건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
하나대체투자운용 리츠가 매입한 개봉역 인근 역세권 청년주택 조감도(사진=서울시)하나대체투자자산운용이 공공지원 민간임대주택 투자를 확대한다. 주택도시보증공사(HUG)의 주택도시기금 출자사업을 활용해 서울 역세권 청년임대주택(청년안심주택)을 잇달아 매입하고, 내년까지 임대주택 2000채를 확보한다는 목표다. 9일 부동산업계에 따르면 하나대체투자운용은 서울 개봉·휘경·상계·수유동에 있는 청년임대주택을 각각 리츠를 통해 매입한다. 한 곳당
몽골에서 EDCF 지원으로 조성중인 솔롱고 공공주택 1단지 사업. 우리기업의 건축시공으로 현지 환경 및 주거복지 개선, 도시개발이 실행되고 있는 사례다 (출처: 코오롱 공식블로그)투자개발형으로만, 또는 시행사로서 참여해야만 해외 도시개발 및 부동산개발을 한 것은 아닙니다. 분량상으로 지금까지14회의 칼럼중 10회를 투자개발형 도시개발에 할애한 것은 투자개발형이 가장 복합적인 역량과 방법론이 요구되기 때문인데, 그럼에도 투자개발형
게티이미지뱅크우리가 흔히 ‘호텔 사업’을 떠올릴 때 가장 먼저 그리는 모습은 좋은 입지의 땅을 매입해 웅장한 건물을 짓고, 매일 투숙객을 받아 객실을 판매하는 것입니다. 20세기 초 힐튼과 메리어트 같은 글로벌 호텔 제국을 일군 성공 방정식도 이와 같았습니다. 당시 호텔 회사는 사실상 거대한 ‘부동산 재벌’이었습니다. 하지만 이 모델에는 치명적인 약점이
타임워크 분당 조감도이지스자산운용이 롯데백화점 분당점 오피스 전환사업의 통임차인으로 라인플러스를 유치했다. 한국을 거점으로 글로벌 서비스 LINE의 성장을 이끄는 테크 기업이 전층 임차를 확약하면서 리모델링 사업도 본격화한다. 이지스운용은 경기 성남시 분당구 수내동 옛 롯데백화점 분당점을 지하 6층~지상 8층 규모의 '타임워크 분당'으로 재조성한다고 6일 밝혔다. 이달 철거에 들어가 오는 2028년 10월 대수선
이지스아시아가 일본 도심형 주거 투자·운영 플랫폼 MODO를 앞세워 일본 주거 플랫폼 투자에 나섰다. 대만계 부동산 투자사인 APIH(APLUS Property Investment Holdings)와 손잡고 도쿄 롯폰기의 프라임 임대주택을 인수하며 플랫폼 전략의 첫 투자 사례를 만들었다. 이지스아시아와 APLUS는 도쿄 미나토구 롯폰기에 위치한 37세대 규모의 임대주택을 공동 인수했다고 이지스자산운용이 5일 밝혔다. 자산은
게티이미지뱅크홈플러스 폐점 점포와 같은 도심 대형마트를 ‘라스트 마일’ 물류창고로 활용할 수는 없을까요? 물류센터 개발사업의 가장 큰 고민은 급등한 공사비와 부지 확보의 어려움입니다. 특히 배송 거점에서 고객에게 상품을 전달하는 라스트 마일은 물류 과정에서 가장 많은 인력과 비용이 투입되는 구간입니다. 일본 대성건설과 파낙(FANUC)이 2026년 7월 10일 발표한 ‘AI 혼합 적재
서울센터빌딩 전경(사진=알스퀘어)최근 서울을 찾는 외국인 관광객의 필수 코스로 피부과와 성형외과가 떠오르고 있습니다. 과거 의료관광이 대형병원에서 치료받기 위한 방문이었다면 최근에는 피부과·성형외과·웰니스 클리닉을 이용하고 숙박과 쇼핑, 식음, 관광까지 함께 즐기는 체류형 소비로 변화하고 있습니다. 이러한 변화는 서울 도심 부동산에도 새로운 움직임을 만들어내고 있습니다. 외국인 환자 200만명…10명
잠원동 복합상업시설 조감도(하나금융,딜북뉴스)효성중공업이 책임준공 기한을 지키지 못해 3500억원에 달하는 대규모 PF채무를 떠안으면서 건설사들의 책임준공 공포가 다시 수면 위로 떠오르고 있다. 공사비 급등 속에서 금융권의 PF대출 리스크가 시공사로 전이되는 패턴이 반복되면서 책임준공 기한 연장 사유를 좀 더 현실화해야 한다는 지적이 나온다. 2일 금융감독원 전자공시에 따르면 효성중공업은 서울 서초구
게티이미지뱅크앞서 작성한 '중소형 빌딩의 임차인 구성, 살 때만 보면 늦는다'에 이어 이번에는 매입 이후 임차인 구성 관리 전략에 대해 말씀드리고자 합니다. 빌딩을 이미 보유하고 있는 건물주에게 임차인 구성은 '이미 결정된 것'처럼 느껴질 수 있습니다. 하지만 임차인 구성은 언제든지 능동적으로 개선할 수 있습니다. 보유하고 있는 건물의 주변 환경과 시장 트렌드를
롯데물산이 매입한 서울 양평동 롯데칠성음료 부지 항공 사진(빨간색)롯데물산이 서울 양평동 롯데칠성음료 부지 개발사업의 초기 사업비 마련을 위해 450억원의 브릿지성 차입금을 조달했다. 한국투자증권이 유동화 방식을 활용해 자금을 제공했다. 31일 투자은행(IB) 업계에 따르면 롯데물산이 설립한 롯데한강선유PFV는 이날 한국투자증권 SPC로부터 450억원을 조달했다. 대출 만기는 오는 10월 30일까지 3개월이지만 만기시 차환될
강남358타워(이미지=알스퀘어)현송교육문화재단이 서울 강남(GBD)권 오피스인 강남358타워(옛 삼성생명 역삼빌딩) 인수를 마무리했다. 안정적인 장학금 재원 마련을 위해 대출 레버리지를 활용하지 않고 풀에쿼티(Full Equity) 방식으로 매입한 것으로 알려졌다. 30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 현송교육문화재단은 이날 강남358타워 매입 잔금을 납부하고 소유권을 이전받았다. 매각 자문은 세빌스와 컬리어스코리아가, 매수 자문은
독일 헬릭스 오피스 전경(사진=유나이티드파트너스자산운용 홈페이지)유나이티드파트너스자산운용이 독일 프랑크푸르트 소재 헬릭스(Helix) 오피스 매각을 본격화했다. 지난 2019년 하나증권과 함께 인수한 자산으로, 유럽 오피스시장 침체를 감안하면 매입가 대비 일정 수준 할인 매각이 불가피할 것이란 전망이 나온다. 29일 투자은행(IB) 업계에 따르면 유나이티드파트너스운용은 최근 헬릭스 매각 자문사로 CBRE를 선정하고 원매자를 대상으로
