인스피어 마린시티 개발사업 조감도(사진=사업 안내 홈페이지)SK에코플랜트가 시행·시공을 겸하려던 홈플러스 해운대점 개발사업과 관련해 후순위 대출채권 2500억원을 인수했다. 회사는 채권 회수를 위해 공매를 검토하기로 했다. 28일 개발업계에 따르면 SK에코플랜트는 홈플러스 해운대점 개발사업 관련 6500억원 규모 브릿지대출 가운데 후순위 채무 2500억원을 최근 인수했다고 공시했다. 이 사업 시행법인인 해운대마린원PFV의 22.
글로벌 부동산 세컨더리(Secondary) 시장이 유동성 확보 수단을 넘어 기관투자자의 전략적 포트폴리오 주류 시장으로 진화하고 있다는 분석이 나왔다. 전통적인 매각(Exit) 시장이 여전히 불안정한 가운데, 우량 자산을 계속 보유하면서도 자금을 재조달할 수 있는 구조로 세컨더리 시장이 자리잡고 있다는 평가다. 28일 CBRE IM의 ‘세컨더리 시장 유동성 확대(The Broadening of Secondary
안성 죽산물류센터(사진=리츠 투자보고서)한국토지신탁이 지난 26일 만기가 도래한 1183억원 규모 죽산 물류센터 담보대출을 상환하지 못했다. 이 물류창고에 책임임차(마스터리스)를 제공한 리치개발이 회생절차 예고를 통지하는 등 자산 부실화 영향 때문으로 풀이된다. 한국토지신탁의 케이원제17호리츠는 안성 죽산물류센터 담보대출과 관련해 대출 만기일인 26일 원리금을 미상환했다고 27일 공시했다. 한토신은 대주단과 대출 연장
게티이미지뱅크제한적 회복 속 선별적 투자시장 지속<물류 투자규모 및 평균 매매단가 추이> Source: Newmark Research, MSCI2026년 상반기 국내 물류 투자시장은 제한적인 거래 환경과 보수적인 투자심리가 지속되며 전반적으로 둔화된 흐름을 보였다. 2026년 5월 말 기준 물류센터 거래 규모는 약 7000억원 수준으로, 전년 동기 약 1조8000억원 대비 60% 이상
게티이미지뱅크“분양시장 환경이 어렵다고 하지만 될 곳은 됩니다.”(시행사 관계자) 부동산 디벨로퍼업계가 다시 주상복합 개발사업에 눈을 돌리고 있다. 최근 서울 마포 도화동 주상복합이 100% 완판되는 등 흥행 사례가 나타나면서 오피스 개발 계획을 주거형으로 전환하거나 신규 주상복합 사업에 나서는 움직임이 늘고 있다. 27일 개발업계에 따르면 신한자산운용의 신한PF정상화부동산펀드가 투자하고 자이S&D가
매각 대상 부지(사진=캠코 온비드)대우건설·성산디앤씨(성산아이앤디) 컨소시엄이 매물로 나온 안산시 단원구 초지시장 부지 2만3025.4㎡(6977평)를 품었다. 낙찰액은 1회 최저 입찰가 대비 2배를 넘는 3836억원에 이른다. 27일 개발업계에 따르면 대우건설과 시행사 성산디앤씨는 지난 13~26일 캠코 온비드(전자자산처분시스템)를 통해 진행된 안산 초지시장 1회 입찰에 참여해
HOMA 홈페이지 이지스엑스자산운용이 글로벌 멀티패밀리(임대주택) 운용사인 ACRE 계열 HOMA와 손잡고 임대주택 플랫폼 'HOMA 코리아'를 런칭한다. 이지스엑스운용과 아시아 대표 기관투자형 프리미엄 리빙 및 BTR 플랫폼인 HOMA는 국내 임대주택 시장을 대상으로 임대주거 플랫폼 'HOMA 코리아'를 설립하기 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 27일 밝혔다. HOMA 코리아는 양사의 합작 자산운용사(JV AMC)
데이터센터 내부모습(게티이미지뱅크)최근 투자·금융업계에서는 과거 물류센터 시장에서 나타났던 공급과잉이 데이터센터 시장에서도 재현될 수 있다는 우려가 커지고 있다. 수도권 물류센터 시장은 2020~2023년 공급 급증과 함께 이커머스·3PL 등의 신규 임차수요 둔화가 겹치며 저온창고를 중심으로 공실이 크게 늘었고, 매매가격 하락과 선임차계약 해지, PF 채무불이행 등 투자·금융업계 전반의 부실로까지
공덕역 자이르네 주상복합 투시도(사진=자이S&D)신한자산운용의 신한PF정상화부동산펀드(캠코PF정상화지원펀드)가 투자한 서울 마포 도화동 소재 주상복합이 분양 완판됐다. 지난 2024년 싱가포르투자청(GIC)과 마스턴투자운용이 손절하며 내놓은 주거 사업장을 760억원에 할인 인수해 개발한 프로젝트로 상당한 시행 이익이 예상된다. 26일 업계에 따르면 에스시티공덕PFV가 시행하고 자이S&D가 시공하는 마포 도화동
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인스피어 마린시티 개발사업 조감도(사진=사업 안내 홈페이지)SK에코플랜트가 시행·시공을 겸하려던 홈플러스 해운대점 개발사업과 관련해 후순위 대출채권 2500억원을 인수했다. 회사는 채권 회수를 위해 공매를 검토하기로 했다. 28일 개발업계에 따르면 SK에코플랜트는 홈플러스 해운대점 개발사업 관련 6500억원 규모 브릿지대출 가운데 후순위 채무 2500억원을 최근 인수했다고 공시했다. 이 사업 시행법인인 해운대마린원PFV의 22.
