하는 가운데 데이터센터 투자비의 중심은 건물에서 반도체와 서버 등 정보통신기술(ICT) 장비로 빠르게 이동할 것으로 예상됐다. 3일 PwC가 발간한 ‘글로벌 데이터센터 전망(Global Data Centre Outlook)’에 따르면 전 세계 데이터센터의 연간 자본적
왼쪽부터 포항 AI데이터센터, 광주첨단 파인데이터센터, 부산 명지녹산 데이터센터 조감도국민성장펀드·지역활성화 투자펀드·산단환경개선펀드 지분·후순위 투자로 민간 금융기관 참여 유도 정책 목적과 입지에 따라 지원 가능 여부 달라 최근 데이터센터 개발사업에서 공적 펀드가 사업성을 보완하는 핵심 자금원으로 부상하고 있다. 대규모 자기자본이 필요하고 대주단이 높은 선임차율을 요구하는 데이터센터의 특성상 공적 자금의 지분
명지녹산국가산단에 조성될 데이터센터 조감도(사진=산업부)이지스자산운용이 부산 명지녹산국가산업단지 내 40MW급 데이터센터 개발을 위해 7100억원 규모의 자금 조달에 나선다. 국비 성격의 산업단지환경개선펀드 308억원을 마중물로 삼아 연말까지 금융을 종결하는 게 목표다. 1일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스운용은 부산 명지녹산 데이터센터 개발사업과 관련해 연말 종결을 목표로 7100억원의 사업비 조달을 준비하고 있다. 사업비는
유니슨의 육상 풍력발전기 U151(좌)과 U136(우)36MW급 영암삼호풍력과 30.8MW급 육백산풍력 개발사업이 각각 금융주관사를 선정하고 내년 초 자금조달에 나선다. 두 사업이 육상풍력 금융시장 확대의 신호탄이 될 것이라는 평가다. 2일 풍력업계에 따르면 전남개발공사와 지역 개발업체가 시행하는 영암삼호풍력은 NH아문디자산운용을 재무적투자자(FI) 겸 대출주선기관으로 선정하고 내년 초 자금조달에 시동을 건다. 재무자문은
오스테드가 추진하는 인천해상풍력단지 위치도(사진=오스테드코리아)덴마크 오스테드가 1.47GW 규모 인천 해상풍력사업의 단기 입찰 참여를 보류하고 한국 조직을 축소한다는 보도가 나온 가운데 오스테드코리아가 한국시장 철수설에 선을 그었다. 발전사업허가 취득과 부지 조사를 마친 데 이어 환경영향평가 협의를 진행하는 등 향후 입찰 참여를 목표로 사업 개발을 계속한다는 입장이다. 1일 해외 에너지
SK이터닉스와 삼성바이오로직스가 재생에너지 공급 협력을 위한 업무협약을 체결했다. (왼쪽부터 김해중 SK이터닉스 대표, 이호현 기후에너지환경부 제2차관, 김동중 삼성바이오로직스 부사장) 사진=SK이터닉스태양광·풍력 수요·공급 정보 한곳에 모아 블라인드 협상 현대건설, 태양광 9MW·육백산풍력 30.8MW 계약 협약 삼성바이오로직스, SK이터닉스서 재생에너지 170MW 조달 재생에너지 발전사업자와 수요기업을 연결하는 직접전력거래(PPA) 중개플랫폼이 출범했다. 현대건설과
미국계 퍼시피코에너지(Pacifico Energy)가 개발하는 만호해상풍력과 진도바람해상풍력이 2.13GW 규모 ‘진도 2단계 해상풍력 집적화단지’의 사업시행자로 선정됐다. 퍼시피코에너지코리아는 전남광주통합특별시·진도군과 이행관리협약을 체결함에 따라 만호해상풍력과 진도바람해상풍력이 진도 2단계 해상풍력 집적화단지 사업시행자로 확정됐다고 21일 밝혔다. 전남광주통합특별시가 추진해 온 진도 2단계 해상풍력 집적화단지는 만호해상풍력과 진도바람해상풍력 등 2개 단지로 구성된 총 2.13GW
게티이미지뱅크데이터센터(DC)의 하드웨어는 토지와 건물, 설비로 구성된다. 국가별 데이터센터 개발비용을 세부적으로 구분한 CushWake 보고서에 따르면 한국에서는 토지가 37%, 공사비가 22%, 전기·기계·냉각·소방안전·보안·IT 서버 등 설비비가 41%를 차지한다. 다른 자료에서도 비슷한 비중이 나타난다. 개발비용의 절반가량이 토지와 공사비라면 나머지 절반은 설비비인 셈이다. 게다가 AI 데이터센터에서는 설비비
