맥쿼리자산운용이 ‘한국민간운영권펀드(KPCF·Korea Private Concession Fund)’ 5호의 자금 모집을 마무리하고 7620억원 규모로 펀드를 런칭했다. 펀드는 앞으로 국내 산업기반(인프라)시설과 주차장 구조화, 시니어 시설 등에 투자할 계획이다. 4일 운용업계에 따르면 맥쿼리운용은 지난달 말 7620억원 규모의 한국민간운영권일반사모투자신탁(KPCF) 제5호 투자 약정을 완료했다. 펀드레이징 개시부터 최종 마감까지 약 1년 6개월이 소요됐으며,
광명U타워 전경(사진=젠스타메이트)태영건설 계열 태영디앤아이가 광명U타워의 매각 자문사로 젠스타메이트·삼정KPMG 컨소시엄을 선정하고 자산 매각에 나섰다. 잠재 투자자를 대상으로 현장 투어와 마케팅을 진행한 뒤 오는 7월 초 입찰을 실시할 예정이다. 광명U타워는 경기 광명시 신기로 20에 위치한 지하 8층~지상 22층, 연면적 약 1만6164평 규모의 오피스다. 광명역세권을 대표하는 랜드마크급 업무시설로
맥쿼리인프라가 운영하는 광주순환도로투자 홈페이지 이미지기획예산처가 국민참여형 공모 인프라펀드의 1호 사업 선정을 놓고 장고를 거듭하고 있다. 금융위원회의 국민참여형 국민성장펀드가 지난달 출시 닷새 만에 완판되는 등 큰 관심을 끌었지만, 기획처가 지난 2월 내놓기로 했던 이 인프라펀드는 아직 구체적인 윤곽이 드러나지 않고 있다. 4일 업계에 따르면 기획예산처는 지난달 은행을 포함한 금융기관을 상대로 총
안성테크노밸리 일대(사진=한화솔루션 인사이트부문)대체투자 운용사 SKS크레딧이 경기 안성에서 착공을 앞둔 한화그룹 제2데이터센터 개발사업에 86억원을 투자한다. 실질적 시행 주체인 한화솔루션은 SKS크레딧을 재무적 투자자(FI)로 유치하며 이 사업의 자기자본을 162억원으로 늘렸다. 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한화솔루션 인사이트부문이 설립한 시행법인 알이씨(REC)데이터센터는 지난 2일 '인사이트ESG파트너십제1호사모투자합자회사'를 대상으로 19만주 규모
미국 'CalSTRS 미국 JV 멀티패밀리 펀드Ⅱ'의 투자대상(자료사진=행정공제회 홈페이지)행정공제회와 미래에셋자산운용이 리츠를 설립해 스페인 소재 학생기숙사(PBSA·Purpose Built Student Accommodation)에 투자한다. 1억5000만 유로를 투자해 총 3억 유로 규모 자산을 편입할 계획이다. 3일 부동산업계에 따르면 미래에셋운용의 미래에셋포바유럽리츠가 지난달 29일 국토교통부로부터 영업 등록을 마쳤다. 이어 미래에셋운용과 행정공제회는 각각
서오산 물류센터 전경(사진=코레이트자산운용)코레이트자산운용이 경기 서오산IC 인근 '서오산 물류센터'를 매물로 내놨다. 지난해 말 한국사무소를 연 뉴마크 코리아의 첫 물류센터 자문 딜이다. 3일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코레이트운용은 최근 서오산 물류센터의 매각 자문사로 뉴마크 코리아를 선정하고 본격적인 매각 절차에 착수했다. 뉴마크 코리아가 지난 4월 물류 매수·매각팀을 신설한 이후