안성 죽산물류센터(사진=리츠 투자보고서)한국토지신탁이 지난 26일 만기가 도래한 1183억원 규모 죽산 물류센터 담보대출을 상환하지 못했다. 이 물류창고에 책임임차(마스터리스)를 제공한 리치개발이 회생절차 예고를 통지하는 등 자산 부실화 영향 때문으로 풀이된다. 한국토지신탁의 케이원제17호리츠는 안성 죽산물류센터 담보대출과 관련해 대출 만기일인 26일 원리금을 미상환했다고 27일 공시했다. 한토신은 대주단과 대출 연장
게티이미지뱅크“분양시장 환경이 어렵다고 하지만 될 곳은 됩니다.”(시행사 관계자) 부동산 디벨로퍼업계가 다시 주상복합 개발사업에 눈을 돌리고 있다. 최근 서울 마포 도화동 주상복합이 100% 완판되는 등 흥행 사례가 나타나면서 오피스 개발 계획을 주거형으로 전환하거나 신규 주상복합 사업에 나서는 움직임이 늘고 있다. 27일 개발업계에 따르면 신한자산운용의 신한PF정상화부동산펀드가 투자하고 자이S&D가
공덕역 자이르네 주상복합 투시도(사진=자이S&D)신한자산운용의 신한PF정상화부동산펀드(캠코PF정상화지원펀드)가 투자한 서울 마포 도화동 소재 주상복합이 분양 완판됐다. 지난 2024년 싱가포르투자청(GIC)과 마스턴투자운용이 손절하며 내놓은 주거 사업장을 760억원에 할인 인수해 개발한 프로젝트로 상당한 시행 이익이 예상된다. 26일 업계에 따르면 에스시티공덕PFV가 시행하고 자이S&D가 시공하는 마포 도화동
글로벌 부동산 세컨더리(Secondary) 시장이 유동성 확보 수단을 넘어 기관투자자의 전략적 포트폴리오 주류 시장으로 진화하고 있다는 분석이 나왔다. 전통적인 매각(Exit) 시장이 여전히 불안정한 가운데, 우량 자산을 계속 보유하면서도 자금을 재조달할 수 있는 구조로 세컨더리 시장이 자리잡고 있다는 평가다. 28일 CBRE IM의 ‘세컨더리 시장 유동성 확대(The Broadening of Secondary
게티이미지뱅크제한적 회복 속 선별적 투자시장 지속<물류 투자규모 및 평균 매매단가 추이> Source: Newmark Research, MSCI2026년 상반기 국내 물류 투자시장은 제한적인 거래 환경과 보수적인 투자심리가 지속되며 전반적으로 둔화된 흐름을 보였다. 2026년 5월 말 기준 물류센터 거래 규모는 약 7000억원 수준으로, 전년 동기 약 1조8000억원 대비 60% 이상
매각 대상 부지(사진=캠코 온비드)대우건설·성산디앤씨(성산아이앤디) 컨소시엄이 매물로 나온 안산시 단원구 초지시장 부지 2만3025.4㎡(6977평)를 품었다. 낙찰액은 1회 최저 입찰가 대비 2배를 넘는 3836억원에 이른다. 27일 개발업계에 따르면 대우건설과 시행사 성산디앤씨는 지난 13~26일 캠코 온비드(전자자산처분시스템)를 통해 진행된 안산 초지시장 1회 입찰에 참여해
HOMA 홈페이지 이지스엑스자산운용이 글로벌 멀티패밀리(임대주택) 운용사인 ACRE 계열 HOMA와 손잡고 임대주택 플랫폼 'HOMA 코리아'를 런칭한다. 이지스엑스운용과 아시아 대표 기관투자형 프리미엄 리빙 및 BTR 플랫폼인 HOMA는 국내 임대주택 시장을 대상으로 임대주거 플랫폼 'HOMA 코리아'를 설립하기 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 27일 밝혔다. HOMA 코리아는 양사의 합작 자산운용사(JV AMC)
데이터센터 내부모습(게티이미지뱅크)최근 투자·금융업계에서는 과거 물류센터 시장에서 나타났던 공급과잉이 데이터센터 시장에서도 재현될 수 있다는 우려가 커지고 있다. 수도권 물류센터 시장은 2020~2023년 공급 급증과 함께 이커머스·3PL 등의 신규 임차수요 둔화가 겹치며 저온창고를 중심으로 공실이 크게 늘었고, 매매가격 하락과 선임차계약 해지, PF 채무불이행 등 투자·금융업계 전반의 부실로까지
