건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
의정부 복합문화융합단지 조감도경기 의정부시 산곡동 일원 의정부 복합문화융합단지(리듬시티) 내 관광·시장·주차장·주유소·근린생활용지 등의 수의 매각이 본격화됐다. 도시개발사업 구역 내 조성공사를 완료한 부지다. 7일 투자은행(IB) 업계에 따르면 의정부 리듬시티 매각 자문사인 삼일PwC는 지난달 용지 관련 투자소개서(IM)를 배포하고 매수인 태핑에 들어갔다. 1차, 2차 용지 분양 이후
베트남 하노이 스타레이크 시티 (출처: 대우건설 홈페이지)지난 주에는 혐오시설이 이른바 ‘핫플’로 바뀐 런던의 배터씨 재개발 사례를 살펴보았는데요. 우리가 얻을 수 있는 교훈은 두 가지였습니다. -해외에서 신도시를 조성하는 것만이 해외도시개발이 아니다. 도시재생 및 재개발도 놓쳐서는 안 될 분야이다. -개도국 컨소시엄이 선진국 재개발을 수주한 비결은 추진 의지와 역량을 가진 민간,
상암 IT타워 전경(사진 출처=CAC파트너스자산운용 홈페이지)CAC파트너스자산운용이 보유 중인 서울 상암IT타워 매각을 철회했다. 매각 우선협상대상자로 선정된 한국토지신탁과 가격 눈높이를 조율하지 못한 데 따른 것으로 풀이된다. 4일 운용업계에 따르면 CAC파트너스운용은 최근 우협인 한토신과의 매각 협상을 중단하고 상암IT타워 매물을 거둬들였다. 한토신은 자산의 공실률을 고려해 가격 조정을 요청했으나 CAC파트너스운용이 이를 받아들이지 않은
민간 시장에서 본격적으로 실버타운에 대한 스터디가 진행된 시기는 2022년(오시리아 VL 라우스 청약)~2023년(VL 르웨스트 청약)으로 볼 수 있다. 당시 국내 실버타운의 컨셉과 방향은 실버타운 선진국인 미국과 일본의 사례 및 콘셉트를 벤치마킹하는 흐름이 중심이었다. 2025년 현재 실버타운 민간 시장의 성장과 발전을 위해 미국, 일본, 중국을 중심으로 벤치마킹 포인트와
테슬라 용인서비스센터(사진출처=네이버지도 업체등록사진)투게더투자운용이 테슬라 용인·인천 서비스센터 2곳을 505억원에 매입하는 계약을 체결했다. 테슬라코리아의 마스터리스(책임 임대차)를 기반으로 안정적 배당 수익을 내는 리츠로 운용할 계획이다. 3일 리츠공시시스템에 따르면 투게더운용이 설정한 투게더멀티서비스센터리츠는 지난달 말 매도인인 비전오토모티브와 테슬라 서비스센터 2곳을 매입하는 계약을 체결했다. 매입금액은 505억원으로 감정평가액(513억원) 대비 98.
류강민 알스퀘어 리서치센터장이 2일 상업용부동산시장 전망을 발표하는 모습.류강민 알스퀘어 리서치센터장은 “높은 임대료 부담과 신규 공급 확대의 영향으로 서울 도심(CBD) 오피스 공실률이 10%를 넘어설 가능성이 있다”고 전망했다. 류 센터장은 2일 서울 더플라자호텔에서 열린 ‘RA(알스퀘어 애널리틱스) 그랜드 오픈’ 행사에서 ‘2026년 상업용 부동산 시장 전망’을 주제로 발표했다.
구미1산단 내 근로자전용 오피스텔(왼쪽)과 쉐라톤호텔(오른쪽) 조감도산단공 환경개선펀드가 경북 구미산업단지에서 근로자 전용 오피스텔과 ‘포포인츠 바이 쉐라톤’ 호텔 등 두 개 사업의 착공에 들어간다. 노후화된 산업단지 내 근로자 주거 여건과 외국 바이어의 투숙 환경을 개선하기 위한 사업으로, 산단 개발 수요를 자극하는 촉매제가 될 것이란 기대가 나온다. 1일 개발업계에 따르면,
해안건축의 TP타워 준공 후 사용자 만족도 조사 발췌최근 부동산 시장의 주요 이슈 중 하나는 “상업용 부동산 시장의 공급 과잉과 침체”다. 이를 두고 1) 고금리, 2) 코로나 등 사회적 이슈, 3) 경기 침체로 인한 소비 위축으로 발생한 수요 부족 등 다양한 분석과 솔루션이 제시되고 있다. 입지 선정, 대출 정책, 경기
패스트파이브타워 전경(사진=신한리츠운용)최근 HDC자산운용이 보유하고 있는 남산스퀘어와 신한리츠투자운용이 투자한 을지로 패스트파이브타워가 증축 리모델링 프로젝트를 진행하고 있습니다. 남산스퀘어는 올해 건축허가를 완료했고, 수평 증축 형태로 공사를 시작합니다. 녹지 조성, 내진 보강, 친환경 설계 등을 적용해 용적률을 상향하고 사업성을 끌어올리겠다는 전략입니다. 을지로 패스트파이브타워는 도시환경정비사업을 통해 증축하는 국내 첫 사례로, 기존 12층
반포 헬스케어허브 레지던스 및 호텔 복합개발 사업 투시도(사진=컨소시엄)싱가포르계 사모펀드(PE) 폴캐피탈과 메리츠금융그룹, 스타로드자산운용이 참여한 컨소시엄이 서울 서초구 반포 옛 팰리스호텔(더팰리스73) 부지 소유권을 확보했다. 이에 따라 ‘의료와 호텔, 레지던스’를 결합한 지상 47층 초고층 복합개발사업이 본 궤도에 오른다. 30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 폴코리아반포PFV는 11월 28일 잔금을
반포 헬스케어허브 레지던스 및 호텔 복합개발 사업 투시도(사진=컨소시엄)폴캐피탈·메리츠금융·스타로드자산운용 컨소시엄이 서울 반포 노른자 입지인 옛 팰리스호텔 부지를 확보하면서 의료·웰니스·호텔을 결합한 하이엔드 복합단지 개발이 본격화된다. 3개사가 설립한 폴코리아반포PFV는 11월 28일 잔금을 납부하고 소유권 이전을 마무리했다. 개발을 본격화해 2031년 준공 시 반포역세권에 새로운 47층 랜드마크가 들어설
나인트리호텔 동대문(사진=신한리츠운용)신한리츠운용이 나인트리 바이 파르나스 서울 동대문(나인트리호텔 동대문)의 자문사를 선정하며 매각 절차에 본격 착수했다. 내년 1월 입찰을 거쳐 매수인을 확정하고 상반기 내 거래를 종결하는 것이 목표다. 30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 신한리츠운용의 신한서부티엔디리츠는 최근 나인트리호텔 동대문 매각 자문사로 컬리어스코리아와 딜로이트안진을 선정했다. 이후 이르면 내년 1월