CPP인베스트먼트 전경(회사 홈페이지)캐나다연금투자위원회(CPP인베스트먼트)와 국내 호텔 전문 운용사인 블루코브자산운용이 5000억원 규모(약 4억7400만 캐나다달러)의 호텔 투자 파트너십을 체결했다고 밝혔다. 이번 합작법인 지분은 CPP인베스트먼트가 95%, 블루코브가 5%를 보유한다. 이는 CPP인베스트먼트의 국내 호텔 부문 첫 직접 투자다. 양사는 글로벌 호텔 운영사들과 협력해 서울 지역 호텔 자산을 인수하고
신윤현 코헨앤스티어스 한국대표"글로벌 인프라 투자시장의 가장 큰 변화 중 하나는 인프라 부채(Infra Debt)의 성장입니다. 특히 사모 인프라대출은 아직 전체 시장에서 차지하는 비중이 크지 않지만 앞으로 성장 여력이 상당합니다." 신윤현 코헨앤스티어스(COHEN&STEERS) 한국대표는 2일 서울 콘래드호텔에서 열린 인프라 인베스터스 서울포럼 콘퍼런스에서 딜북뉴스와 만나 최근 급성장하고 있는
부천 상동 주상복합 신축사업 조감도(출처=에프엘자산운용 웹사이트)미래도시가 홈플러스 부천상동점 공동주택 개발사업을 위해 1조5000억원 규모 본PF를 다시 조달했다. 지난 2024년 5월 마련한 7500억원 규모 장기 PF대출이 착공 전 단계 사업비 조달 성격이었다면, 이번 파이낸싱은 본격적인 착공과 분양을 위한 본PF다. 주관사인 키움증권이 전체의 절반 이상을 총액 인수하는 등 다수 증권사가
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미국 'CalSTRS 미국 JV 멀티패밀리 펀드Ⅱ'의 투자대상(자료사진=행정공제회 홈페이지)행정공제회와 미래에셋자산운용이 리츠를 설립해 스페인 소재 학생기숙사(PBSA·Purpose Built Student Accommodation)에 투자한다. 1억5000만 유로를 투자해 총 3억 유로 규모 자산을 편입할 계획이다. 3일 부동산업계에 따르면 미래에셋운용의 미래에셋포바유럽리츠가 지난달 29일 국토교통부로부터 영업 등록을 마쳤다. 이어 미래에셋운용과 행정공제회는 각각
CPP인베스트먼트 전경(회사 홈페이지)캐나다연금투자위원회(CPP인베스트먼트)와 국내 호텔 전문 운용사인 블루코브자산운용이 5000억원 규모(약 4억7400만 캐나다달러)의 호텔 투자 파트너십을 체결했다고 밝혔다. 이번 합작법인 지분은 CPP인베스트먼트가 95%, 블루코브가 5%를 보유한다. 이는 CPP인베스트먼트의 국내 호텔 부문 첫 직접 투자다. 양사는 글로벌 호텔 운영사들과 협력해 서울 지역 호텔 자산을 인수하고
부천 상동 주상복합 신축사업 조감도(출처=에프엘자산운용 웹사이트)미래도시가 홈플러스 부천상동점 공동주택 개발사업을 위해 1조5000억원 규모 본PF를 다시 조달했다. 지난 2024년 5월 마련한 7500억원 규모 장기 PF대출이 착공 전 단계 사업비 조달 성격이었다면, 이번 파이낸싱은 본격적인 착공과 분양을 위한 본PF다. 주관사인 키움증권이 전체의 절반 이상을 총액 인수하는 등 다수 증권사가
앙사나 레지던스 여의도 서울 투시도(사진=마스턴투자운용)마스턴투자운용의 여의도 앙사나 서비스 레지던스(생활형 숙박시설) 개발사업이 오는 10월 준공을 앞두고 2250억원 규모 PF대출을 리파이낸싱했다. 1일 투자은행(IB) 업계에 따르면 차주인 마스턴제51호여의도PFV는 대주단과 2250억원 한도의 대출약정을 체결하고 이날 대출을 실행했다. 대주단에는 대신증권 SPC(1130억원)와 한국투자증권 SPC(560억원) 등이 참여했으며, 대출 만기는