부전~마산 복선전철 민간투자시설사업 노선도(사진=국가철도공단)SK에코플랜트가 부전~마산 복선전철 개통 준비 과정에서 일부 선로(궤도) 구간의 시공 오류를 확인하고 철거 및 재시공에 나섰다. 준공 일정이 추가로 지연될 조짐을 보이면서 SK에코플랜트가 후순위로 보충하고 있는 사업비 부담도 더 커질 수 있다는 우려가 나온다. 26일 SK에코플랜트에 따르면 사업시행자인 스마트레일과 감리단, SK에코플랜트는
국민성장펀드 자료올해 국민성장펀드의 인프라투융자부문에 10조원이 배정된 가운데 풍력·태양광, AI데이터센터, 전력 인프라 등 대규모 신성장 인프라를 중심으로 자금이 투입되고 있다. 국민성장펀드의 인프라 투융자가 단순 정책금융을 넘어 국내 대형 인프라 PF사업의 자금 조달 구조를 바꾸고 있어 시장에서는 대상 사업을 예의주시하고 있다. 금융위원회는 올해 국민성장펀드를 통해 총 30조원 규모 자금을 공급할 계획이며,
픽사베이민간투자사업 업계에서 민자적격성 조사와 실시협약 단계 사이의 금융시장 괴리가 사업 추진의 걸림돌로 작용하고 있다는 지적이 나온다. 급변한 금리 환경과 투자자 요구수익률 변화가 반영되지 못한 채 과거 기준값 중심으로 VFM(Value for Money) 분석이 이뤄지면서 사업성이 흔들리는 사례가 적지 않다는 것이다. 25일 민자업계에 따르면 기준금리 하락 기대와 달리 실제 장기 인프라
국민성장펀드 자료올해 국민성장펀드의 인프라투융자부문에 10조원이 배정된 가운데 풍력·태양광, AI데이터센터, 전력 인프라 등 대규모 신성장 인프라를 중심으로 자금이 투입되고 있다. 국민성장펀드의 인프라 투융자가 단순 정책금융을 넘어 국내 대형 인프라 PF사업의 자금 조달 구조를 바꾸고 있어 시장에서는 대상 사업을 예의주시하고 있다. 금융위원회는 올해 국민성장펀드를 통해 총 30조원 규모 자금을 공급할 계획이며,
수도권·충청·강원권 등 GW급 태양광 프로젝트 예시(자료=기후부)해상풍력 입찰에서 낙찰된 초기 사업에 보증과 융자를 통한 정책자금 지원이 이뤄진다. 또한 현재 해상풍력에만 적용되는 정부(신용보증기금) 보증 대상에 육상풍력도 포함된다. 수도권·충청권·강원권에서는 GW급 메가 태양광 프로젝트 10개를 발굴한다. 기후에너지환경부가 19일 발표한 ‘제1차 재생에너지 기본계획’에 따르면 정부는 2030년까지
대우건설이 국내 건설사 최초로 원청사 지위로 EPC 수행 중인 나이지리아 LNG T7 야경대우건설이 LNG(액화천연가스) 밸류체인 전반을 아우르는 기술력과 시공 실적을 기반으로 글로벌 LNG EPC부문을 핵심 먹거리로 육성하고 있다. 생성형 AI 산업 성장에 따른 전력 수요 급증과 러시아-우크라이나 전쟁 이후 심화된 에너지 안보 위기 속에서 LNG의 전략적 중요성이 커진 만큼,
무공해차 인프라펀드 구조도전기·수소차 충전 인프라시설에 투자하는 무공해차 인프라 모펀드 주간운용사에 한국성장금융투자운용이 선정됐다. 기후에너지환경부와 수자원공사의 출자를 바탕으로 민간자본을 유치해 충전 기반시설 분야에 중‧장기적으로 투자하는 신규 정책사업이다. 기후부는 지난 14일 5년간 총 3737억원 규모 무공해차 인프라 모펀드를 운용할 주간 운용사에 한국성장금융투자운용을 선정해 통보했다. 그간의 정책 보조금 지원 방식에서 벗어나 민관
