신안산선 노선도(사진=국토부)포스코이앤씨가 제안한 신안산선 2단계(북부 연장) 사업에서 철수했다. 신안산선 공사 현장 붕괴 사고 수습에 집중하기 위해 철도 신규 사업 참여를 중단하기로 하면서다. 이에 하나은행이 신안산선 2단계 대표 주간사를 맡아 사업을 이어가기로 했다. 24일 민자업계에 따르면 신안산선 2단계 사업 제안 대표사인 포스코이앤씨는 지난달 이 사업에서 탈퇴했다. 포스코이앤씨는
사당역세권 장기전세 조감도(사진=서울시)서울 사당역세권 장기전세주택 개발사업이 2550억원 규모 프리(Pre) PF 금융을 조달했다. 현대건설의 후순위 보증을 바탕으로 이 사업 주요 주주이자 금융주관사인 신영증권이 총액 인수했다. 24일 투자은행(IB) 업계에 따르면 사당역세권 장기전세주택 시행법인인 방배역세권개발PFV는 대주단과 2550억원 규모 프리PF 대출약정을 체결하고 전일 대출을 실행했다. 선순위 2050억원, 후순위 500억원으로
머큐어 앰배서더 동대문 전경(사진=코람코)코람코자산운용이 올해 초 인수한 서울 중구 U5호텔의 리모델링과 글로벌 브랜드 전환을 마무리하고 오는 28일 4성급 '머큐어 앰배서더 동대문'으로 문을 연다. 싱가포르투자청(GIC)과 조성한 밸류애드(Value-add) 펀드의 첫 투자 성과가 가시화된 것으로, 향후 호텔 밸류애드 투자 확대에도 속도를 낼 전망이다. 코람코자산운용은 서울 중구 을지로
데이터센터 공동 개발 업무협약에 참여한 관계자들이 함께 기념사진을 촬영하고 있다대우건설이 데이터센터 전문 운영사인 KINX와 전략적 협력에 나선다. 개발과 시공 중심이던 사업을 운영까지 확장해 AI 데이터센터 공동개발을 추진하고, 향후 글로벌 시장 진출 기반도 마련한다는 전략이다. 대우건설은 지난 23일 경기 과천 KINX 본사에서 데이터센터 전문 운영기업 KINX와 '데이터센터 개발사업 업무협약(MOU)'을
도산대로 하이마트 개발부지 IM 표지(사진=랜드로드파트너스)서울 신사동 하이마트 압구정점 부지(약 590평) 매각 입찰이 흥행한 가운데 잠재 후보군이 3곳으로 좁혀졌다. 평당 3억원 이상의 가격을 제시해야 하는 조건에도 7곳이 입찰에 참여했다. 23일 개발업계에 따르면 하이마트 압구정점 부지 매각 자문사인 랜드로드파트너스는 지난 15일 매각 입찰을 진행한 결과 7곳이 참여했다. 이
홈플러스 본사(사진=홈플러스)임차인인 홈플러스의 법정관리 불확실성 속에서도 DL이앤씨와 대림이 홈플러스 의정부점과 울산남구점에 대한 2800억원 규모 리파이낸싱에 성공했다. DL이앤씨와 대림의 후순위 보증을 바탕으로 선·중순위는 키움증권이, 후순위는 우리투자증권이 각각 주선을 마무리했다. 23일 투자은행(IB) 업계에 따르면 홈플러스 의정부점과 울산남구점을 매입·운영 중인 울산의정부프로젝트PFV는 전일 대주단으로부터 2810억원 규모 리파이낸싱 대출을
인사말하는 김병주 유니슨 대표유니슨이 육·해상풍력 터빈 사업 확대를 통해 오는 2030년 매출 1조원을 달성하겠다는 비전을 제시했다. 올해 상반기 해상풍력 고정가격계약 입찰에서 선정된 한빛해상풍력(340MW) 프로젝트에서만 터빈 매출이 5000억원을 넘을 것으로 기대했다. 유니슨은 23일 서울 프레스센터에서 '비전 2030' 기자간담회를 열고 터빈 제조를 넘어 원스톱 풍력 솔루션 기업으로 전환해 2030년 매출
지난해 6월 열린 여주 씰리침대 신규 생산공장 착공식 사진(출처=여주시)교보증권이 경기 여주 오금동 소재 씰리침대 매트리스 공장의 310억원 규모 준공 후 담보대출을 주선했다. 23일 투자은행(IB) 업계에 따르면 여주 오금동 씰리침대 매트리스 공장 개발 및 임대 사업 시행법인 티제이아이여주는 대주단과 310억원 한도의 대출약정을 체결하고 지난 20일 대출을 실행했다.