광명U타워 전경(사진=젠스타메이트)태영건설 계열 태영디앤아이가 광명U타워의 매각 자문사로 젠스타메이트·삼정KPMG 컨소시엄을 선정하고 자산 매각에 나섰다. 잠재 투자자를 대상으로 현장 투어와 마케팅을 진행한 뒤 오는 7월 초 입찰을 실시할 예정이다. 광명U타워는 경기 광명시 신기로 20에 위치한 지하 8층~지상 22층, 연면적 약 1만6164평 규모의 오피스다. 광명역세권을 대표하는 랜드마크급 업무시설로
서오산 물류센터 전경(사진=코레이트자산운용)코레이트자산운용이 경기 서오산IC 인근 '서오산 물류센터'를 매물로 내놨다. 지난해 말 한국사무소를 연 뉴마크 코리아의 첫 물류센터 자문 딜이다. 3일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코레이트운용은 최근 서오산 물류센터의 매각 자문사로 뉴마크 코리아를 선정하고 본격적인 매각 절차에 착수했다. 뉴마크 코리아가 지난 4월 물류 매수·매각팀을 신설한 이후
반포동 59-3번지 일대(사진=네이버지도)DS단석과 계열사 블랙보드자산운용이 2일 서울 반포 오피스 개발부지 소유권 이전을 마무리했다. 사옥 용도로 개발하기 위해 지난 2월 공매로 나온 부동산을 1160억원에 낙찰받은 토지다. 2일 투자은행(IB) 업계에 따르면 블랙보드운용이 조성한 블랙보드RE제2호일반사모부동산펀드는 이날 서초구 반포동 59-3번지 외 2필지에 대한 잔금 1044억원을 납부하고 소유권을 이전받았다. 이를 위해
그동안 해외도시개발을 투자개발형(시행형)으로 진행한 아국 기업·기관의 사례들에 초점을 맞추었다면, 이번 13회에서는 글로벌 디벨로퍼들의 해외 시행사업 사례와 선진적인 도시개발 제도의 사례를 조명해 보겠습니다. 1.베트남 산업단지 업계를 평정하다 – 싱가포르 셈콥(Sembcorp)의 VSIP싱가포르의 독특한 관(官, 공공부문) 주도 성장모델은 인재들의 공무원 쏠림현상과 그에 따른 민간부문 위축이라는 부작용을 초래하기는
맥쿼리자산운용이 ‘한국민간운영권펀드(KPCF·Korea Private Concession Fund)’ 5호의 자금 모집을 마무리하고 7620억원 규모로 펀드를 런칭했다. 펀드는 앞으로 국내 산업기반(인프라)시설과 주차장 구조화, 시니어 시설 등에 투자할 계획이다. 4일 운용업계에 따르면 맥쿼리운용은 지난달 말 7620억원 규모의 한국민간운영권일반사모투자신탁(KPCF) 제5호 투자 약정을 완료했다. 펀드레이징 개시부터 최종 마감까지 약 1년 6개월이 소요됐으며,
맥쿼리인프라가 운영하는 광주순환도로투자 홈페이지 이미지기획예산처가 국민참여형 공모 인프라펀드의 1호 사업 선정을 놓고 장고를 거듭하고 있다. 금융위원회의 국민참여형 국민성장펀드가 지난달 출시 닷새 만에 완판되는 등 큰 관심을 끌었지만, 기획처가 지난 2월 내놓기로 했던 이 인프라펀드는 아직 구체적인 윤곽이 드러나지 않고 있다. 4일 업계에 따르면 기획예산처는 지난달 은행을 포함한 금융기관을 상대로 총
