상반기 해상풍력 고정가격 입찰에 9개 사업장 접수
굴업도 해상풍력 위치도(사진=SK이터닉스)올 상반기 1.8GW 규모 해상풍력 고정가격 경쟁입찰에 9개 프로젝트가 접수됐다. 코펜하겐 인프라파트너스(CIP)가 가장 많은 4개 사업으로 도전장을 냈다. 13일 풍력업계에 따르면 에너지공단이 전일 상반기 풍력 고정가격계약 경쟁입찰 접수를 마감한 결과 일반 고정식 4곳(1598MW), 공공주도형 고정식 2곳(560MW), 부유식 3곳(1467MW)이
삼성·키움·한화證, 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 1800억 PF 리파이낸싱
의정부 롯데캐슬 나리벡시티 투시도(롯데건설)나리벡씨티개발이 경기 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 개발사업 관련 1800억원 규모 PF대출 리파이낸싱을 완료했다. 양호한 분양률을 바탕으로 삼성증권과 키움증권, 한화투자증권 등 3개 증권사가 전체 대출을 나눠 인수했다. 13일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행사 나리벡씨티개발은 대주단과 선순위 1600억원, 후순위 200억원 등 총 1800억원 규모 PF대출 약정을 체결하고 전일
시공사 선정한 포항 AI데이터센터, 우리銀·우투證이 PF주관
포항 글로벌 AI데이터센터 조감도(사진=포항시)경북 포항 소재 40MW급 글로벌 AI데이터센터 개발사업이 시공사 선정을 마치고 5500억원 규모 사업비 조달을 준비하고 있다. 우리은행, 우리투자증권, 우리자산운용이 참여하는 그룹 딜 형태로 금융 조달을 추진할 계획이다. 13일 금융권에 따르면 시행사 네오AI클라우드는 입찰을 거쳐 이달 초 현대건설을 포항 AI데이터센터 시공사로 선정했다. 시공 제안서는 현대건설과
한국 물류센터 사들이는 글로벌 큰손 10곳
게티이미지뱅크지난해 국내 물류 투자시장은 해외 자본 비중이 60% 이상 수준까지 확대되며 글로벌 투자자 중심의 시장 구조가 더욱 뚜렷해졌다. 특히 KKR, 싱가포르투자청(GIC), 블랙스톤(Blackstone), ESR, 브룩필드(Brookfield) 등 주요 글로벌 투자자들은 수도권 내 대형 코어(Core) 물류자산을 중심으로 적극적인 투자를 이어가며 시장의 가격 형성과 거래 흐름을 주도하고 있다. 이러한 움직임은
K웨이브·美이지스글로벌, AI인프라 투자 파트너십...20억달러 투입 목표
이지스자산운용 사옥 전경K드라마와 K팝에 특화된 미국 나스닥 상장사 K웨이브미디어가 이지스자산운용의 미국 법인과 손잡고 AI 인프라 투자 확대에 나선다. 앞으로 20억달러(약 2조9000억원) 규모 AI 인프라 자산 투자를 추진한다는 계획이다. K웨이브는 이지스운용의 미국 자회사인 ‘이지스글로벌 프라퍼티’와 전략적 파트너십을 체결했다고 밝혔다. 이번 파트너십은 K웨이브가 추진 중인 ‘AI 인프라 중심 플랫폼’ 전환(
동양, 부천 삼정동 AI데이터센터 개발 1590억 PF약정
동양 기업이미지(사진=동양그룹)유진그룹 계열 동양이 부천 삼정동 AI데이터센터 개발사업과 관련 1590억원 규모 PF대출 약정을 체결했다. 금융주관사인 하나은행을 포함해 은행 중심으로 대주단을 꾸렸다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 동양이 지원하는 DCITY부천PFV는 삼정동 AI허브센터 신축과 관련해 이날 대주단과 1590억원 한도의 PF대출 약정을 체결했다. 이어 오는 15일 3년 만기 대출금을 실행할
KB증권, '성수 269 오피스개발' 1440억 본PF 인수...롯데카드에 일부 셀다운