게티이미지뱅크서울 강남권의 한 프라임 오피스를 운용하는 자산운용사 A사 팀장은 만기가 두 달 앞으로 다가온 담보대출 차환을 준비 중이다. 지난해만 해도 금리가 완만하게 낮아지는 흐름이었던 터라 큰 걱정은 없었다. 그런데 거래 은행으로부터 돌아온 답은 예상과 달랐다. 재산정 금리가 기존보다 눈에 띄게 높아졌고, 담보인정비율(LTV)과 심사 기준도 한층 까다로워졌다는 통보다. "임차인
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사당역세권 장기전세 조감도(사진=서울시)서울 사당역세권 장기전세주택 개발사업이 2550억원 규모 프리(Pre) PF 금융을 조달했다. 현대건설의 후순위 보증을 바탕으로 이 사업 주요 주주이자 금융주관사인 신영증권이 총액 인수했다. 24일 투자은행(IB) 업계에 따르면 사당역세권 장기전세주택 시행법인인 방배역세권개발PFV는 대주단과 2550억원 규모 프리PF 대출약정을 체결하고 전일 대출을 실행했다. 선순위 2050억원, 후순위 500억원으로
홈플러스 본사(사진=홈플러스)임차인인 홈플러스의 법정관리 불확실성 속에서도 DL이앤씨와 대림이 홈플러스 의정부점과 울산남구점에 대한 2800억원 규모 리파이낸싱에 성공했다. DL이앤씨와 대림의 후순위 보증을 바탕으로 선·중순위는 키움증권이, 후순위는 우리투자증권이 각각 주선을 마무리했다. 23일 투자은행(IB) 업계에 따르면 홈플러스 의정부점과 울산남구점을 매입·운영 중인 울산의정부프로젝트PFV는 전일 대주단으로부터 2810억원 규모 리파이낸싱 대출을
지난해 6월 열린 여주 씰리침대 신규 생산공장 착공식 사진(출처=여주시)교보증권이 경기 여주 오금동 소재 씰리침대 매트리스 공장의 310억원 규모 준공 후 담보대출을 주선했다. 23일 투자은행(IB) 업계에 따르면 여주 오금동 씰리침대 매트리스 공장 개발 및 임대 사업 시행법인 티제이아이여주는 대주단과 310억원 한도의 대출약정을 체결하고 지난 20일 대출을 실행했다.
게티이미지뱅크서울 강남권의 한 프라임 오피스를 운용하는 자산운용사 A사 팀장은 만기가 두 달 앞으로 다가온 담보대출 차환을 준비 중이다. 지난해만 해도 금리가 완만하게 낮아지는 흐름이었던 터라 큰 걱정은 없었다. 그런데 거래 은행으로부터 돌아온 답은 예상과 달랐다. 재산정 금리가 기존보다 눈에 띄게 높아졌고, 담보인정비율(LTV)과 심사 기준도 한층 까다로워졌다는 통보다. "임차인
머큐어 앰배서더 동대문 전경(사진=코람코)코람코자산운용이 올해 초 인수한 서울 중구 U5호텔의 리모델링과 글로벌 브랜드 전환을 마무리하고 오는 28일 4성급 '머큐어 앰배서더 동대문'으로 문을 연다. 싱가포르투자청(GIC)과 조성한 밸류애드(Value-add) 펀드의 첫 투자 성과가 가시화된 것으로, 향후 호텔 밸류애드 투자 확대에도 속도를 낼 전망이다. 코람코자산운용은 서울 중구 을지로
도산대로 하이마트 개발부지 IM 표지(사진=랜드로드파트너스)서울 신사동 하이마트 압구정점 부지(약 590평) 매각 입찰이 흥행한 가운데 잠재 후보군이 3곳으로 좁혀졌다. 평당 3억원 이상의 가격을 제시해야 하는 조건에도 7곳이 입찰에 참여했다. 23일 개발업계에 따르면 하이마트 압구정점 부지 매각 자문사인 랜드로드파트너스는 지난 15일 매각 입찰을 진행한 결과 7곳이 참여했다. 이
게티이미지뱅크지난 칼럼에서는 국내 실버타운 시장을 활성화하는 두 가지 큰 축인 민간 공급과 공공 주도 공급 방식 가운데 주택연금 개편안이 실버타운 활성화에 미치는 영향을 분석하였다. 얼마 전 국민연금공단의 ‘노인복지주택 사업성 검토 연구용역’ 공모를 시작으로 국내 거대 자본이 주도하는 노인복지주택 공급 활성화를 기대할 수 있게 되었다. 본 칼럼에서는 연구용역 제안요청서를 통해 기대되는