안성테크노밸리 일대(사진=한화솔루션 인사이트부문)대체투자 운용사 SKS크레딧이 경기 안성에서 착공을 앞둔 한화그룹 제2데이터센터 개발사업에 86억원을 투자한다. 실질적 시행 주체인 한화솔루션은 SKS크레딧을 재무적 투자자(FI)로 유치하며 이 사업의 자기자본을 162억원으로 늘렸다. 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한화솔루션 인사이트부문이 설립한 시행법인 알이씨(REC)데이터센터는 지난 2일 '인사이트ESG파트너십제1호사모투자합자회사'를 대상으로 19만주 규모
신윤현 코헨앤스티어스 한국대표"글로벌 인프라 투자시장의 가장 큰 변화 중 하나는 인프라 부채(Infra Debt)의 성장입니다. 특히 사모 인프라대출은 아직 전체 시장에서 차지하는 비중이 크지 않지만 앞으로 성장 여력이 상당합니다." 신윤현 코헨앤스티어스(COHEN&STEERS) 한국대표는 2일 서울 콘래드호텔에서 열린 인프라 인베스터스 서울포럼 콘퍼런스에서 딜북뉴스와 만나 최근 급성장하고 있는
이도 인적분할 도식도. 존속 : 이도에코원, 신설 : 이도테라원, 이도에스테이트이도(YIDO)가 클린테크(청정기술), AI 인프라, 부동산 섹터 등 3개 독립법인으로 인적분할에 나선다. 현금창출 사업과 고성장 사업을 분리해 각 사별 독립경영 체제를 구축하고 자본 효율성과 자산 가치를 높이기 위해서다. 이도는 1일 ▲이도에코원(YIDO EcoOne, 산업폐기물 기반 클린테크) ▲이도테라원(YIDO TerraOne, AI 인프라
인스피어 마린시티 개발사업 조감도(사진=과거 사업 안내 홈페이지)SK에코플랜트가 홈플러스 해운대점 개발사업과 관련해 대주단으로부터 후순위는 물론 선·중순위를 포함한 6500억원 규모 브릿지대출 전액을 인수했다. 재원은 1조원대에 이르는 미국 연료전지기업 블룸에너지 지분 처분 이익이 활용됐다. SK에코플랜트는 이르면 6월 초 해당 부지 공매에 나설 예정이다. 30일 개발업계에 따르면 해운대 개발사업 시행법인인
국민성장펀드 자료올해 국민성장펀드의 인프라투융자부문에 10조원이 배정된 가운데 풍력·태양광, AI데이터센터, 전력 인프라 등 대규모 신성장 인프라를 중심으로 자금이 투입되고 있다. 국민성장펀드의 인프라 투융자가 단순 정책금융을 넘어 국내 대형 인프라 PF사업의 자금 조달 구조를 바꾸고 있어 시장에서는 대상 사업을 예의주시하고 있다. 금융위원회는 올해 국민성장펀드를 통해 총 30조원 규모 자금을 공급할 계획이며,
수도권·충청·강원권 등 GW급 태양광 프로젝트 예시(자료=기후부)해상풍력 입찰에서 낙찰된 초기 사업에 보증과 융자를 통한 정책자금 지원이 이뤄진다. 또한 현재 해상풍력에만 적용되는 정부(신용보증기금) 보증 대상에 육상풍력도 포함된다. 수도권·충청권·강원권에서는 GW급 메가 태양광 프로젝트 10개를 발굴한다. 기후에너지환경부가 19일 발표한 ‘제1차 재생에너지 기본계획’에 따르면 정부는 2030년까지
그동안 해외도시개발을 투자개발형(시행형)으로 진행한 아국 기업·기관의 사례들에 초점을 맞추었다면, 이번 13회에서는 글로벌 디벨로퍼들의 해외 시행사업 사례와 선진적인 도시개발 제도의 사례를 조명해 보겠습니다. 1.베트남 산업단지 업계를 평정하다 – 싱가포르 셈콥(Sembcorp)의 VSIP싱가포르의 독특한 관(官, 공공부문) 주도 성장모델은 인재들의 공무원 쏠림현상과 그에 따른 민간부문 위축이라는 부작용을 초래하기는