성수동 269-9번지 일대(사진=네이버지도)KB증권이 서울 성수동 269 오피스 개발사업 관련 2210억원 한도 본PF 가운데 1440억원을 인수하며 파이낸싱을 마무리했다. 이와 함께 520억원 한도의 대출채권을 롯데카드에 양도(셀다운)했다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 KT에스테이트가 지원하는 성수이육구개발프로젝트금융투자는 지난달 대주단과 2210억원 한도의 본PF 대출약정을 체결하고 지난 6일 최초 대출을 실행했다. 선순위
서울시 역세권 활성화 개편...개발사업 전략 다시 짜야
<4월30일 서울시 역세권 활성화 사업 기준 개선 긴급 진단>서울시 역세권 활성화 사업은 민간사업자가 중심지역 지하철역 350m 이내에 위치한 1500㎡~1만㎡ 부지에 대해 고밀·복합 개발을 추진할 수 있도록 하고, 용적률·높이·공공기여 완화 등을 통해 사업성 개선이 가능하도록 유도하는 제도다. 이를 통해 민간 사업자의 개발 참여를 이끌어내는
소프트뱅크, 韓기업 손잡고 日 AI데이터센터용 배터리셀·ESS사업 진출
게티이미지뱅크일본 소프트뱅크가 한국 배터리 기업들과 손잡고 AI 데이터센터용 대규모 배터리 사업에 진출한다. AI 데이터센터 전력 수요 급증에 대응하기 위해 배터리 셀부터 에너지저장장치(BESS)까지 직접 구축하는 전략이다. 12일 업계에 따르면 일본 소프트뱅크는 오사카 사카이시(市) 옛 샤프 공장 부지에 배터리 및 BESS 생산 거점을 조성하고, 오는 2028년부터 생산에 들어갈 계획이다.
뉴스레터
지금 바로 뉴스레터를 구독해보세요.
삼성·키움·한화證, 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 1800억 PF 리파이낸싱
의정부 롯데캐슬 나리벡시티 투시도(롯데건설)나리벡씨티개발이 경기 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 개발사업 관련 1800억원 규모 PF대출 리파이낸싱을 완료했다. 양호한 분양률을 바탕으로 삼성증권과 키움증권, 한화투자증권 등 3개 증권사가 전체 대출을 나눠 인수했다. 13일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행사 나리벡씨티개발은 대주단과 선순위 1600억원, 후순위 200억원 등 총 1800억원 규모 PF대출 약정을 체결하고 전일
KB증권, '성수 269 오피스개발' 1440억 본PF 인수...롯데카드에 일부 셀다운
성수동 269-9번지 일대(사진=네이버지도)KB증권이 서울 성수동 269 오피스 개발사업 관련 2210억원 한도 본PF 가운데 1440억원을 인수하며 파이낸싱을 마무리했다. 이와 함께 520억원 한도의 대출채권을 롯데카드에 양도(셀다운)했다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 KT에스테이트가 지원하는 성수이육구개발프로젝트금융투자는 지난달 대주단과 2210억원 한도의 본PF 대출약정을 체결하고 지난 6일 최초 대출을 실행했다. 선순위
국민연금, 해외 부동산 운용보수 줄이고 국내 운용사 보수 현실화
국민연금 기금운용본부국민연금이 부동산 위탁운용사 보수(수수료) 체계를 손질하고 있다. 해외 운용사에 지급하던 수수료는 과거 대비 절반가량 낮추는 반면, 국내 운용사에는 기존보다 20~30% 높은 수준의 보수를 인정하는 방향이다. 최저 보수를 제시한 운용사에 점수를 주던 관행에서 벗어나, 일정 수준 이하의 낮은 보수 제안은 사실상 입찰 경쟁력으로 인정하지 않는 구조로 바꾸고 있다.