권역별 전년동기대비 임대료 상승률(출처=세빌스코리아)서울 프라임 오피스 시장에서 강남권역(GBD)의 명목 임대료가 처음으로 도심권역(CBD)을 넘어섰다. 최근 수년간 이어진 강남권역의 견조한 임차 수요와 제한적인 신규 공급이 복합적으로 반영된 결과로 분석된다. 22일 세빌스코리아가 발표한 '2026년 2분기 서울 프라임 오피스 리포트'에 따르면 2026년 2분기 서울 프라임 오피스의 평균
신안산선 노선도(사진=국토부)포스코이앤씨가 제안한 신안산선 2단계(북부 연장) 사업에서 철수했다. 신안산선 공사 현장 붕괴 사고 수습에 집중하기 위해 철도 신규 사업 참여를 중단하기로 하면서다. 이에 하나은행이 신안산선 2단계 대표 주간사를 맡아 사업을 이어가기로 했다. 24일 민자업계에 따르면 신안산선 2단계 사업 제안 대표사인 포스코이앤씨는 지난달 이 사업에서 탈퇴했다. 포스코이앤씨는
데이터센터 공동 개발 업무협약에 참여한 관계자들이 함께 기념사진을 촬영하고 있다대우건설이 데이터센터 전문 운영사인 KINX와 전략적 협력에 나선다. 개발과 시공 중심이던 사업을 운영까지 확장해 AI 데이터센터 공동개발을 추진하고, 향후 글로벌 시장 진출 기반도 마련한다는 전략이다. 대우건설은 지난 23일 경기 과천 KINX 본사에서 데이터센터 전문 운영기업 KINX와 '데이터센터 개발사업 업무협약(MOU)'을
이미지=얼라인드 데이터센터블랙록과 아랍에미리트(UAE) 인공지능 투자회사 MGX가 참여한 컨소시엄이 기업가치 400억달러 규모의 얼라인드 데이터센터 인수를 마무리했다. 글로벌 데이터센터 인수합병(M&A) 가운데 역대 최대 규모다. 인수 측은 얼라인드의 데이터센터 포트폴리오 확대를 위해 50억달러의 성장자금도 추가 투입한다. 22일 글로벌 인프라업계에 따르면 AI 인프라 파트너십(AIP)과 MGX, 블랙록 산하
글로벌 사모 운용사 파트너스그룹이 150억달러 규모의 네 번째 직접 인프라 투자 프로그램(fourth direct infrastructure program)을 결성했다. 이전 빈티지 프로그램보다 규모가 50% 이상 커졌다. 파트너스그룹은 21일 4호 직접 인프라 투자 프로그램의 최종 모집을 완료했다고 밝혔다. 이번 프로그램은 폐쇄형 펀드와 이 펀드에 공동 투자하는 투자자 맞춤형(Bespoke solutions) 투자계정으로 구성됐다.
인사말하는 김병주 유니슨 대표유니슨이 육·해상풍력 터빈 사업 확대를 통해 오는 2030년 매출 1조원을 달성하겠다는 비전을 제시했다. 올해 상반기 해상풍력 고정가격계약 입찰에서 선정된 한빛해상풍력(340MW) 프로젝트에서만 터빈 매출이 5000억원을 넘을 것으로 기대했다. 유니슨은 23일 서울 프레스센터에서 '비전 2030' 기자간담회를 열고 터빈 제조를 넘어 원스톱 풍력 솔루션 기업으로 전환해 2030년 매출
해남화원 BESS 발전사업 조감도(사진=중부발전)한국중부발전·탑선 컨소시엄이 연내 착공을 목표로 96MW급 전남 해남화원 배터리에너지저장장치(BESS) 건립사업에 속도를 낸다. 이를 위해 이달 중 금융주관사를 선정하고 1275억원 규모 PF 조달에 나설 계획이다. 20일 중부발전에 따르면 중부발전·탑선은 이르면 이달 중 해남화원 BESS사업 금융주관사를 선정할 계획이다. 당초 하나은행이 주관사로 내정됐지만 연내
게티이미지뱅크신한자산운용이 온실가스 감축사업에 투자해 탄소배출권을 확보하는 100억원 규모 블라인드펀드를 조성했다. 유통시장에서 배출권을 사들이는 대신 감축 프로젝트에 직접 투자해 원가 경쟁력을 높이는 구조다. 19일 자산운용업계에 따르면 신한자산운용은 최근 ‘신한 넷제로 탄소중립 솔루션 일반사모혼합자산투자신탁 제1호’를 설정했다. 신한은행과 신한투자증권이 출자자(LP)로 참여했으며 신한자산운용 인프라운용본부가 운용을 맡는다. 펀드 설정액은 100억원이다. 은행계 금융그룹
게티이미지뱅크기후에너지환경부가 2026년도 제1차 태양광 고정가격계약 경쟁입찰을 공고했다. 공고 물량은 1000MW 안팎이며 입찰 상한가격은 지난해보다 약 5% 낮췄다. 기후에너지환경부는 16일 한국에너지공단을 통해 태양광 고정가격계약 경쟁입찰 공고를 냈다. 접수 기간은 이날 오전 10시부터 다음달 28일 오후 6시까지다. 선정 결과는 오는 9월 말 이후 개별 통보할 예정이다. 26 1 '26년 제1차 태양광
