건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
게티이미지뱅크전국 지식산업센터가 미분양으로 홍역을 앓고 있는 가운데, 건설업계가 지식산업센터 입주 허용 업종에 건설업도 포함해달라고 건의하고 나섰다. 다만 주무부처인 산업통상자원부는 건설업이 지식산업에 해당하지 않는다며 수용에 부정적인 입장이다. 23일 대한건설협회에 따르면 협회는 최근 산업부에 지식산업으로 발전하고 있는 건설업의 특성을 고려해, 산업집적법령상 지식산업센터 입주 자격에 ‘건설업’을 포함해달라는 건의서를 제출했다. 협회 측은 “건설업은
게티이미지뱅크이번 글에서는 젠스타메이트 리서치센터가 발간한 ‘2025년 리테일 마켓 리포트’를 바탕으로 저성장 기조 속에서 빠르게 재편되고 있는 국내 리테일 시장의 구조적 변화를 살펴보고자 합니다. 저성장 국면이 본격화되면서 국내 유통업계는 생존을 건 체질 개선에 나서고 있습니다. 백화점과 쇼핑몰은 체험과 콘텐츠를 앞세운 공간 경쟁력 강화에 집중하는 반면, 대형마트는 대규모 구조조정 국면에 접어들며
게티이미지뱅크최근 국내 상업용 부동산 시장은 공급 과잉과 수요 구조의 변화라는 복합적인 과제에 직면해 있다. 이러한 환경 속에서도 자산 가치를 방어하고 추가 수익을 창출하려는 움직임은 여전히 분주하다. 그중에서도 과거 ‘창고’ 수준에 머물렀던 셀프스토리지(Self-Storage)가 데이터센터와 물류센터의 뒤를 잇는 유망한 신규 자산군으로 부상하고 있다. 지표로 증명되는 수익성: 오피스를 상회하는 평당 매출전통적인
호주 에리나페어 내부모습(사진=에리나페어 홈페이지)국민연금이 호주 렌드리스(Lendlease)와 공동 소유한 호주 뉴사우스웨일스(NSW) 센트럴코스트의 대형 쇼핑몰 ‘에리나 페어(Erina Fair)’ 매각을 마무리했다. 거래 금액은 8억9500만 호주달러(약 8920억원)로, 호주 쇼핑센터 단일 자산 기준 100% 지분 거래로는 사상 최대 규모다. 렌드리스와 국민연금은 호주 대형 쇼핑센터 ‘에리나 페어’
무신사가 개발하는 여주 초대형 물류센터 조감도(사진=마스턴투자운용)무신사의 경기 여주 양귀 초대형 물류센터 개발사업에서 PFV 자산관리회사(AMC)가 상인베스트먼트에서 마스턴투자운용으로 교체됐다. 연면적 8만6000평, 총 사업비 5000억원에 이르는 대형 개발사업을 본격화하기 위해 메이저 운용사로 AMC 바통을 넘긴 것으로 풀이된다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 무신사가 주요 주주로 참여한 에스에스여주PFV는 지난
동일토건이 카자흐스탄 수도 아스타나에 건설한 하이빌 아스타나 아파트단지 야경 (출처=하이빌 카자흐스탄 홈페이지)해외사업은 어렵습니다. 국내사업보다 예측하기 더 어렵고, 통제 및 관리하기가 더 어렵습니다. 국내 전문가들 중 해외는 쳐다보지도 않는 분들이 많습니다. 도시개발은 어렵습니다. 대규모 토지확보와 인프라 및 시설 건설에 비용이 많이 들며, 다단계의 상위계획과 법, 인근지역 연계성, 주민 의견
영등포 소재 TL타워 전경(사진=스퀘어원)삼화인쇄가 서울 영등포구 양평동1가에 위치한 프라임 오피스 ‘TL타워’의 내년 초 준공을 앞두고 본격적인 임대 마케팅에 들어갔다. 그간 신축 대형 오피스 공급이 드물었던 영등포 일대에 연면적 2만 평 이상의 업무시설이 공급되면서 기업들의 새로운 공간 대안으로 자리 잡을 수 있을지 관심이 쏠린다. 20일 오피스업계에 따르면
케어닥-교보리얼코, 금융권 유휴 부동산 시니어 하우징 전환 협력케어닥은 교보리얼코와 손잡고 운영이 중단된 은행 지점을 시니어 하우징으로 전환하는 사업을 본격 가동한다고 20일 밝혔다. 최근 몇 년간 시중은행 영업점 통폐합이 이어지면서 금융권 유휴 부동산의 사후 활용 문제가 제기되고 있다. 케어닥과 교보리얼코는 서울과 수도권 도심 주요 입지에 위치한 이들 유휴 부동산을 전략적으로 재활용해
게티이미지뱅크오피스 빌딩 운영의 본질은 결국 ‘공간을 파는 일’입니다. 하지만 우리가 흔히 말하는 임대 가능 면적 외에도, 빌딩 구석구석에는 아직 주인을 찾지 못한 공간들이 적지 않습니다. 활용할 방법을 찾지 못해 관리비만 발생하고, 자산 가치 평가에서도 늘 소외됐던 이른바 ‘죽은 공간’들입니다. 최근 오피스 시장은 경쟁이 심해 임대료를 공격적으로 올리기 쉽지
사진 왼쪽부터 보코 서울 명동, 나인트리호텔 동대문, 명동 청휘빌딩(각사 홈페이지, 네이버지도)외국인 관광 수요 확대에 힘입어 올해에도 호텔 거래시장이 뜨거운 열기를 이어가고 있다. 1월에만 보코 서울 명동, 나인트리호텔 동대문 등 2건의 매각 입찰이 예정돼 있으며, 명동 ‘청휘빌딩’을 비롯해 투자자 관심을 끄는 매물이 시장에 잇따라 등장하고 있다. 18일 부동산업계에
휴맥스빌리지 전경(사진=한토신)한화비전이 분당권 1만평대 대형 오피스인 휴맥스빌리지 매입과 관련해 계약금을 납부하고 양수도계약을 체결했다. 거래가격은 2800억원으로 평당 약 2072만원 수준이다. 18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한화비전은 지난 16일 케이원제16호분당리츠와 경기 성남시 분당구 황새울로 216에 위치한 ‘휴맥스빌리지’의 양수도계약을 체결하고 계약금을 지급했다. 계약금은 양수금액 2800억원의 10%인 280억원이다. 잔금
사진 왼쪽부터 에이원타워 당산, 센터포인트 웨스트, 디큐브시티 오피스, 타임스퀘어 오피스새해 벽두부터 서울 서부권인 신도림·영등포권에서 프라임급 오피스 빌딩 매물이 잇따르고 있다. 당산 에이원타워, 센터포인트 웨스트, 신도림 디큐브시티 오피스, 영등포 타임스퀘어 등 4곳에 이른다. 오피스 시장 양극화와 불확실한 시장 환경 속에서 서울 세컨더리 지역 오피스들이 선제적으로 매각에 나선 것으로 풀이된다. 16일
