김영철 포어모스트자산운용 대표대체투자에 특화된 신생 운용사 대표이자 1만 400명의 이웃을 보유한 파워블로거인 김영철 대표가 부동산 커뮤니티 '레인(Rein)'을 선보였다. 김 대표는 지난해 6월 정식 출범한 포어모스트자산운용 공동설립자 겸 CEO이며, 네이버 블로그에 '낭만 디벨로퍼 에릭'을 운영하고 있다. 레인은 'Real Estate Industry Network(부동산업계 네트워크)'의 약자로 업무에 특화된 메신저 서비스인
신세계건설이 기한 내 책임준공을 이행하지 못해 시행사의 PF채무 잔액 521억원을 떠안았다. 26일 금융감독원 전자공시에 따르면 신세계건설은 이날까지 책임준공의무 기간이었으나 공사 연장으로 이행이 어려워 521억원의 시행사 PF채무를 인수했다고 공시했다. 자기자본 대비 18.4%에 이르는 금액이다. 책임준공 의무를 이행하지 못하고 기한을 넘길 경우 미상환 PF대출원리금을 중첩적으로 채무 인수한다는 약정 조항에 따른
삼평동 부지 위에 지어질 미래에셋펀드 오피스동과 NC소프트동 조감도최근 신규 개발사업이 위축된 가운데 자산운용사들이 밸류체인을 개발단계로 확장하고 있어 주목받고 있다. 침체된 실물 자산 거래에 매진하는 것 보다 직접적인 개발사업으로 부가가치를 높이기 위해서다. 운용사들이 자금력과 전문성을 앞세워 우량 프로젝트를 꿰차고 있다는 평가다. 26일 운용업계에 따르면 코람코자산운용이 설립한 '케이스퀘어에코송파'PFV(프로젝트금융투자회사)가 지난 18일
싱가포르 상장사 매뉴라이프US리츠(Manulife US REIT)의 인수 우선협상 대상자로 선정된 미래에셋자산운용이 현지 실사를 벌였지만 의견 차이로 인수 계약에 이르지 못했다. 우협 지위가 종료됐음에도 미래에셋운용은 인수 협상을 이어간다는 방침이다. 25일 부동산업계에 따르면 매뉴라이프 US리츠는 전일 미래에셋운용과의 독점 협상 기간이 종료됐다고 공시했다. 매뉴라이프US리츠와 매각 자문사인 시티 글로벌마켓싱가포르 측은 "미래운용과 협상이 열려있지만
캠코(자산관리공사)의 PF사업장 정상화지원펀드를 굴릴 5개 운용사 공모에 25개 운용사가 신청서를 접수했다. 5대1의 경쟁률이다. 캠코발 부실채권(NPL)투자 및 시행시장이 새롭게 열리자 이 분야 선점을 위해 운용사들이 공모에 대거 참여한 것으로 풀이된다. 25일 캠코와 운용업계에 따르면 이지스 등 대형 부동산 운용사, 금융지주 계열 운용사, DS네트웍스운용 등 중소운용사 등을 포함해
미래에셋자산운용이 인베스코 소유 경기 용인 양지 물류센터의 인수 우선협상대상자에 선정됐다. 이로써 미래에셋운용은 수도권 핵심에 위치한 양질의 물류자산을 포트폴리오에 추가하게 됐다. 24일 투자금융(IB)업계에 따르면 미래에셋운용은 글로벌 운용사인 인베스코 코리아 측으로부터 양지로지스틱스의 인수 우협 통보를 받았다. 양지로지스틱스는 인베스코가 보유한 이화자산운용 사모 부동산펀드를 통해 소유한 물류센터다. 미래에셋운용은 매각자와 협의를 거쳐 양해각서(
한국자산신탁 본사 전경한국자산신탁(한자신)이 차입형 토지신탁(개발신탁)을 앞세워 부동산PF시장의 자금공급 해결사로 나서고 있다. 물린 부실 사업장이 거의 없어 체력을 보충한 덕에 PF사업에 쏠 수 있는 실탄을 확보했다는 평가다. 한자신은 이달 솔리드런자산운용이 1000억원 규모로 PF금융을 주관한 '여주 신해리 복합물류센터 신축사업'에 700억원의 신탁계정대 공급을 약정했다. 한자신이 신탁계정대로 후순위를 받쳐주면서 수협은행이
이지스네오밸류자산운용 홈페이지 캡처이지스자산운용과 디벨로퍼 네오밸류가 합작해 설립한 이지스네오밸류자산운용이 2억달러 규모 사모 부동산펀드를 출시한다. 국내 기관투자자 유치 환경이 점차 어려워지자 싱가포르와 중동 패밀리오피스 투자자를 유치하기 위해 처음으로 달러 표시 펀드 설정에 나선 것이다. 패밀리 오피스(Family office)란 고액 자산가의 재산 관리 및 금융 서비스를 제공하는 조직이나 기관을 말한다. 주로 부유한
코람코자산운용이 설립한 '케이스퀘어에코송파'PFV(프로젝트금융투자회사)가 서울 송파구 방이동 소재 역세권 장기전세주택 개발사업에 나선다. 이를 위해 케이스퀘어에코송파는 대주단과 2340억원 규모의 브릿지론 대출약정을 체결했다. 22일 투자금융(IB)업계에 따르면 코람코운용이 설립한 PFV인 케이스퀘어에코송파는 지난 18일 대주단과 선순위 1400억원, 후순위 940억원으로 구성된 총 2340억원 규모의 브릿지론 약정을 맺었다. 방이동 56번지 외 10필지 등에서
대상지 현황(사진:성남도시개발공사)경기 성남에 2조7000억원대 대형 마이스 복합단지를 조성하는 '백현마이스 도시개발사업'의 민간사업자 공모가 22일 마감된다. 업계는 한화 GS건설 DL이앤씨 등 3개 컨소시엄간 경쟁이 될 것으로 예상한다. 성남도시개발공사(성남도개공)는 22일 백현마이스 도시개발사업의 민간 참여자 신청서 및 사업참여 계획서를 접수한다. 이어 이달 내 평가를 거쳐 최고점수를 받은 신청자를 우선협상대상자로
여주 신해리 복합물류 신축사업 조감도(사진:솔리드런자산운용)김찬일 전 미래에셋증권 IB부문 대표가 설립한 신생사 솔리드런자산운용이 부동산 PF시장에 성공적으로 데뷔했다. 여주 복합물류센터 신축사업에 1000억원의 본 PF를 주선한 것이다. 19일 투자금융(IB)업계에 따르면 솔리드런운용이 주선한 여주 신해리 산 152-2번지 일대 복합물류센터 개발사업 대출금이 지난 17일 기표(지급)됐다. 이 사업은 지난해
잘 나가던 책임준공확약(책임준공형 관리형 토지신탁, 책준관토, 책준확약) 거래가 올 들어 거의 끊기다시피했다. 부동산신탁사의 1분기 신규 책준확약 수주는 5건에 그친 것으로 나타났다. 책준확약상품에 대한 대주단의 신뢰 추락에다 상품 공급자인 신탁사의 보수적 심사가 더해지고, PF금융조달이 쉽지 않은 시장 환경이 복합 작용했다는 분석이다. 19일 부동산신탁업계가 자체 집계한 자료에 따르면 1분기 순수 책준확약