신세계백화점 강남점을 럭셔리미식의 목적지로 만든 스위트파크, 사진=방유성국내 주요 백화점 핵심 점포가 잇달아 사상 최대 거래액을 기록하고 있으며, 일부 점포는 세계적인 백화점과 매출 규모를 경쟁하는 수준까지 올라왔다. 2025년 연간 거래액이 2조원을 넘어선 곳은 신세계 강남점·센텀시티점, 롯데 잠실점·본점, 현대 판교점 등 5곳으로 늘어났다. 2021년에는 신세계 강남점 한 곳뿐이었다. 한국
게티이미지뱅크국내 부동산 PF 시장 규모는 2024년 이후 축소되고 있다. 브릿지론과 본PF를 합산한 PF 취급 잔액은 2023년 말 135조6000억원에서 2026년 3월 115조5000억원으로 20조원가량 줄었다. 토지담보대출과 채무보증을 합산한 PF 익스포저는 같은 기간 231조1000억원에서 169조8000억원으로 무려 61조3000억원 감소했다. 2024~2025년 연평균 67조원의 PF대출이 신규 취급됐지만, 신규 취급액보다 회수액이 더 많았다는 뜻이다. PF 잔액
신세계 강남점 전경(사진=신세계)1편 | 4조원 백화점은 어떻게 만들어지는가 온라인과 모바일을 통해 쇼핑이 손안에서 해결되면서 한때 오프라인 매장을 중심으로 한 유통업, 특히 백화점의 성장은 한계에 도달할 것이라는 전망이 많았다. 상품 구매가 목적이라면 소비자가 굳이 백화점을 찾을 필요가 없기 때문이다. 하지만 최근 국내 백화점에서는 정반대 현상이 나타나고 있다. 국내 주요
맥쿼리자산운용그룹이 김기현 현대해상 대체투자2팀장을 클라이언트솔루션그룹(CSG) 부문장으로 영입했다. 국내 기관투자자(LP)와의 커뮤니케이션 및 펀드레이징을 강화하기 위한 인사로 풀이된다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면 맥쿼리운용그룹은 지난 24일 김기현 전 현대해상 대체투자2팀장을 맥쿼리증권 CSG부문장으로 발령했다. 김 부문장은 2008년부터 2020년까지 LIG손해보험(현 KB손해보험)에서 근무한 뒤 2020년부터 올해까지 현대해상 대체투자팀에 몸담아 온
코람코자산신탁 본사 전경구본걸 LF그룹 회장의 장남 구성모 씨가 코람코자산운용 리서치·전략 조직의 팀장으로 합류했다. 25일 코람코운용에 따르면 구 팀장은 지난 18일 리서치·전략실(R&S실) 팀장으로 입사했다. 구 팀장은 대학 졸업 후 코람코운용에서 선임매니저로 3년간 근무한 뒤 이번에 복귀했다. 복귀에 앞서 미국 코넬대 대학원에서 경영학 석사(MBA)를 취득했으며,
조갑주 이지스자산운용 대표이사조갑주 이지스자산운용 대표가 데이터센터에 이어 중요하게 바라보는 공간 수요로 ‘라이프사이언스’ 산업을 꼽았다. 조 대표는 최근 이지스자산운용 사내 브랜드커뮤니케이션과의 CEO 인터뷰에서 “바이오와 헬스케어를 아우르는 ‘라이프사이언스’ 산업이 창출할 새로운 공간 수요를 데이터센터 다음으로 중요하게 바라보고 있다”고 밝혔다. 그는 “바이오·헬스케어는 초기 단계부터 막대한 자금이 소요되는 대표적인 기술 집약형 산업”
김해중 SK이터닉스 대표이사(사진=회사 홈페이지)글로벌 사모펀드 운용사 KKR이 SK이터닉스 경영권 인수를 마무리했다. KKR은 SK디스커버리와 한앤코더블유피홀딩스가 보유한 지분을 함께 인수해 SK이터닉스 지분 43.1%를 확보했다. 김해중 현 대표이사는 KKR의 재신임을 받아 회사를 계속 이끈다. 11일 금융감독원 전자공시에 따르면 KKR이 운용하는 펀드가 설립한 특수목적법인(SPC) 이클립스는 이날 SK이터닉스 주식