롯데건설, 내년 준공 앞둔 주택건축사업장 공사대금 유동화
롯데건설 본사(사진=롯데건설)롯데건설이 내년 준공을 앞둔 전국 주요 정비·주택개발 사업장의 공사대금채권을 활용해 3750억원 규모 유동화에 나섰다. 준공이 임박한 사업장의 공사비 회수 흐름을 기반으로 자금을 조달하는 구조다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면 프론티어제일차(유동화 SPC)는 지난 8일 제1-1회 및 제1-2회 선순위 사모사채 3000억원, 제1-3회 후순위 사모사채 750억원
한국 물류센터 사들이는 글로벌 큰손 10곳
게티이미지뱅크지난해 국내 물류 투자시장은 해외 자본 비중이 60% 이상 수준까지 확대되며 글로벌 투자자 중심의 시장 구조가 더욱 뚜렷해졌다. 특히 KKR, 싱가포르투자청(GIC), 블랙스톤(Blackstone), ESR, 브룩필드(Brookfield) 등 주요 글로벌 투자자들은 수도권 내 대형 코어(Core) 물류자산을 중심으로 적극적인 투자를 이어가며 시장의 가격 형성과 거래 흐름을 주도하고 있다. 이러한 움직임은
1분기 서울 오피스시장, 프라임자산 및 사옥 수요 '뚜렷'
서울 CBD 세종로 일대(게티이미지뱅크)젠스타메이트 리서치센터가 최근 발표한 ‘2026년 1분기 서울 오피스 마켓리포트’를 보면, 올해 서울 오피스 시장은 거래량 감소와 가격 상승이라는 상반된 흐름이 동시에 나타나고 있습니다. 거래 자체는 위축됐지만 핵심 권역 프라임 자산에는 여전히 자금이 몰리며 가격이 오르는 모습입니다. 특히 강남권역(GBD)은 평균 평당 거래가격이 처음으로
코람코운용, 청담동 ‘휴젤빌딩’ 매각 위해 자문사 3곳 선정
청담동 ‘휴젤빌딩’ 전경(사진=코람코)코람코자산운용이 서울 강남구 청담동에 위치한 ‘휴젤빌딩’ 매각을 위해 쿠시먼앤드웨이크필드, 알스퀘어, 젠스타메이트 컨소시엄을 자문사로 선정하고 본격적인 매각 작업에 착수한다고 11일 밝혔다. 강남권 핵심 입지에 위치한 오피스 자산인데다, 임차인 이전 이후 건물 전체를 즉시 활용할 수 있다는 점에서 시장의 관심을 끌 전망이다. 휴젤빌딩은 서울시 강남구 청담동 46-17에
상암 DMC랜드마크 용지, 이르면 내달 사업자 공모
상암 DMC 랜드마크 부지(사진=서울시)장기간 멈춰 있던 서울 상암 DMC(디지털미디어시티) 랜드마크 용지 개발사업이 내달 공모를 시작으로 다시 사업자 선정 작업에 들어간다. 8일 서울시에 따르면 시는 도시·건축공동위원회 심의를 거쳐 지난달 말 상암 DMC 랜드마크 용지 지구단위계획 변경안을 결정·고시했다. 이어 이달 중 용지공급 지침 변경안을 마무리한 뒤
시공사 선정한 포항 AI데이터센터, 우리銀·우투證이 PF주관
포항 글로벌 AI데이터센터 조감도(사진=포항시)경북 포항 소재 40MW급 글로벌 AI데이터센터 개발사업이 시공사 선정을 마치고 5500억원 규모 사업비 조달을 준비하고 있다. 우리은행, 우리투자증권, 우리자산운용이 참여하는 그룹 딜 형태로 금융 조달을 추진할 계획이다. 13일 금융권에 따르면 시행사 네오AI클라우드는 입찰을 거쳐 이달 초 현대건설을 포항 AI데이터센터 시공사로 선정했다. 시공 제안서는 현대건설과