게티이미지뱅크서울 강남권의 한 프라임 오피스를 운용하는 자산운용사 A사 팀장은 만기가 두 달 앞으로 다가온 담보대출 차환을 준비 중이다. 지난해만 해도 금리가 완만하게 낮아지는 흐름이었던 터라 큰 걱정은 없었다. 그런데 거래 은행으로부터 돌아온 답은 예상과 달랐다. 재산정 금리가 기존보다 눈에 띄게 높아졌고, 담보인정비율(LTV)과 심사 기준도 한층 까다로워졌다는 통보다. "임차인
게티이미지뱅크지난 칼럼에서는 국내 실버타운 시장을 활성화하는 두 가지 큰 축인 민간 공급과 공공 주도 공급 방식 가운데 주택연금 개편안이 실버타운 활성화에 미치는 영향을 분석하였다. 얼마 전 국민연금공단의 ‘노인복지주택 사업성 검토 연구용역’ 공모를 시작으로 국내 거대 자본이 주도하는 노인복지주택 공급 활성화를 기대할 수 있게 되었다. 본 칼럼에서는 연구용역 제안요청서를 통해 기대되는
게티이미지뱅크이번 글은 젠스타메이트가 MSCI와 함께 개최한 ‘2026 Commercial Real Estate Insights’ 포럼의 주요 내용을 바탕으로 작성한 시리즈 콘텐츠입니다. 앞선 글에서는 MSCI 지수로 살펴본 한국 상업용 부동산 시장의 성과와 데이터센터의 자산 성격을 짚어봤습니다. 데이터센터는 토지와 건물을 기반으로 하지만, 실제 가치를 좌우하는 요소는 전력과 냉각, 통신망, 운영 역량에 더 가깝다는 점을 살펴봤습니다.
게티이미지뱅크요즘 AI 에이전트(AI Agent)가 화두입니다. 나를 위해 일하는 ‘AI 직원’을 한 명 두는 것, 즉 내가 하던 일을 대신 처리해 주는 도구라는 의미로 쓰이고 있습니다. 단순히 묻는 말에 답하는 챗봇을 넘어, 목표를 주면 스스로 단계를 나눠 일을 수행한다는 점에서 차이가 있습니다. 조수(Assistant)가 내가 직접 운전하는
서부티엔디 CI서부티엔디가 설립하는 리츠 자산관리회사(AMC)인 티엔디투자운용 대표에 김민수 전 신한리츠운용 투자3부 이사가 내정됐다. 22일 업계에 따르면 서부티엔디는 오는 9월 설립 예정인 티엔디투자운용 대표로 김민수 전 신한리츠운용 이사를 내정했다. 1981년생인 김 대표 내정자는 교보리얼코, KB부동산신탁 리츠사업본부, NH농협리츠운용 투자운용본부, 신한리츠운용 투자3부를 거쳤다. 서부티엔디는 김 대표 내정자가 NH농협리츠운용 창립 멤버로 신생
사진 왼쪽 위부터 시계 방향으로 이형록 DL건설 주택사업팀장, 김준상 수협은행 수석팀장, 안성진 한국투자증권 프로젝트금융담당 상무, 김성우 HUG 주택도시금융연구원 팀장16일 서울 여의도 국회의원회관에서 열린 '주택공급 확대를 위한 부동산 PF 활성화 방안' 정책세미나에서 발표자들은 책임준공에 의존하는 현재의 한국형 PF 구조를 사업성 중심 체계로 전환하고, 금융기관 간 리스크 분담을 통해 주택공급을 정상화해야 한다고
박래익 ULI 한국 회장박래익 그레이프 대표가 글로벌 도시·부동산 연구기관 ULI(Urban Land Institute) 한국 회장에 취임했다. 임기는 2년이다. 16일 ULI 한국에 따르면 박 회장은 지난 1일 회장에 취임해 AI 확산과 글로벌 자본시장 변화에 대응하고 국내 부동산 산업의 글로벌 경쟁력 강화에 나설 계획이다. 지난 2년간 ULI 한국을 이끌었던 박형석 전
독일계 자산운용사 DWS그룹은 아시아·태평양(APAC) 지역 대체투자(Alternatives) 고객총괄 책임자(Head)로 박준범(JB Park) 전 라살자산운용 대표를 선임했다. 아시아 기관투자자를 대상으로 한 대체투자 자금 모집을 강화하기 위한 인사다. DWS는 지난 6일 박준범 신임 아태 대체투자 고객총괄(Head of Alternatives Client Coverage for APAC)을 선임했다고 밝혔다. 박 신임