게티이미지뱅크제한적 회복 속 선별적 투자시장 지속<물류 투자규모 및 평균 매매단가 추이> Source: Newmark Research, MSCI2026년 상반기 국내 물류 투자시장은 제한적인 거래 환경과 보수적인 투자심리가 지속되며 전반적으로 둔화된 흐름을 보였다. 2026년 5월 말 기준 물류센터 거래 규모는 약 7000억원 수준으로, 전년 동기 약 1조8000억원 대비 60% 이상
데이터센터 내부모습(게티이미지뱅크)최근 투자·금융업계에서는 과거 물류센터 시장에서 나타났던 공급과잉이 데이터센터 시장에서도 재현될 수 있다는 우려가 커지고 있다. 수도권 물류센터 시장은 2020~2023년 공급 급증과 함께 이커머스·3PL 등의 신규 임차수요 둔화가 겹치며 저온창고를 중심으로 공실이 크게 늘었고, 매매가격 하락과 선임차계약 해지, PF 채무불이행 등 투자·금융업계 전반의 부실로까지
공사비 상승의 구조적 고착화건설공사비는 단기 상승을 넘어 구조적으로 높은 수준에 고착되는 흐름을 보이고 있다. 통계청 건설공사비 지수는 2024년 이후 고점 구간에서 횡보하고 있으며, 2026년 현재에도 과거 평균 대비 높은 수준을 유지하고 있다. 팬데믹 이후 누적된 원자재 가격 상승과 인건비 구조 변화가 완전히 해소되지 않았다는 점을 고려하면, 단기간 내 유의미한 하향
성수동 삼표레미콘부지 개발사업 조감도(사진=서울시)성수동은 이제 글로벌 관광지가 되었습니다. 출퇴근 시간이 아닌 시간에 가보면 우리나라 사람들보다 외국인이 더 많다고 느껴질 정도입니다. 외국인들이 한국을 방문하면 과거에는 명동을 찾았다면, 최근에는 성수동이 이를 대체하고 있는 것이 아닌가 하는 생각도 듭니다. 보통 성수동은 2호선이 지나는 아차산로를 중심으로 남쪽과 북쪽으로 나뉘는데, 특히 남쪽은
코리아자산운용 홈페이지 발췌BS그룹 계열 신생 운용사인 코리아자산운용이 최근 갑작스럽게 대표이사를 변경해 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 20일 운용업계에 따르면 BS그룹은 최근 코리아자산운용 신임 대표이사(경영 총괄)로 이정민 전 인마크자산운용 대표이사를 선임했다. 1971년생인 이 대표는 한국투자증권을 거쳤으며, 지난 3월 말 인마크자산운용 대표직에서 물러났다. 인마크자산운용에는 지태진 대표이사가 지난 3월 말 새롭게
쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 컨설팅 그룹 정원욱 이사(좌), 채상윤 상무(우)“예전 재건축 수주전은 누가 더 좋은 주거시설 평면과 커뮤니티 시설을 제안하느냐의 경쟁이었다면, 이제는 상업시설 전략이 사업 경쟁력을 좌우하는 단계로 넘어왔습니다.” 최근 정비사업 시장에서 상업시설 컨설팅의 존재감이 빠르게 커지고 있다. 단순히 단지 내 상가를 어떻게 배치할지 고민하는 수준을 넘어, 재건축 사업의
사라바는 기간을 자유롭게 정해 보증금 없이 거주할 수 있는 월세 직거래 플랫폼이다. ‘무보증금’, ‘자유로운 기간 선택’이라는 새로운 주거 인프라 시장을 개척하고 있는 이는 이성행 대표(스너그 스튜디오 대표)다. 전세 사기와 보증금 반환 문제로 사회적 불안이 커지는 가운데, 사라바 모델은 청년층을 중심으로 주목받고 있다. ‘사라바’ 플랫폼을 만든 이 대표를
허정권 코리아자산운용 대표이사(사진=코리아자산운용)코리아자산운용은 BS(보성)한양 그룹 계열 자산운용사로 2023년 1월 자본금 100억원 규모로 운용업 인가를 받았다. 현재 1500억원의 운용자산(AUM)을 보유하고 있으며, 부동산과 에너지·디지털 인프라 중심의 전문 포트폴리오 운용 전략을 추진하고 있다. 코리아자산운용은 전남 해남 솔라시도를 중심으로 모그룹의 부동산·에너지·디지털 인프라 개발 및