K웨이브·美이지스글로벌, AI인프라 투자 파트너십...20억달러 투입 목표
이지스자산운용 사옥 전경K드라마와 K팝에 특화된 미국 나스닥 상장사 K웨이브미디어가 이지스자산운용의 미국 법인과 손잡고 AI 인프라 투자 확대에 나선다. 앞으로 20억달러(약 2조9000억원) 규모 AI 인프라 자산 투자를 추진한다는 계획이다. K웨이브는 이지스운용의 미국 자회사인 ‘이지스글로벌 프라퍼티’와 전략적 파트너십을 체결했다고 밝혔다. 이번 파트너십은 K웨이브가 추진 중인 ‘AI 인프라 중심 플랫폼’ 전환(
동양, 부천 삼정동 AI데이터센터 개발 1590억 PF약정
동양 기업이미지(사진=동양그룹)유진그룹 계열 동양이 부천 삼정동 AI데이터센터 개발사업과 관련 1590억원 규모 PF대출 약정을 체결했다. 금융주관사인 하나은행을 포함해 은행 중심으로 대주단을 꾸렸다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 동양이 지원하는 DCITY부천PFV는 삼정동 AI허브센터 신축과 관련해 이날 대주단과 1590억원 한도의 PF대출 약정을 체결했다. 이어 오는 15일 3년 만기 대출금을 실행할
스마일게이트, 고양 데이터센터 2곳 직접 운영...OPCO 키운다
데이터센터 내 서버룸 컨셉(게티이미지뱅크)스마일게이트자산운용이 경기 고양 식사동·문봉동 데이터센터 개발사업 2곳의 본PF 조달을 추진 중인 가운데, 직접 운영을 위한 운영법인(OPCO)을 신설했다. 2개 개발사업을 기반으로 데이터센터 전문 운영사를 육성하려는 포석이다. 11일 개발업계에 따르면 스마일게이트운용과 모회사인 스마일게이트는 지난 3월 데이터센터 전문 운영사인 ‘스마일게이트넥사서비스’를 설립하고 인력 확충 작업을
상반기 해상풍력 고정가격 입찰에 9개 사업장 접수
굴업도 해상풍력 위치도(사진=SK이터닉스)올 상반기 1.8GW 규모 해상풍력 고정가격 경쟁입찰에 9개 프로젝트가 접수됐다. 코펜하겐 인프라파트너스(CIP)가 가장 많은 4개 사업으로 도전장을 냈다. 13일 풍력업계에 따르면 에너지공단이 전일 상반기 풍력 고정가격계약 경쟁입찰 접수를 마감한 결과 일반 고정식 4곳(1598MW), 공공주도형 고정식 2곳(560MW), 부유식 3곳(1467MW)이
소프트뱅크, 韓기업 손잡고 日 AI데이터센터용 배터리셀·ESS사업 진출
게티이미지뱅크일본 소프트뱅크가 한국 배터리 기업들과 손잡고 AI 데이터센터용 대규모 배터리 사업에 진출한다. AI 데이터센터 전력 수요 급증에 대응하기 위해 배터리 셀부터 에너지저장장치(BESS)까지 직접 구축하는 전략이다. 12일 업계에 따르면 일본 소프트뱅크는 오사카 사카이시(市) 옛 샤프 공장 부지에 배터리 및 BESS 생산 거점을 조성하고, 오는 2028년부터 생산에 들어갈 계획이다.