필리핀 클락프리포트존내 개발 검토했던 스마트시티 조성계획 조감도(안) (출처: `22.6월 해당사업 K-City Network 최종발표자료, 3회 참고)그동안 12회 칼럼을 연재하면서 독자들께 조금이나마 새로운 사실과 새로운 시각을 드리고자 노력해 왔습니다. 다 아는 내용, 뻔한 사실 대신 바쁜 업무와 일상 속에서 그냥 지나쳐 몰랐던 내용, 또는 모두 느끼고는 있지만 설명하기 어려웠던
게티이미지뱅크한동안 물류센터 시장의 핵심 키워드는 단연 ‘공급 과잉’과 ‘공실’이었습니다. 코로나19 이후 이커머스 성장 기대감이 커지면서 물류센터 개발이 빠르게 늘었고, 특히 수도권 외곽을 중심으로 대형 물류센터가 과잉 공급됐기 때문입니다. 하지만 최근 시장 분위기는 조금씩 달라지고 있습니다. 이번 글에서는 젠스타메이트 리서치센터가 발간한 ‘2026년 1분기 전국 물류센터 시장 리포트’를 바탕으로
국민성장펀드가 저리 대출을 승인한 엘앤에프플러스 공장 조감도(이미지=금융위원회 보도자료)최근 정부에서 강조하고 있는 금융정책의 화두는 그 이름도 찬란한 '생산적 금융'입니다. 제도 도입 초기라 그런지 아직은 개념이 다소 모호합니다. 그 결과 정책을 반영해 새로운 상품을 기획해야 하는 현장에서는 혼란이 커지고 있는 것 같습니다. 관련 업무를 하시는 분들에게 조금이나마 도움이 되기를
신윤현 코헨앤스티어스 한국대표"글로벌 인프라 투자시장의 가장 큰 변화 중 하나는 인프라 부채(Infra Debt)의 성장입니다. 특히 사모 인프라대출은 아직 전체 시장에서 차지하는 비중이 크지 않지만 앞으로 성장 여력이 상당합니다." 신윤현 코헨앤스티어스(COHEN&STEERS) 한국대표는 2일 서울 콘래드호텔에서 열린 인프라 인베스터스 서울포럼 콘퍼런스에서 딜북뉴스와 만나 최근 급성장하고 있는
스텝스톤 로고글로벌 대체투자 운용사 스텝스톤그룹(StepStone Group)의 한국법인이 국민은행 인프라금융 출신 IB 인력을 임원으로 영입했다. 1일 투자은행(IB) 업계에 따르면 스텝스톤 한국사무소는 최근 문영철 전 국민은행 인프라영업2부 차장을 이사(Senior Vice President)로 영입했다. 문 이사는 지난달까지 국민은행 인프라영업2부 글로벌인프라2팀에서 근무했다. 국내외 인프라 딜 경험이 풍부하고 영어 업무 역량이
지난 2020년 설립된 이든자산운용의 1호 블라인드펀드가 투자한 중소 오피스들(사진=이든운용 홈페이지)이든자산운용이 황병훈 전무를 부사장으로 승진시킨 데 이어 홍지용 전 켄달스퀘어자산운용 본부장을 전무(전략사업본부장)로 영입했다. 그간의 내실 성장을 바탕으로 조직을 확대 개편하고 신섹터 공략에 나서기 위한 전략으로 풀이된다. 29일 이든운용에 따르면 회사는 지난 3월 말 황병훈 전무(부동산부문장)
코리아자산운용 홈페이지 발췌BS그룹 계열 신생 운용사인 코리아자산운용이 최근 갑작스럽게 대표이사를 변경해 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 20일 운용업계에 따르면 BS그룹은 최근 코리아자산운용 신임 대표이사(경영 총괄)로 이정민 전 인마크자산운용 대표이사를 선임했다. 1971년생인 이 대표는 한국투자증권을 거쳤으며, 지난 3월 말 인마크자산운용 대표직에서 물러났다. 인마크자산운용에는 지태진 대표이사가 지난 3월 말 새롭게