현대건설, 신재생플랫폼 사업 본격화...하반기 태양광자산 투자
현대건설 계동사옥(사진=현대건설)현대건설이 EPC(설계·조달·시공) 중심 사업에서 벗어나 직접 발전자산을 보유·운영하는 ‘발전 플랫폼 사업자’ 전환에 속도를 내고 있다. 전력 중개거래를 기반으로 자산운용사와 손잡고 우량 태양광·해상풍력 발전자산을 인수해 청정에너지 공급 및 운영을 확대할 방침이다. 11일 업계에 따르면 현대건설은 신재생펀드를 운용할 자산운용사를 선정해 하반기 중 국내
신한운용 모집 '주민수익공유 재생에너지펀드'에 투자자 호응
주민참여형 재생에너지 사업구조(사진-=AI생성 이미지)신한자산운용이 투자자 모집에 나선 '주민수익공유 재생에너지펀드'에 보험사들의 호응도가 높은 것으로 나타났다. 20년 만기 일시상환 구조여서 보험사의 듀레이션 관리에 적합한 데다, 상환 안정성이 높고 시장 평균 대비 높은 수익률이 기대되고 있어서다. 목표 모집액인 2000억원을 웃도는 오버부킹(초과 약정) 가능성도 거론된다. 8일 운용업계에 따르면 신한운용은 최근
한국 물류센터 사들이는 글로벌 큰손 10곳
게티이미지뱅크지난해 국내 물류 투자시장은 해외 자본 비중이 60% 이상 수준까지 확대되며 글로벌 투자자 중심의 시장 구조가 더욱 뚜렷해졌다. 특히 KKR, 싱가포르투자청(GIC), 블랙스톤(Blackstone), ESR, 브룩필드(Brookfield) 등 주요 글로벌 투자자들은 수도권 내 대형 코어(Core) 물류자산을 중심으로 적극적인 투자를 이어가며 시장의 가격 형성과 거래 흐름을 주도하고 있다. 이러한 움직임은
서울시 역세권 활성화 개편...개발사업 전략 다시 짜야
<4월30일 서울시 역세권 활성화 사업 기준 개선 긴급 진단>서울시 역세권 활성화 사업은 민간사업자가 중심지역 지하철역 350m 이내에 위치한 1500㎡~1만㎡ 부지에 대해 고밀·복합 개발을 추진할 수 있도록 하고, 용적률·높이·공공기여 완화 등을 통해 사업성 개선이 가능하도록 유도하는 제도다. 이를 통해 민간 사업자의 개발 참여를 이끌어내는
1분기 서울 오피스시장, 프라임자산 및 사옥 수요 '뚜렷'
서울 CBD 세종로 일대(게티이미지뱅크)젠스타메이트 리서치센터가 최근 발표한 ‘2026년 1분기 서울 오피스 마켓리포트’를 보면, 올해 서울 오피스 시장은 거래량 감소와 가격 상승이라는 상반된 흐름이 동시에 나타나고 있습니다. 거래 자체는 위축됐지만 핵심 권역 프라임 자산에는 여전히 자금이 몰리며 가격이 오르는 모습입니다. 특히 강남권역(GBD)은 평균 평당 거래가격이 처음으로
(해외도시개발·투자노트⑫) 투자개발형 해외도시·부동산개발 현황과 과제
지난해 완공된 미국 조지아주 현대자동차 메타플랜트 아메리카. 여의도 4배 면적에 생산라인, 배터리 등 부품제조시설, 운동•레저공간, 생태공원 등이 들어선 거대단지가 탄생하였다. (출처=홈페이지)ISBL 및 OSBL vs 앵커시설 및 배후시설독자 여러분 혹시 ISBL, OSBL이라는 용어를 아십니까? 플랜트에서 쓰이는 말로, 해당 플랜트의 주가 되는 시설들의 경계를 배터리 리밋(Battery Limit)이라
"상업시설 활성화가 재건축 수주 경쟁의 게임체인저"
쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 컨설팅 그룹 정원욱 이사(좌), 채상윤 상무(우)“예전 재건축 수주전은 누가 더 좋은 주거시설 평면과 커뮤니티 시설을 제안하느냐의 경쟁이었다면, 이제는 상업시설 전략이 사업 경쟁력을 좌우하는 단계로 넘어왔습니다.” 최근 정비사업 시장에서 상업시설 컨설팅의 존재감이 빠르게 커지고 있다. 단순히 단지 내 상가를 어떻게 배치할지 고민하는 수준을 넘어, 재건축 사업의
보증금 없는 월세, 주거 인프라로 확장...사라바 이성행대표
사라바는 기간을 자유롭게 정해 보증금 없이 거주할 수 있는 월세 직거래 플랫폼이다. ‘무보증금’, ‘자유로운 기간 선택’이라는 새로운 주거 인프라 시장을 개척하고 있는 이는 이성행 대표(스너그 스튜디오 대표)다. 전세 사기와 보증금 반환 문제로 사회적 불안이 커지는 가운데, 사라바 모델은 청년층을 중심으로 주목받고 있다. ‘사라바’ 플랫폼을 만든 이 대표를
허정권 코리아자산운용 대표, "해저케이블·GPU·데이터센터 잇는 디지털 인프라 플랫폼 만든다"
허정권 코리아자산운용 대표이사(사진=코리아자산운용)코리아자산운용은 BS(보성)한양 그룹 계열 자산운용사로 2023년 1월 자본금 100억원 규모로 운용업 인가를 받았다. 현재 1500억원의 운용자산(AUM)을 보유하고 있으며, 부동산과 에너지·디지털 인프라 중심의 전문 포트폴리오 운용 전략을 추진하고 있다. 코리아자산운용은 전남 해남 솔라시도를 중심으로 모그룹의 부동산·에너지·디지털 인프라 개발 및
이지스운용 조갑주 전 단장, 4년여 만에 대표이사로 복귀
조갑주 이지스자산운용 신임 대표이사이지스자산운용 창업 공신이자 회사 성장을 이끌어온 조갑주 전 신사업추진단장이 대표이사로 선임된다. 지난 2021년 이후 4년여 만의 대표이사 복귀로, 전력 보강을 위한 책임경영 차원으로 풀이된다. 이지스운용은 28일 이사회를 열어 조갑주 전 신사업추진단장을 대표이사로 선임한다고 27일 밝혔다. 조 전 단장이 대표로 복귀하면 신동훈, 정석우, 이규성 등 3인 대표 체제에서
Shop
이벤트
딜북뉴스 아태 상업용부동산세미나 6월10일 개최
유료회원할인가
Free
무료
디지털북
레지덴셜포럼 자료집(1,3발표)
유료회원할인가
100% Off
무료
디지털북
<국내 해상풍력 현황점검 세미나 자료집>
유료회원할인가
100% Off
무료
디지털북
<물류센터 투자포럼 자료집>
유료회원할인가
100% Off
무료
디지털북
<해외프로젝트금융시장 점검 세미나 자료집>
유료회원할인가
100% Off
무료
디지털북
<제3회 부동산금융포럼-NPL시장 점검편 자료집>
유료회원할인가
100% Off
무료
디지털북
<제2회 인프라금융포럼 자료집>
유료회원할인가
100% Off
무료
디지털북
<제2회 부동산개발포럼 자료집>
유료회원할인가
100% Off
무료
디지털북
<2023 해외프로젝트 금융시장 점검 세미나 자료집>
유료회원할인가
100% Off
무료
디지털북
<제1회 민자 인프라금융포럼 자료집>
유료회원할인가
1,900원
온라인 강좌
2022 부동산개발금융 세미나 강연영상 3개(자료집 포함)
유료회원할인가
6,000원
디지털북
<2022 부동산개발금융 세미나 자료집>
유료회원할인가
1,900원
기타
법인단체 연간 구독
유료회원할인가
600,000원
딜북뉴스는 프로젝트금융과 실물 대체투자에 특화된 전문 미디어입니다.
국내외 트렌드와 인사이트를 제공합니다.
